Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Эти современные дома с прекрасным видом на природу продаются в регионе Нилюфер в Бурсе и разработаны в соответствии с высокими стандартами качества - они идеально подходят для тех, кто хочет переехать на постоянной основе.
Бурса
Уникальные апартаменты в Бахчешехире продаются по скидочным ценам для привлечения первых инвесторов. Жилой комплекс располагает торговой улицей и большим выбором качественных удобств для постоянного проживания в Стамбуле, всего в 20 минутах езды от аэропорта.
Стамбул
Этот проект, доступный до пяти спален, идеально подходит для больших семей, которые хотят переехать на полуостров Бодрум круглый год - для получения дополнительной информации о жизни здесь, пожалуйста, позвоните или свяжитесь с нашей местной командой.
Бодрум
Эти превосходные апартаменты находятся в пяти минутах ходьбы от множества удобств и транспортных средств. Они продаются по выгодным ценам в Чалыше и являются частью топ-комплекса с общим бассейном и садами.
Фетхие
Доступны в размерах от одной - трех спален, Этот потрясающий проект находится всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшего моря и пляжа в очень желанном районе Махмутлар в Алании и настоятельно рекомендуется для просмотра.
Алания
Эта великолепная квартира с видом на море, расположенная на первом этаже здания высокого качества, продается сегодня по выгодной цене, чтобы не пропустить ее в Каше, Турции - организуйте свой визит как можно раньше, позвонив или связавшись с нами.
Каш
Эта вилла была отреставрирована и находится на рынке как полностью меблированная для легкого перехода к жизни в районе Чалыш региона Фетхие - всего в нескольких минутах от всех местных удобств и предметов первой необходимости.
Фетхие
Эта очаровательная двухквартирная вилла, расположенная в 650 метрах от центра деревни Узюмлю, где есть все удобства и развлечения, подходит для спокойной жизни в Турции и имеет собственный ландшафтный сад и бассейн.
Фетхие
Эти просторные апартаменты находятся недалеко от ежедневных удобств и предметов первой необходимости, всего в нескольких минутах от остановок общественного транспорта и удобств в Чалыше, которые можно приобрести сегодня по выгодным ценам.
Фетхие
Роскошная недвижимость в престижном районе Алании (Alanya) - Тосмур (Tosmur) является частью качественного жилого комплекса, оснащенного большим выбором удобств. Квартиры от одной до трех спален на подажу от застройщика.
Алания
Выберите из совершенно новых квартир для продажи в размерах от одной до трех спален, если вы инвестируете в этот высококачественный комплекс Алания, расположенный в Махмутларе, всего в 150 метрах от ближайшего пляжа.
Алания
Эти полностью законченные апартаменты находятся в нескольких минутах от предметов первой необходимости и общественного транспорта и продаются в жилом районе Картал на анатолийской стороне Стамбула. Из них открывается фантастический вид на море.
Стамбул
Расположенные в тихом районе Нилуфер в Бурсе, подходят для тех, кто хочет переехать в Турцию на постоянной основе с семьей и жить в топ-комплексе, полностью оборудованном социальными удобствами и с готовым право на собственность - TAPU.
Бурса
Эти красивые двухуровневые апартаменты, отремонтированные по превосходным стандартам, находятся в тихом районе Каш. Из них открывается прекрасный вид на греческий остров Мейс - всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и предметов первой необходимости.
Каш
Эти просторные апартаменты, расположенные в жилом районе Умрание на анатолийской стороне Стамбула, доступны для продажи в различных типах и размерах на выбор покупателей - свяжитесь для деталей.
Стамбул
Эти современные апартаменты, расположенные в жилом районе Нилуфер в Бурсе, имеют все для проживания с семьей в Турции и расположены всего в десяти минутах ходьбы от ближайшего торгового центра.
Бурса
Эти резиденции находятся в самом центре центральной части Алании и могут быть приобретены в размерах до пяти спален, продается по доступным ценам - всего в 1 км от ближайшего пляжа и в нескольких минутах ходьбы от местных удобств.
Алания
Фантастическая двухуровневая квартира с видом на море для продажи в центре региона Каш в Турции, всего в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого ежедневно - этот дом можно приобрести как полностью меблированный.
Каш
Эти квартиры по цене быстрой продажи являются обязательными для тех, кто хочет инвестировать в Хисароню рядом с ресторанами, магазинами и удобствами. Эти подразделения теперь завершены и готовы к немедленному заселению.
Фетхие
Построен по современным стандартам, данные роскошные виллы находятся в районе Каргиджаак в Алании и имеют прекрасный вид на море и природные окрестности - пригодные для использования в качестве круглогодичных постоянных резиденций.
Алания
Continue with Google
