Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Двухуровневая квартира в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Белеке
Двухуровневая квартира в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Белеке

Эта двухуровневая квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств, включая рестораны, магазины и развлечения в турецком регионе Белек. Для получения дополнительной информации о проживании здесь, пожалуйста, обращайтесь сегодня.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
150 кв.м
Ref: PTFS6824
$255.000
apartment
Доступные квартиры на продажу в Анталии
Доступные квартиры на продажу в Анталии

Эти современные апартаменты продаются в районе Алтинташ в Аксу в Анталии и являются частью превосходного комплекса, оборудованного социальными удобствами и общими пространствами для жителей, чтобы они могли наслаждаться вместе ежедневно.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
95 кв.м
Ref: PTFS5945
$255.000
apartment
Роскошные резиденции на продажу в районе Ченгелькёй в Стамбуле
Роскошные резиденции на продажу в районе Ченгелькёй в Стамбуле

Этот элитный проект, построенный по стандартам роскоши, находится на Анатолийской стороне Стамбула в жилом районе Ченгелькёй и предлагает покупателям различные варианты на выбор.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
75 кв.м
Ref: PTFS5765
$255.000
apartment
Современные апартаменты для продажи в Эйюпе
Современные апартаменты для продажи в Эйюпе

Эти современные апартаменты, построенные по отличным стандартам, продаются в районе Эйюп в Стамбуле и имеют доступ к ряду удобств, включая общий бассейн и ландшафтные сады для отдыха.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
90 кв.м
Ref: PTFS5850
$255.000
apartment
Нарлидире Измир завершает строительство резиденций с видом на море и город
Нарлидире Измир завершает строительство резиденций с видом на море и город

Выбирайте квартиры и виллы в жилом районе Нарлидере в Измире, приобретая жилье в рамках этого завершенного проекта, из окон которого открываются виды на море и окрестности города.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS7170
$256.000
apartment
Полные панорамные апартаменты с видом на море в Бююкчекмдже
Полные панорамные апартаменты с видом на море в Бююкчекмдже

Этот обширный проект, доступный в размерах до трех спален, предлагает апартаменты с полным видом на море для продажи в районе Бююкчекмедже в Стамбуле и всего в нескольких минутах от автомагистралей для поездок по центру города.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
147 кв.м
Ref: PTFS5285
$258.000
icon
apartment
Продаются современные апартаменты в районе Байраклы, Измир
Продаются современные апартаменты в районе Байраклы, Измир

Доступны к приобретению современные апартаменты различных типов и размеров, до трех спален на выбор в жилом районе Байраклы, Измир - идеально для семей с детьми и всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
85 кв.м
Ref: PTFS7295
$223.000
apartment
Квартиры в современном проекте с видом на море в Измире
Квартиры в современном проекте с видом на море в Измире

Подходит для семей и тех, кто хочет жить в Турции, данные современные апартаменты расположены в жилом районе Измира и имеют вид на море с прилегающих балконов и террас – всего в нескольких минутах от всех удобств.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS6635
$259.000
apartment
Малоэтажные бутик-апартаменты в Алании на продажу
Малоэтажные бутик-апартаменты в Алании на продажу

Эти современные апартаменты, расположенные в районе Конаклы города Аланья в Турции, находятся вблизи всего 350 метров от ближайшего морского побережья и пляжа.

расположение Alanya
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
105 кв.м
Ref: PTFS6794
$269.000
villa
Двухуровневые виллы в отличном комплексе в Кемере
Двухуровневые виллы в отличном комплексе в Кемере

Отдельно стоящие просторные виллы на продажу в отличном комплексе в районе Кемера в Турции, расположенном всего в нескольких минутах от пляжей и удобств - эти дома были построены ведущей строительной компанией в этом районе.

расположение Kemer
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
120 кв.м
Ref: PTFS4555
$272.000
apartment
Апартаменты Бейликдузу в двух минутах от пристани
Апартаменты Бейликдузу в двух минутах от пристани

Созданные по превосходным стандартам с уклоном на семью и проживания в Турции, эти современные апартаменты продаются в желаемом районе Бейликдузу в Стамбуле и находятся всего в двух минутах от пристани для тех, кто любит выходить в море.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
120 кв.м
Ref: PTFS5470
$260.000
apartment
Лучшее расположение апартаментов с двумя спальнями в Муратпаша
Лучшее расположение апартаментов с двумя спальнями в Муратпаша

Премьер расположен в районе Муратпаша Анталии, Этот фантастический дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от множества удобств и развлечений, которые можно делать на ежедневной основе - подходит для круглогодичной жизни и воспитания семьи в Турции.

расположение Antalya Kaleici
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
110 кв.м
Ref: PTFS6330
$271.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...