Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Продажа элитных резиденций Конак в Измире Турция
Продажа элитных резиденций Конак в Измире Турция

Продаются просторные квартиры, доступные в размерах до четырех спален, в престижном районе Конак в Измире, являются частью великолепного комплекса, оснащенного широким спектром удобств.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS7161
$375.000
apartment
Апартаменты в премиальном комплексе Бахчелиевлер
Апартаменты в премиальном комплексе Бахчелиевлер

Продаются дизайнерские квартиры, являющиеся частью удостоенного наград комплекса, в Бахчелиевлере на европейской стороне Стамбула, предлагаются для приобретения с размерами до четырех спален внутри.

расположение Istanbul Bahcelievler
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
63 кв.м
Ref: PTFS7193
$375.000
apartment
Резиденции с видом на море и лес в Бейкозе
Резиденции с видом на море и лес в Бейкозе

Этот проект, предлагающий высококачественные апартаменты по отличным ценам, находится в центре Стамбула в быстрорастущем и развивающемся районе Кягитхане и имеет захватывающий вид, направляющийся к Босфорскому морю и его окрестностям.

расположение Istanbul Beykoz
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
140 кв.м
Ref: PTFS5185
$362.000
villa
Продается отличная роскошная вилла в Каргыджак, Алания
Продается отличная роскошная вилла в Каргыджак, Алания

Сертифицированная сделка в Алании, которая не останется на рынке долгое время - свяжитесь с нами, чтобы организовать ваш визит в эту очаровательную виллу с четырьмя спальнями в популярном комплексе.

расположение Alanya
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
260 кв.м
Ref: PTFS2509
$407.000
apartment
Апартаменты с видом на море в районе Картал
Апартаменты с видом на море в районе Картал

Эти апартаменты с видом на море расположены на Анатолийской стороне Стамбула в Картале и имеют титульные акты - подходят для турецкого гражданства по инвестиционным приложениям и настоятельно рекомендуются для просмотра.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
83 кв.м
Ref: PTFS6239
$378.000
Land for sale
Загородный земельный участок на продажу в Чюкюрбаг Каш
Загородный земельный участок на продажу в Чюкюрбаг Каш

Уютно расположившийся в турецкой сельской местности, окруженный прекрасными видами на горы, этот участок земли по выгодной цене выставлен на продажу в Чюкюрбагее, недалеко от региона Каш.

расположение Kas
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
Ref: PTFS4363
$389.000
apartment
Красивые резиденции с видом на море на продажу в Чешме
Красивые резиденции с видом на море на продажу в Чешме

Резиденции, построенные ведущим застройщиком, по стандартам класса люкс, расположены в тихом районе Чешме, имеют потрясающий вид на море - являются частью качественного комплекса с бассейном и садами.

расположение Cesme
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS7173
$380.000
apartment
Современные апартаменты в Ларе рядом с пляжем
Современные апартаменты в Ларе рядом с пляжем

Продаются просторные апартаменты, в нескольких минутах от ближайшего пляжа, в районе Лара в Анталии, настоятельно рекомендуются к просмотру - являются частью бутик-комплекса с общим бассейном.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
55 кв.м
Ref: PTFS7052
$380.000
apartment
Семейные апартаменты в Стамбуле с видом на озеро Кючюкчекмедже
Семейные апартаменты в Стамбуле с видом на озеро Кючюкчекмедже

Данные квартиры в Кючюкчекмедже, подходящие для семей, желающих жить в Стамбуле, имеют фантастический вид на знаменитое озеро и имеют готовое право на собственность - идеально подходит для турецкого гражданства по инвестиционной программе.

расположение Istanbul Kucukcekmece
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
125 кв.м
Ref: PTFS6194
$380.000
apartment
Резиденции в Чешме в пяти минутах от пляжа
Резиденции в Чешме в пяти минутах от пляжа

Роскошные резиденции, доступные на выбор покупателя в различных типах и размерах, расположены в тихом районе турецкого города Чешме, всего в пяти минутах ходьбы от ближайшего пляжа.

расположение Cesme
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS7176
$382.000
villa
Современная вилла Uber в отличном месте в Белеке
Современная вилла Uber в отличном месте в Белеке

В 10 минутах от роскошных полей для гольфа и в 10 минутах от песчаных пляжей - с точки зрения расположения, вы не найдете лучшего объекта, чем это современное предложение. Построенный с большими окнами от пола до потолка, чтобы использовать естественный солнечный свет и создать идеальную ауру внутри вашего нового дома.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
140 кв.м
Ref: PTFS0403
$411.000
villa
Недорогая вилла в Белеке рядом с пляжами и полями для гольфа
Недорогая вилла в Белеке рядом с пляжами и полями для гольфа

Эта очаровательная вилла, доступная сегодня по выгодной цене, расположена в тихом районе Белека рядом с полями для гольфа и в пяти минутах езды от ближайшего песчаного пляжа.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
280 кв.м
Ref: PTFS3999
$390.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...