Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Роскошные объекты в Чалыше рядом со всеми удобствами
Роскошные объекты в Чалыше рядом со всеми удобствами

Эти просторные апартаменты находятся недалеко от ежедневных удобств и предметов первой необходимости, всего в нескольких минутах от остановок общественного транспорта и удобств в Чалыше, которые можно приобрести сегодня по выгодным ценам.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
102 кв.м
Ref: PTFS6366
$250.000
apartment
Просторные апартаменты на продажу с видом на горы в Кепезе
Просторные апартаменты на продажу с видом на горы в Кепезе

Эти квартиры, выставленные на продажу в районе Кепез в Анталии, находятся в нескольких минутах от повседневных удобств и общественного транспорта для передвижения по городу и предлагаются на выбор различных типов и размеров.

расположение Antalya Kepez
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
140 кв.м
Ref: PTFS6911
$250.000
apartment
Инвестиционные апартаменты в Центральном Стамбуле по первому звонку
Инвестиционные апартаменты в Центральном Стамбуле по первому звонку

Предлагаемый сегодня по ценам стартового уровня, это выдающаяся инвестиционная возможность в центральном районе Стамбула, расположенном в Газиосманпаша, в нескольких минутах езды от Таксим - это несомненный проект, цены на который вырастут на 40% до завершения строительства.

расположение Istanbul Gaziosmanpasa
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
116 кв.м
Ref: PTFS2820
$250.000
icon
apartment
Современные апартаменты в Бейоглу, в сердце Стамбула
Современные апартаменты в Бейоглу, в сердце Стамбула

Замечательные апартаменты, расположенные в историческом районе Бейоглу, в нескольких минутах ходьбы от площади Таксим и местных достопримечательностей, предлагаются на продажу по отличным ценам для тех, кто хочет жить в центре Стамбула, рядом со всем.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
54 кв.м
Ref: PTFS2821
$250.000
apartment
Фикиртепе дизайнерские резиденции для прадажи в Стамбуле
Фикиртепе дизайнерские резиденции для прадажи в Стамбуле

Эти совершенно новые апартаменты для продажи в Стамбуле расположены в Фикиртепе, всего в нескольких минутах ходьбы от метро и метро. Сегодня они доступны в размерах от одной до пяти спален для небольших и больших семей.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
55 кв.м
Ref: PTFS3921
$250.000
apartment
Элитная недвижимость в Стамбуле
Элитная недвижимость в Стамбуле

Спроектированные известным застройщиком в Стамбуле, эти элитные квартиры в Сейрантепе, в центральном части города, представлены в виде небольших студий и апартаментов с 1, 2, 3, 4 спальнями.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
65 кв.м
Ref: PTFS2954
$250.000
icon
apartment
Готовые резиденции в центре Кагытхане, Стамбул
Готовые резиденции в центре Кагытхане, Стамбул

Подайте заявку на турецкий паспорт после покупки одной из этих фантастических квартир для продажи в центральном районе Кагытхане в Стамбуле - комплекс полностью укомплектован и готов для покупателей сразу после покупки.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 4
ванные комнаты 2
150 кв.м
Ref: PTFS6188
$250.000
apartment
Просторные апартаменты по отличным ценам в Деликташ в Фетхие
Просторные апартаменты по отличным ценам в Деликташ в Фетхие

Этот высококачественный сайт, один из лучших проектов, который вы найдете в районе Деликташ в Фетхие, предлагает широкий выбор квартир для продажи до трех спален и находится недалеко от местных удобств и предметов первой необходимости.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
144 кв.м
Ref: PTFS5436
$197.000
apartment
Квартиры Сарысу Коньяалты полностью готовы к заселению
Квартиры Сарысу Коньяалты полностью готовы к заселению

В жилом районе Сарысу в Коньяалты, эти роскошные апартаменты готовы переехать и стать частью топ-комплекса с общим бассейном и ландшафтными зелеными садами для отдыха на свежем воздухе.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
115 кв.м
Ref: PTFS6412
$261.000
villa
Полуотдельная полностью меблированная вилла в Мармарисе
Полуотдельная полностью меблированная вилла в Мармарисе

Эта просторная недвижимость, готовая к заселению, расположена в Мармарисе и является частью жилого комплекса с доступом к общему бассейну, всего в нескольких минутах от местных достопримечательностей и повседневных жизненных потребностей.

расположение Marmaris
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
225 кв.м
Ref: PTFS3606
$264.000
apartment
Тихая квартира на первом этаже на продажу в Чалыше
Тихая квартира на первом этаже на продажу в Чалыше

Продается полностью меблированная и декорированная квартира, расположена на первом этаже в жилом районе Чалыш - готова к немедленному въезду нового покупателя.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
85 кв.м
Ref: PTFS7210
$265.000
apartment
Двухуровневая квартира с тремя спальнями в центре Фетхие
Двухуровневая квартира с тремя спальнями в центре Фетхие

Расположенная в самом центре города Фетхие, двухуровневая квартира с тремя спальнями идеально подходит для семей и тех, кто хочет переехать в Турцию на постоянное место жительства - всего в нескольких минутах ходьбы от гавани и морского побережья.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
120 кв.м
Ref: PTFS6992
$252.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...