Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Это великолепная отдельно стоящая вилла, предлагающая совершенно частный образ жизни в Турции, находится в тихом районе Оваджик в регионе Фетхие и продается на рынке как полностью меблированная и оформленная во всем.
Фетхие
Построенная по современным стандартам, эта просторная вилла предлагает множество возможностей для уединения и расположена в жилом районе Гёкчебель в Ялыкаваке - идеальное место для тех, кто переезжает в Турцию с детьми.
Бодрум
Построенная по высоким стандартам с использованием камня местного происхождения, эта отдельная вилла расположена в тихом районе Ялыкавак на полуострове Бодрум, всего в 300 метрах от ближайшего пляжа и удобств.
Бодрум
Эти роскошные виллы с видом на море, расположенные в нескольких минутах от предметов первой необходимости и удобств, продаются в жилом районе Гурпинар в Бейликдузу и подходят для турецкого паспорта по инвестиционным приложениям.
Стамбул
Роскошная семейная вилла, расположенная в районе Гузельбахче в Измире в Турции - подходит для круглогодичного проживания с частными садами и бассейнами. Эти качественные дома находятся всего в нескольких минутах ходьбы от всех потребностей и удобств.
Измир
Подходящие для получения турецкого гражданства по инвестициям, эти роскошные квартиры продаются в районе Бейкоз в Стамбуле на Анатолийской стороне города и являются частью роскошного комплекса с полным набором социальных объектов.
Стамбул
Полностью завершенные и готовые к заселению уже сегодня, эти роскошные дизайнерские резиденции расположены в востребованном районе Бакыркёй в Стамбуле, всего в 20 минутах езды от центра города и площади Таксим.
Стамбул
Роскошная недвижимость для продажи на Азиатской части Ускудара, спроектированная всемирно известным архитектором и имеющую уникальную систему для жителей, чтобы использовать социальные объекты и платить только при использовании специальных комнат.
Стамбул
Этот частный дом, расположенный в районе Гюмюшлюк на полуострове Бодрум, находится в нескольких минутах ходьбы от ближайшего пляжа и местных достопримечательностей и имеет собственный ландшафтный сад для отдыха на свежем воздухе.
Бодрум
Полностью меблирована и готова к немедленному заселению, данная впечатляющая вилла расположена в жилом районе Ортаалан в Калкане и имеет панорамный вид на море, простирающийся так далеко, как может видеть глаз.
Калкан
Эта квартира-пентхаус с фантастическим видом на море с большой террасы расположена в центральном районе Гёджека и является обязательной к просмотру частью высококачественного комплекса с бассейном и садами.
Гечек
Эта фантастическая вилла, отвечающая всем критериям для подачи заявок на получение гражданства Турции, продается в районе Гурпинар в Бейликдузу и идеально подходит для семейного проживания вдали от шумного центра Стамбула.
Стамбул
Это особая недвижимость - эта квартира в пентхаусе возвышается в Умрание на анатолийской стороне Стамбула и имеет прекрасный вид на город и море. Роскошные функции включают домашний тренажерный зал, кинозал и зимний сад.
Стамбул
Эти превосходные виллы, построенные по стандартам класса люкс, расположены в жилом районе Аксу в Алтинташе и имеют собственные бассейны и сады, где можно расслабиться и провести долгие дни на свежем воздухе с близкими людьми.
Анталия
Это поместье, расположенное на частной склоне холма в Бодруме, предлагает широкий спектр роскошных вилл для продажи в нескольких минутах ходьбы от центрального района и пристани. Эти апартаменты имеют поразительную внутреннюю планировку и имеют марку роскошных домов.
Бодрум
Continue with Google
