Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Просторные апартаменты с видом на море и природу в Измире
Просторные апартаменты с видом на море и природу в Измире

Продается панорамный вид на море в жилом районе Измира в Турции, полностью укомплектованные и готовые для покупателей немедленно заселению, эти дома имеют доступ ко всему спектру социальных объектов на территории.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
50 кв.м
Ref: PTFS4938
$183.000
apartment
Современные квартиры на продажу в Инджек Анкара
Современные квартиры на продажу в Инджек Анкара

Эти инновационные апартаменты с красивыми закатами и великолепным видом продаются в престижном районе Инджек в городе Анкара и доступны для покупателей, чтобы приобрести до шести спален в размерах.

расположение Ankara
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
83 кв.м
Ref: PTFS6336
$138.000
apartment
Центральная квартира с фантастическим видом на море в Каш Турции
Центральная квартира с фантастическим видом на море в Каш Турции

Эта живописная квартира, предлагающая высокую степень потенциала аренды для тех, кто хочет инвестировать в Каш, находится в центральной части города и имеет прекрасный вид на море - всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и предметов первой необходимости.

расположение Kas
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
130 кв.м
Ref: PTFS5346
$191.000
apartment
5-звездочные роскошные апартаменты с лучшими удобствами в Анталии
5-звездочные роскошные апартаменты с лучшими удобствами в Анталии

Построенный по стандартам класса люкс сверху донизу, захватывающий проект расположен в растущем районе Анталии, предлагает 5-звездочные социальные объекты и пространства для ежедневного совместного отдыха жителей.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
90 кв.м
Ref: PTFS6965
$199.000
apartment
Роскошные 5-звездочные апартаменты на продажу в Кепезе Анталии
Роскошные 5-звездочные апартаменты на продажу в Кепезе Анталии

Этот невероятный комплекс, построенный по стандартам класса люкс, расположен в жилом районе Кепез в Анталии и предлагает на продажу квартиры различных типов и размеров для семей и переезжающих.

расположение Antalya Kepez
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
57 кв.м
Ref: PTFS6695
$185.000
apartment
Инвестиция в недвижимость в Стамбуле до запуска строительства
Инвестиция в недвижимость в Стамбуле до запуска строительства

Комплекс предлагает недвижимость очень дешево до запуска строительства (экономия до 50%) - уникальная возможность инвестировать в коммерческую и жилую недвижимость в центре Стамбула.

расположение Istanbul Kucukcekmece
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
109 кв.м
Ref: PTFS1635
$185.000
apartment
Продажа квартир с полным стилем жизни в жилом Стамбуле
Продажа квартир с полным стилем жизни в жилом Стамбуле

Этот выдающийся комплекс предлагает на продажу полный спектр квартир с одной - четырьмя спальнями в жилом районе города, расположенном вдали от центра, но в пределах легкой досягаемости для тех, кто ездит на работу и обратно.

расположение Istanbul Esenyurt
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
102 кв.м
Ref: PTFS3353
$185.000
icon
apartment
Многофункциональные апартаменты с видом на море в Бююкчекмедже
Многофункциональные апартаменты с видом на море в Бююкчекмедже

В 50 метрах от пляжа и пристани для яхт в районе Бююкчекмедже в Стамбуле продаются эти современные квартиры с видом на море с пристроенных балконов и террас - обязательно к посещению в Турции.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
100 кв.м
Ref: PTFS6876
$185.000
apartment
Недвижимость с общим бассейном в Кемер Анталия
Недвижимость с общим бассейном в Кемер Анталия

Эти современные объекты, выходящие на окружающие горы и природу, продаются в тихом районе Кюздере в Кемере и имеют доступ к общему бассейну и ландшафтным садам.

расположение Kemer
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
85 кв.м
Ref: PTFS6439
$186.000
apartment
Роскошные экологичные апартаменты в Аксу Алтынташ
Роскошные экологичные апартаменты в Аксу Алтынташ

Продаются экологически чистые и безопасные апартаменты, построенные по стандартам класса люкс, в жилом районе Анталии, Турция, имеют доступ к полному спектру социальных удобств и услуг.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
61 кв.м
Ref: PTFS7076
$201.000
apartment
Современные апартаменты в лучшем комплексе Аксу Алтынташ
Современные апартаменты в лучшем комплексе Аксу Алтынташ

Этот высококачественный комплекс, построенный по стандартам класса люкс, расположен в растущем районе Аксу, Алтынташ, и предлагает квартиры на продажу в Анталии по отличным ценам - обращайтесь за дополнительной информацией.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
69 кв.м
Ref: PTFS6912
$187.000
apartment
Апартаменты в 50 метрах от станции метро в Эсенюрте
Апартаменты в 50 метрах от станции метро в Эсенюрте

Эти отличные апартаменты расположены всего в 50 метрах от станции метро в стамбульском районе Эсенюрт и подходят для семей, желающих жить в городе с квартирами для продажи до четырех спален внутри.

расположение Istanbul Esenyurt
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
113 кв.м
Ref: PTFS5124
$187.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...