Or

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Hide the text' : 'Continue Reading'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Башакшехир инвестиционные квартиры в Стамбуле для продажи
Башакшехир инвестиционные квартиры в Стамбуле для продажи

Инвестируйте в Башаксехир, когда вы покупаете один из этих высококачественных домов в полностью оборудованном здании со всем на месте - эти свойства можно купить в размерах от одной - двух спален внутри.

расположение Istanbul Basaksehir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
65 кв.м
Ref: PTFS5107
$192.000
apartment
Недвижимость на продажу в Бахчешехире с видом на парк
Недвижимость на продажу в Бахчешехире с видом на парк

Жилой комплекс с концепцией "Город в городе" располагается в спальном, экологически чистом районе Стамбула, рядом с зеленым парком, и предлагает к продаже квартиры от одной до четырех спален по доступным ценам на этапе строительства.

расположение Istanbul Basaksehir
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
150 кв.м
Ref: PTFS3402
$186.000
apartment
Полностью оборудованные комплексные апартаменты в Измире
Полностью оборудованные комплексные апартаменты в Измире

В одной минуте от ближайшего метро для передвижения по городу и работы в Измире, этот комплекс предлагает на продажу квартиры с четырьмя спальнями.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS4161
$193.000
apartment
Роскошные полностью завершенные апартаменты Борнова в Измире
Роскошные полностью завершенные апартаменты Борнова в Измире

Проект, выполненный по стандартам класса люкс, расположен в жилом районе Борнова в Измире, предлагает на продажу квартиры различных размеров - всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и остановок общественного транспорта.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS7167
$193.000
apartment
Апартаменты и виллы Аксу Алтынаш в превосходном комплексе
Апартаменты и виллы Аксу Алтынаш в превосходном комплексе

Предлагая квартиры и виллы на продажу, этот превосходный комплекс расположен в жилом районе Аксу, Алтинташ и в нескольких минутах от морского побережья Анталии - идеальное место для тех, кто хочет переехать в Турцию со своими близкими.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
88 кв.м
Ref: PTFS6658
$193.000
apartment
Совершенно новые апартаменты с видом на горы в Деликташ Фетхие
Совершенно новые апартаменты с видом на горы в Деликташ Фетхие

Эти совершенно новые квартиры предлагаются на продажу с одной - тремя спальнями и расположены в районе Деликташ города Фетхие на окраине центра города с доступом к полному спектру социальных объектов.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
126 кв.м
Ref: PTFS3732
$164.000
apartment
Недвижимость по доступной цене в финансовом районе Стамбула, Умрание
Недвижимость по доступной цене в финансовом районе Стамбула, Умрание

Заманчивое предложение по приятной цене в 15 мин езды от нового финансового центра Стамбула в Азиатской части города. Приятная цена, Азиатская сторона и развивающийся район.

расположение Istanbul Umraniye
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
110 кв.м
Ref: PTFS6685
$194.000
apartment
Курортный отель в Фоча Измир с выходом на пляж
Курортный отель в Фоча Измир с выходом на пляж

Эти объекты в Измире, спроектированные и построенные как роскошный курорт в Турции, подходят для тех, кто хочет выйти на пенсию, работать удаленно, или просто проводить долгое лето за границей со своими близкими и семьями.

расположение Izmir Foca
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
49 кв.м
Ref: PTFS6290
$195.000
apartment
Готовое право о собственности на недвижимость в Испартакуле для продажи
Готовое право о собственности на недвижимость в Испартакуле для продажи

Эти квартиры, расположенные в районе Испартакуле в Стамбуле, с оформленным правом собственности и полным набором социальных и коммунальных удобств, выставлены на продажу с двумя - четырьмя спальнями и несколькими типами.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
198 кв.м
Ref: PTFS3679
$195.000
apartment
Инвестируйте в перепродажу Media Highway Park Homes в Стамбуле
Инвестируйте в перепродажу Media Highway Park Homes в Стамбуле

Всего в нескольких минутах ходьбы от шоссе Basin Express Media Highway, проект высшего качества, состоящий из квартир, полностью оборудованных магазинами, супермаркетами, бассейнами и многим другим, чтобы жители могли насладиться роскошным образом жизни в Стамбуле.

расположение Istanbul Bagcilar
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
100 кв.м
Ref: PTFS2574
$195.000
icon
apartment
Современные премиальные квартиры в районе Нилуфер в Бурсе
Современные премиальные квартиры в районе Нилуфер в Бурсе

Выбирайте из квартир варьирующихся до семи спален, когда вы купите одну из этих квартир премиум-класса для проживания в районе Нилуфер в Бурсе, расположенном в отличном комплексе с общими ландшафтными зелеными садами.

расположение Bursa
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
120 кв.м
Ref: PTFS5388
$195.000
apartment
Недорогие современные квартиры в Коньяалты Анталии
Недорогие современные квартиры в Коньяалты Анталии

Продаются современные квартиры, расположенные в жилом районе Коньяалты в Анталии, в непосредственной близости от повседневных удобств и пешеходных маршрутов, обязательно стоит увидеть - по доступной цене для тех, кто собирается переехать в Турцию на постоянное место жительства.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
60 кв.м
Ref: PTFS7134
$195.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...