Or

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Hide the text' : 'Continue Reading'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Резиденции в Кягытхане, в центре города Стамбул на продажу
Резиденции в Кягытхане, в центре города Стамбул на продажу

Этот проект, предлагающий высококачественные апартаменты по отличным ценам, находится в центре Стамбула в быстрорастущем и развивающемся районе Кягытхане - данные дома являются подходящими для тех, кто хочет инвестировать в Турцию.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
125 кв.м
Ref: PTFS5187
$272.000
apartment
Продажа элитных квартир в Cиде с возможностью сдачи в аренду
Продажа элитных квартир в Cиде с возможностью сдачи в аренду

Продаются квартиры в Сиде с красивым дизайном и хорошей возможностью заработать дополнительный доход на сдаче ее в аренду или отдыхать самому летом возле одного из лучших турецких пляжей. Сиде - излюбленное место отдыха людей со вкусом.

расположение Side
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
111 кв.м
Ref: PTFS0126
$259.000
apartment
Красивая квартира в стиле пентхауса в Алании
Красивая квартира в стиле пентхауса в Алании

Эти красивые апартаменты в стиле пентхауса находятся в жилом районе Оба в Алании и являются частью превосходного комплекса с социальными удобствами, которые жители могут ежедневно использовать в Турции.

расположение Alanya
Kол-во спален 2
ванные комнаты 3
130 кв.м
Ref: PTFS5623
$259.000
apartment
Дома на набережной Мармара Стамбул
Дома на набережной Мармара Стамбул

Это абсолютно необходимая недвижимость которую нужно увидеть в Бююкчекмедже, в одном из лучших проектов во всей области и расположенном на береговой линии с множеством объектов, ориентированных на семью, включая Базар у причала и Центральный сквер - не упустите данную возможность.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
80 кв.м
Ref: PTFS2495
$273.000
apartment
Доступные квартиры для инвестиций в Измир Турция
Доступные квартиры для инвестиций в Измир Турция

На рынке сегодня по выгодным ценам эти совершенно новые апартаменты находятся в растущем районе Измира и являются частью топового проекта, оснащенного социальными объектами, включая огромный открытый бассейн.

расположение Izmir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
110 кв.м
Ref: PTFS5528
$275.000
apartment
Квартиры недалеко от финансового центра в Аташехир
Квартиры недалеко от финансового центра в Аташехир

Подходит для покупателей, желающих получить турецкое гражданство, Эти выдающиеся объекты находятся в районе Аташехир на Анатолийской стороне города и находятся в нескольких минутах ходьбы от нового Стамбульского финансового центра.

расположение Istanbul Atasehir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
101 кв.м
Ref: PTFS5109
$275.000
apartment
Апартаменты в Бююкчемедже с видом на озеро в Стамбуле для продажи
Апартаменты в Бююкчемедже с видом на озеро в Стамбуле для продажи

Эти фантастические апартаменты с видом на озеро Бююкчекмедже и Мраморное море продаются в жилом районе Бейкент в Стамбуле и могут быть приобретены в различных размерах и типах для семей.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
185 кв.м
Ref: PTFS6349
$266.000
apartment
Фетхие Центр просторные апартаменты недалеко от гавани
Фетхие Центр просторные апартаменты недалеко от гавани

Прямо в самом центре города Фетхие, это потрясающая возможность приобрести квартиру современного дизайна, подходящую для круглогодичной семейной жизни в Турции, где все доступно в нескольких минутах ходьбы.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
55 кв.м
Ref: PTFS6061
$269.000
apartment
Двухуровневая меблированная квартира в Ахат Ташьяке на продажу
Двухуровневая меблированная квартира в Ахат Ташьяке на продажу

Красивая двухуровневая квартира, готовая к немедленному заселению, расположена на возвышенности в районе Ахат в Ташьяке, имеет вид на море, город и окружающие горы с пристроенных балконов и террас.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS7215
$264.000
apartment
Совершенно новые квартиры класса люкс в Белеке Анталии
Совершенно новые квартиры класса люкс в Белеке Анталии

Построенный по стандартам класса люкс, этот совершенно новый комплекс расположен в популярном районе Белека, недалеко от полей для гольфа и пляжей - идеальное место для тех, кто хочет жить или проводить долгое жаркое лето в Турции.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
160 кв.м
Ref: PTFS6711
$280.000
apartment
Современные квартиры Лара в топ-комплексе
Современные квартиры Лара в топ-комплексе

В нескольких минутах от знаменитого пляжа Лара и удобств, эти современные квартиры продаются сегодня в размерах до четырех спален и подходят для тех, кто живет в Турции с близкими.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
110 кв.м
Ref: PTFS6309
$280.000
apartment
Современные апартаменты с видом на море в Эсеньюрте
Современные апартаменты с видом на море в Эсеньюрте

Этот проект с прекрасным видом на море предлагает на продажу высококачественные квартиры с одной - тремя спальнями в Эсеньюрте, расположенные всего в нескольких минутах езды от аэропорта Ататюрк и обладающие большой инвестиционной ценностью.

расположение Istanbul Esenyurt
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
105 кв.м
Ref: PTFS3270
$280.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...