Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Расположенные в зеленом районе Ялычифтлик, эти просторные отдельно стоящие виллы имеют собственные сады с ландшафтным дизайном и доступ к общим бассейнам, что очень подходит для тех, кто переезжает в Турцию.
Бодрум
Этот отдельно стоящий дом с тремя спальнями расположен в жилом районе Калиса. К услугам гостей собственный ландшафтный сад и бассейн - всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа и оживленной набережной.
Фетхие
Потрясающая недвижимость на продажу в жилом районе Калкана, с панорамным видом на море, простирающимся насколько хватает глаз - это одна из самых впечатляющих вилл, которые вы найдете в этом районе Калкана сегодня.
Калкан
Насладитесь спокойным образом жизни в Турции, купив этот очаровательный дом в районе Кирис в Кемере, всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшего пляжа и недалеко от удобств и транспортных возможностей для передвижения.
Кемер
Построенная из местного камня высочайшего качества, эта вилла с видом на море находится в частном районе Каш и продается по отличной цене для тех, кто ищет самую лучшую недвижимость на полуострове - полностью меблированная.
Каш
Построенная для использования в качестве семейного дома в Каш, эта великолепная каменная вилла находится всего в нескольких минутах от центра города, полного жизни и развлечений, и расположена на частном участке с собственным бассейном и ландшафтными зелеными садами.
Каш
Обставленный и сразу же готовый, эта вилла в Каше с прекрасными видами на греческий остров Мейс и окрестности - это один из наших лучших вариантов для семей, которые хотят переехать в Турцию на постоянное место жительство.
Каш
Насладитесь панорамным видом на море и окрестности, купив эту роскошную каменную виллу в деревне Байындыр в турецком регионе Каш, расположенную всего в 15 минутах езды от центра города, полного ежедневных удобств.
Каш
Этот красивый дом, построенный в соответствии с роскошными стандартами, продается в районе Гёйнюк в Кемере и имеет четыре спальни для совместного проживания семьи в Турции - подходит для получения гражданства и настоятельно рекомендуется.
Кемер
Эти великолепные резиденции с собственными бассейнами и зелеными садами расположены в популярном турецком районе Чешме и подходят как для покупателей, ведущих активный образ жизни, так и для инвесторов, желающих получить доход от сдачи в аренду.
Чешме
Полностью меблированный и готовый к заселению, этот прекрасный дом расположен в жилом районе Нарлидере в Измире, и настоятельно рекомендуется к просмотру - этот дом не останется на рынке очень долго.
Измир
Эти современные апартаменты, построенные по роскошным стандартам с множеством дополнительных удобств, находятся в жилом районе Коньяалты в регионе Анталии и имеют доступ к ряду общих объектов, включая бассейн.
Анталия
В нескольких минутах ходьбы от знаковых зданий в центре города, включая крупнейший в Европе Hilton, находятся эти квартиры в Бомонти, выставленные на продажу по начальным ценам, которые значительно вырастут до завершения строительства - идеальное вложение средств.
Стамбул
Эта красивая вилла находится в пяти минутах ходьбы от центра города и предлагает широкий выбор развлечений в районе Каламар в Калкане и расположена на склоне холма, чтобы навсегда насладиться панорамным видом на море.
Калкан
Эта перепродаваемая квартира расположена в Центральном деловом районе Стамбула в Кагытхане и предлагает пять спален для совместного проживания семьи - всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и общественного транспорта.
Стамбул
Расположенные рядом с частным пляжем в Ялыкаваке, эти превосходные апартаменты, настоятельно рекомендуются к просмотру как один из наших лучших вариантов в Бодруме для инвесторов и покупателей, стремящихся к роскоши.
Бодрум
Квартира в центре Стамбула в районе Маслак находится в огромном элитном жилом комплексе, построенном крупнейшим застройщиком в Турции. Идеальный вариант для желающих переехать в Стамбул или для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в Стамбуле.
Стамбул
Эти номера в стиле люкс расположены в бутик-здании в районе Балат в Фатихе, всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и транспортных средств для передвижения по городу Стамбул каждый день.
Стамбул
Continue with Google
