Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Продается частная вилла с восемью спальнями в Дёшемеалты Анталья
Продается частная вилла с восемью спальнями в Дёшемеалты Анталья

В тихом районе Дёшемеалты, Эта роскошная частная вилла предлагает восемь спален и имеет место для самых больших семей, чтобы жить в Турции в радиусе 30 минут от всего необходимого ежедневно.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 8
ванные комнаты 6
598 кв.м
Ref: PTFS6325
$825.000
commercial
Арендуйте магазин на центральной улице в Стамбуле Бахчешехир
Арендуйте магазин на центральной улице в Стамбуле Бахчешехир

Сдаваемый в аренду магазин в районе Бахчешехир в Стамбуле, предлагаемый рынку с высоким арендным потенциалом и долгосрочным арендатором в настоящее время - расположен в лучшем месте вдоль оживленной центральной улицы с множеством удобств.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
580 кв.м
Ref: PTFS4794
$697.000
villa
Recommended
Продается роскошная вилла на берегу моря в Бодруме
Продается роскошная вилла на берегу моря в Бодруме

Расположен на берегу моря в Туркбюкю, эта 5 звездочная недвижимость является частью эксклюзивной застройки и продается на рынке как полностью меблированная - это одна из лучших вилл, которые вы найдете сегодня в Бодруме.

расположение Bodrum Turkbuku
Kол-во спален 6
ванные комнаты 6
580 кв.м
Ref: PTFS6233
$8.850.000
icon
commercial
Аренда магазина в Бахчешехире для инвестиций в Турции
Аренда магазина в Бахчешехире для инвестиций в Турции

Сдаваемая в аренду недвижимость в Бахчешехире на центральной улице с долгосрочным контрактом - в нескольких минутах от остановок общественного транспорта и подходит для инвестора, желающего получить максимальную прибыль от недвижимости.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
550 кв.м
Ref: PTFS4775
$425.000
apartment
Ультра-роскошная квартира на продажу в Коньяалты
Ультра-роскошная квартира на продажу в Коньяалты

Подходит для круглогодичного проживания в желаемом районе Анталии, Эти апартаменты с семью спальнями расположены в жилом районе Коньяалты, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа и моря.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 7
ванные комнаты 5
550 кв.м
Ref: PTFS6469
$6.195.000
commercial
Фирменный магазин на центральной улице в Эсеньюрте Бейликдюзю
Фирменный магазин на центральной улице в Эсеньюрте Бейликдюзю

Продается коммерческий магазин в жилом районе Стамбула, расположенный на популярной центральной улице с множеством магазинов, кофеен и множеством развлечений.

расположение Istanbul Esenyurt
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
540 кв.м
Ref: PTFS4791
$400.000
villa
Семейный дом с пятью спальнями в районе Нилуферь в Бурсе
Семейный дом с пятью спальнями в районе Нилуферь в Бурсе

В десяти минутах от центра города Бурса, эта огромная вилла подходит для семей, переезжающих в Турцию, и имеет большой участок земли с достаточным пространством для строительства второго дома, если это необходимо.

расположение Bursa
Kол-во спален 5
ванные комнаты 6
540 кв.м
Ref: PTFS6278
$375.000
villa
Пляжные дома на продажу в Парадайз Бэй Бодрум
Пляжные дома на продажу в Парадайз Бэй Бодрум

Расположенные в Райской бухте в Тюркбюкю, эти объекты являются одними из самых впечатляющих, которые вы можете найти на всем полуострове Бодрум сегодня, всего в нескольких метрах от частной песчаной зоны белого пляжа для ежедневного отдыха на берегу моря.

расположение Bodrum Turkbuku
Kол-во спален 6
ванные комнаты 5
537 кв.м
Ref: PTFS3699
$7.316.000
icon
villa
Recommended
Продажа роскошных вилл на частном пляже в Тюркбюкю Бодрум
Продажа роскошных вилл на частном пляже в Тюркбюкю Бодрум

5-звездочная недвижимость на продажу в эксклюзивном комплексе в Тюркбюкю, расположенном всего в нескольких метрах от потрясающего частного пляжа и платформы, что гарантирует, что у жителей всегда будет свое место на берегу океана.

расположение Bodrum Turkbuku
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
536 кв.м
Ref: PTFS2745
$3.776.000
icon
villa
Великолепный особняк у западной пристани в Стамбуле
Великолепный особняк у западной пристани в Стамбуле

Расположенный чуть выше Западной Пристани в Стамбуле, этот впечатляющий жилой комплекс с домами и квартирами по конкурентоспособным ценам находится в быстро развивающимся районе, идеален для тех, кто хочет убежать от центра города с тихую и мирную недвижимость с удивительным видом.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
534 кв.м
Ref: PTFS1289
$3.188.000
icon
commercial
Recommended
Два здания для бизнеса в стиле Airbnb в Балат Фатих
Два здания для бизнеса в стиле Airbnb в Балат Фатих

Два здания, расположенные в районе Балат в Фатихе, предлагают варианты в стиле люкс для инвестиций, а также для тех, кто хочет вести собственный бизнес в стиле Airbnb в Турции, отвечающий требованиям для получения турецкого гражданства.

расположение Istanbul Fatih
Kол-во спален 10
ванные комнаты 5
530 кв.м
Ref: PTFS6629
$1.800.000
villa
Семейный дом с видом на море и семью спальнями в Бююкчемедже
Семейный дом с видом на море и семью спальнями в Бююкчемедже

Рядом с местными удобствами и транспортными услугами, Эта потрясающая вилла имеет прекрасный вид на море в Бююкчекмедже и подходит для тех, кто хочет жить в Стамбуле.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 7
ванные комнаты 4
525 кв.м
Ref: PTFS6258
$2.350.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...