Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Вилла с панорамным видом на море, построенная по самым высоким стандартам в частном районе Каш, полностью меблирована и готова к приему новых владельцев уже сегодня - этот дом предлагает огромный потенциал для сдачи в аренду для тех, кто хочет инвестировать в Турцию.
Каш
Построенные по стандартам класса люкс, эти тихие виллы расположены в районе Дошемеалты в Анталии и имеют собственные ландшафтные сады и бассейны, где можно охладиться и провести время на свежем воздухе.
Анталия
Эта потрясающая вилла, доступная сегодня по исключительной цене, расположена в тихом районе Годжек в Турции и идеально подходит для тех, кто любит парусный спорт, с ближайшей гаванью, доступной в течение нескольких минут.
Гечек
Эти просторные виллы, расположенные в частном ландшафтном саду, выставлены на продажу в жилом районе Бахчешехир в Стамбуле и имеют готовые документы на право собственности - идеальный вариант для получения турецкого гражданства.
Стамбул
Готовые к немедленному переезду покупателей, эти прекрасные апартаменты расположены в районе Зейтинбурну в Стамбуле и продаются по отличным ценам - расположен всего в 200 метрах от ближайшего метро для поездок в центр города.
Стамбул
Эта полностью меблированная вилла, расположенная в тихом районе Каламар в Калкане, с прекрасным видом на море с террасы на крыше, настоятельно рекомендуется к просмотру как один из наших лучших вариантов в Турции.
Калкан
Эта историческая квартира находится в самом центре Стамбула, в районе города Нишанташи, всего в нескольких минутах ходьбы от всего, что необходимо ежедневно - это один из наших лучших выборов, который настоятельно рекомендуется для просмотра.
Стамбул
Эта невероятная вилла, предназначенная для тех, кто ищет роскошный образ жизни, находится в великолепных условиях и является частью одного из лучших комплексов в этом районе, предлагая частную жизнь и изысканные удобства.
Стамбул
Этот обширный участок земли, обеспечивающий полную конфиденциальность, идеально подходит для строительства двухэтажной виллы в Стамбуле. Имеется разрешение на строительство общей площадью до 2 525 кв.м - более чем достаточно места для великолепного дома.
Стамбул
Эта большая отдельная вилла находится в жилом районе Дошемаелты в Анталии, в окружении природных пейзажей и предлагает уединение для тех, кто хочет уехать за город, но при этом оказаться недалеко от центра города.
Анталия
Эти совершенно новые роскошные апартаменты расположены в центре Бейоглу в Стамбуле, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Таксим. Они отличаются обилием удобств, включая крытый бассейн, VIP-функции и многое другое, что делает их обязательными для посещения.
Стамбул
Большая жизнь рядом с Малым Босфором - таких возможностей в Стамбуле становится все меньше - эти роскошные квартиры находятся в самом центре возрождения города в районе Старого города Золотой Рог и являются частью отличного комплекса с лучшими социальными объектами.
Стамбул
Эти роскошные квартиры "умного дома", расположенные на фоне зелени и лесов, являются частью бутикового малоэтажного проекта в Тарабии, полностью оборудованного социальными и коммунальными зонами, в которых есть все, что может понадобиться.
Стамбул
Continue with Google
