Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Комплексная элитная недвижимость в стамбульском районе Эюп
Комплексная элитная недвижимость в стамбульском районе Эюп

Роскошные апартаменты в Эюпе являются частью отмеченного наградами проекта, доступны для покупки в размерах до четырех спален внутри - они подходят для семей и тех, кто хочет жить в Турции на постоянной основе.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
111 кв.м
Ref: PTFS7149
$423.000
apartment
Недавно завершенные апартаменты в Картале  с видом на море
Недавно завершенные апартаменты в Картале с видом на море

Продается панорамный вид на море на Анатолийской стороне Стамбула, который находится в Картале, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта и поездок на работу - эти дома можно приобрести в размерах до четырех спален.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
226 кв.м
Ref: PTFS4220
$475.000
apartment
Полностью законченные апартаменты класса люкс продаются в Измире, Турция
Полностью законченные апартаменты класса люкс продаются в Измире, Турция

Готовые для переезда покупателей сразу после завершения процесса покупки, этот топ-проект предлагает квартиры для продажи в желанном районе Измира и подходит для желающих получить турецкое гражданство по инвестициям.

расположение Izmir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
100 кв.м
Ref: PTFS5216
$475.000
apartment
Роскошные квартиры в Шишли Стамбул
Роскошные квартиры в Шишли Стамбул

Превосходная инвестиционная возможность в Стамбуле с этими роскошными квартирами, предлагающими сервис отеля, чтобы выделить их из остальных в городе, как один из лучших вариантов в настоящее время и с красивыми видами на Босфор.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
140 кв.м
Ref: PTFS0834
$476.000
villa
Четырехкомнатный семейный дом на продажу в Белеке
Четырехкомнатный семейный дом на продажу в Белеке

Меблированный и декорированный, этот очаровательный дом расположен в тихом районе турецкого Белека и готов к немедленному заселению - с собственным садом и бассейном.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
150 кв.м
Ref: PTFS6811
$518.000
villa
Просторная и роскошная Вилла в Белеке с бассейном
Просторная и роскошная Вилла в Белеке с бассейном

Роскошная и готовая к заселению вилла с террасой, бассейном и джакузи на Белеке ждёт своих новых хозяев. Пляжи, поля для гольфа и отличная локация скрасят жизнь новых покупателей.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS6679
$518.000
apartment
Квартиры с готовым правом на собственность в Кадыкёй, Стамбул
Квартиры с готовым правом на собственность в Кадыкёй, Стамбул

Данные превосходные апартаменты продаются в Кадыкёй на Анатолийской стороне Стамбула и идеально подходят для подачи заявлений на получение гражданства - доступны сегодня в различных типах и размерах на выбор.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
86 кв.м
Ref: PTFS5808
$481.000
apartment
5-звездочные роскошные апартаменты и резиденции в Аксу Алтынташ
5-звездочные роскошные апартаменты и резиденции в Аксу Алтынташ

Этот 5-звездочный комплекс предлагает великолепные квартиры и резиденции на продажу в Аксу, район Алыинташ в Анталии, и является обязательным объектом для инвесторов и покупателей недвижимости в Турции - обращайтесь сегодня за дополнительной информацией.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
155 кв.м
Ref: PTFS6908
$520.000
apartment
Квартиры с обслуживанием премиум-класса на продажу в Кагытхане
Квартиры с обслуживанием премиум-класса на продажу в Кагытхане

Эти готовые апартаменты с титулом продаются в отличном районе Кагытхане и спроектированы как обслуживаемые резиденции, предлагающие высокий потенциал дохода от аренды для тех, кто хочет инвестировать в Стамбул.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
90 кв.м
Ref: PTFS6392
$483.000
apartment
Продажа квартир с видом на море и остров в Малтепе
Продажа квартир с видом на море и остров в Малтепе

Глядя на море и острова, эти фантастические апартаменты возвышаются в Малтепе на Анатолийской стороне Стамбула и являются обязательными для тех, кто хочет переехать в Турцию с членами своей семьи.

расположение Istanbul Maltepe
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
121 кв.м
Ref: PTFS6428
$484.000
apartment
Жизнь в центре Стамбула в роскошных апартаментах в Кягытхане
Жизнь в центре Стамбула в роскошных апартаментах в Кягытхане

Продается частный дом с четырьмя спальнями в Турции, расположенный в тихом районе, в нескольких минутах ходьбы от центра Хисароню, где вы найдете множество местных кафе, магазинов, ресторанов интернациональной кухни и товаров повседневного спроса.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
84 кв.м
Ref: PTFS3246
$485.000
icon
villa
Современная вилла на продажу в Сиде Турция
Современная вилла на продажу в Сиде Турция

Расположен в просторном саду с частным бассейном, эта вилла находится всего в 2 км от знаменитого песчаного пляжа, где можно отдохнуть и провести жаркие дни на берегу моря с любимыми в Турции.

расположение Side
Kол-во спален 4
ванные комнаты 2
450 кв.м
Ref: PTFS4828
$500.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...