Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Эти готовые апартаменты с титулом продаются в отличном районе Кагытхане и спроектированы как обслуживаемые резиденции, предлагающие высокий потенциал дохода от аренды для тех, кто хочет инвестировать в Стамбул.
Стамбул
Эти совершенно новые квартиры, расположенные в районе Басин-Экспрес в Стамбуле, находятся недалеко от станции метро для тех, кто добирается на работу и обратно, и могут быть приобретены с одной - тремя спальнями.
Стамбул
Эти апартаменты расположены в Аташехире, в двух минутах от торгового центра и всего в десяти минутах от Стамбульского финансового центра. Они расположены в стратегически выгодном месте, чтобы быть рядом со всем необходимым.
Стамбул
Эти двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями идеально подходят для семей и тех, кто хочет переехать в район Лара в Анталии на постоянной основе и могут также использоваться в приложениях для турецкого гражданства.
Анталия
Построенный по стандартам премиум-класса одним из ведущих застройщиков Стамбула, этот захватывающий проект предлагает квартиры на продажу в желаемом районе Бахчелиевлер и находится всего в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, школ и многого другого.
Стамбул
Эти роскошные апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от пристани Бодрум и центра города, являются обязательными для семейного проживания на полуострове и являются частью высококачественного комплекса.
Бодрум
Спроектированная и построенная по выдающимся стандартам одним из лучших застройщиков Калкана, эта совершенно новая недвижимость на продажу в районе Орталан, из всех комнат которой открываются потрясающие виды на море и город внизу.
Калкан
Эта роскошная вилла была спроектирована и построена с учетом необходимости уединения и эксклюзивного образа жизни - она расположена на огромном частном участке с великолепным видом на море из всех комнат, что делает ее одним из наших лучших вариантов, доступных в настоящее время в Калкане.
Калкан
Этот красивый дом продается в тихом районе Узумлу в Фетхие, в окружении фантастических видов на природу для гарантированного частного образа жизни - это обязательно нужно увидеть, дом с собственным бассейном и зеленым садом.
Фетхие
Эта вилла в Кызылкая была спроектирована и построена по роскошным стандартам и расположена в редком районе Фаралии - которые вы не захотите упустить эту исключительную возможности жить рядом с Ликийским путем.
Фетхие
Эти просторные апартаменты, построенные по современным стандартам ведущим разработчиком, находятся в районе Шишли, в самом центре Стамбула, и настоятельно рекомендуются для просмотра при первой же доступности до распродажи.
Стамбул
Эти совершенно новые квартиры расположены в историческом центре Стамбула, на Таксиме, всего в нескольких минутах ходьбы от Истикляль Джаддеси, где находятся сотни бутиков и повседневных удобств для роскошного образа жизни.
Стамбул
Полностью меблированная и готовая к немедленному въезду нового владельца, эта каменная вилла расположена на дальней стороне полуострова Каш и обладает высокой степенью приватности для тех, кто хочет уехать в тихий район Турции.
Каш
Расположенная в собственном саду с бассейном и местом для отдыха, эта отдельная вилла продается в жилом районе Калис в Фетхие и находится всего в десяти минутах ходьбы от знаменитого пляжа и набережной.
Фетхие
В нескольких минутах от магазинов и ближайшего пляжа, эта фантастическая вилла продается в районе Чалыш в Фетхие и имеет четыре спальни внутри, чтобы семья могла жить вместе в Турции - действуйте быстро, так как это последняя доступная возможность.
Фетхие
Отремонтированный по отличным стандартам, этот очаровательный дом продается в районе Коюнбаба в Бодруме и имеет доступ к общему бассейну - подходит для семей и тех, кто переезжает в Турцию на постоянное место жительства.
Бодрум
Continue with Google
