Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
В десяти минутах от центра города Бурса, эта огромная вилла подходит для семей, переезжающих в Турцию, и имеет большой участок земли с достаточным пространством для строительства второго дома, если это необходимо.
Бурса
В нескольких метрах от большого торгового центра, предлагающего широкий выбор ежедневных магазинов и удобств, этот совершенно новый проект расположен в районе Кагытхане в Стамбуле и предлагает квартиры на продажу в размерах до трех спален.
Стамбул
Эта вилла в Коюнбабе, расположенная в 150 метрах от ближайшего пляжа, имеет прекрасный вид на море и собственный ландшафтный сад с центральным бассейном - идеальное место для тех, кто собирается переехать в Турцию со своими близкими.
Бодрум
Эта полностью отделенная вилла спрятана в тихом районе Зекериякёй в Сариере и идеально подходит для тех, кто хочет жить в Стамбуле со своими семьями - с видом на пышную зелень и природу на каждом углу, этот дом обязателен к просмотру.
Стамбул
Эта вилла продается полностью обставленной и идеальна как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь есть собственный большой бассейн и доступ к собственному пляжу. Вилла идеальна для выезда на выходные в летнее время, она расположена на полуострове Сукурбаг в Каш
Каш
Эта вилла, построенная по роскошным стандартам, была недавно завершена и расположена в жилом районе Гурпинар в районе Бейликдюзю в Стамбуле - подходит для тех, кто хочет получить турецкий паспорт.
Стамбул
Имение расположено в идиллическом месте в Каш и так близко к морю, что имеет собственный пляж. Имение находится со стороны гавани на полуострове Каш и в 100 м. от моря и пляжа. Земельный участок большой, 1700 кв.м., с живописными видами на море и окружающие горы.
Каш
Современная вилла на Полуострове Каш, в Турции может похвастаться захватывающим видом на море и лучшими закатами над островом Мейс. Вилла предлагает 4 спальни с ванными комнатами. Эта современная вилла выделяется своим современным дизайном и местоположением.
Каш
Расположенный прямо на побережье, этот жилой комплекс в Бююкчекмедже (Buyukcekmece) предлагает квартиры от двух до пяти спален по максимально низким возможным ценам (на 35% ниже рыночной) для привлечения инвесторов. Строительство завершится в декабре 2019 года.
Стамбул
Расположенные в центре Бешикташа, эти фантастические апартаменты и двухуровневые резиденции имеют все необходимое для семейного проживания в Стамбуле и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от удобств и остановок общественного транспорта.
Стамбул
В течение десяти минут до ближайшего пляжа, этот фантастический отель расположен в регионе Кемер в Анталии и продается как полностью меблированный и готовый для новых инвесторов с долгой историей прибыли и высокими показателями занятости.
Кемер
Эти красивые апартаменты, построенные по роскошным стандартам сверху донизу, продаются в Кадыкёй на анатолийской стороне Стамбула в Турции и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Багдат, где есть все, что можно сделать и увидеть.
Стамбул
С видом на море и природные окрестности, этот фантастический дом находится в тихом районе Гюмюшлюк, недалеко от ежедневных удобств и предметов первой необходимости, которые вы не захотите пропустить.
Бодрум
Эта потрясающая вилла, доступная сегодня по исключительной цене, расположена в тихом районе Годжек в Турции и идеально подходит для тех, кто любит парусный спорт, с ближайшей гаванью, доступной в течение нескольких минут.
Гечек
Известный роскошным видом на море и высотами, обеспечивающими потрясающие пейзажи и ландшафты, Калкан является одним из самых популярных регионов для тех, кто ищет недвижимости в Турции. Просто посмотрите на вид и скажите, что у вас не разыгрался аппетит.
Калкан
Подайте заявку на турецкий паспорт после того, как вы купите одну из этих роскошных квартир на Анатолийской стороне Стамбула в востребованном Аташехире - стратегически расположенном в нескольких минутах ходьбы от Финансового центра.
Стамбул
Наслаждаясь потрясающим панорамным видом на море, Эта роскошная вилла продается в Калкане и находится всего в нескольких минутах ходьбы от ежедневных магазинов и удобств - идеально подходит для летнего отдыха или даже круглогодичной жизни с семьей.
Калкан
Continue with Google
.jpg)
.JPG)
