Find Your Ideal
Home & Investment
Find Your Ideal Home
& Investment
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Трудно представить себе лучшие условия для жизни в Калкане, чем предлагает эта вилла в двух шагах от моря. Роскошная современная недвижимость с 4 спальнями, каждая из которых предлагает панорамные виды на Турецкую ривьеру
Калкан
Квартира в Стамбуле по выгодной цене находится в элитном жилом комплексе в популярном районе Бахчешехир, известном как Городской сад благодаря своим паркам и зелени. Легко добираться до центра города благодаря хорошему транспортному сообщению.
Стамбул
Анталия является одним из самых крупных городов Турции. Эта недвижимость рядом с пляжем Коньяалты идеально подходит для постоянного проживания. К вашему выбору квартиры с 1, 2 и 3 спальнями на различный бюджет в полностью достроенном жилом комплексе.
Анталия
Элитные апартаменты в Анталии рядом с пляжем Коньяалты в роскошном жилом комплексе, оснащенном широким спектром социальных удобств. Недвижимость частично меблирована - идеальный вариант для инвестиций и для проживания с семьей.
Анталия
Эти просторные и красивые апартаменты и пентхаусы в Сиде производят яркое впечатление своим дизайном, стильностью и функциональностью. Основные привлекательные моменты в комплексе - необычно большой бассейн, расположение, а также высокое качество строительства от ведущего застройщика Сиде.
Сиде
Бомонти, в настоящее время, одним из самых желанных направлений для инвестиций в Стамбуле, где цены на недвижимость неуклонно будут расти в течение следующих нескольких лет, что делает покупку гостиничных квартир при отеле, идеальной, с точки зрения последующего получения дохода от сдачи недвижимости в аренду.
Стамбул
Мы рады предложить эту великолепную виллу в Стамбуле - просто одну из лучших, что есть у нас в наличии, для тех, кто ищет отдаленность от города, но с возможностью быстро передвигаться по городу. Увидев фотографии, вы будете поражены восхитительным вниманием к деталям.
Стамбул
Находящаяся посередине между шумным рабочим городом и безмятежным песчаным пляжем, эта красивая вилла, расположенная в комплексе вилл, спроектированных специально для семейной жизни в самых отдаленных изысканных окрестностях, позаботится обо всем, о чем вы могли подумать, когда речь идет роскошной жизни за рубежом.
Анталия
Квартиры для выгодных инвестиций в центральном районе Стамбула - Эйюп, по максимально низким ценам для привлечения первых инвесторов. Недвижимость в качественном жилом комплексе с большим выбором удобств и в легкой досягаемости до центральных районов города.
Стамбул
Жилой комплекс с концепцией "Город в городе" располагается в спальном, экологически чистом районе Стамбула, рядом с зеленым парком, и предлагает к продаже квартиры от одной до четырех спален по доступным ценам на этапе строительства.
Стамбул
Установленная система "умный дом" позволяет проживающим в квартирах контролировать все процессы в ней через приложение в смартфоне. Эта недвижимость с видом на море в Стамбуле имеет фантастическое расположение в новом прибрежном районе города. Комплекс полностью оснащен всем необходимым для роскошного образа жизни.
Стамбул
Застройщик, вдохновленный былым величием Османской империи, создал уникальный жилой комплекс в Бурсе, оснащенный широким спектром удобств, а также огромным искусственным озером, по которому можно плавать на лодке.
Бурса
Восхитительные квартиры рядом с центром Бодрума предлагают красивый панорамный вид на море и живописную природу, а также доступ к широкому выбору социальных объектов, предусмотренных в элитном жилом комплексе.
Бодрум
Полностью меблированный элитный дуплекс на продажу в Белеке готов к немедленному заселению сразу после покупки. Недвижимость в спальном районе с развитой инфраструктурой располагается в качественном жилом комплексе с бассейном и садами.
Белек
Эта престижная недвижимость находится рядом со знаменитой на весь мир Багдад Авеню, в Кадыкёй (Kadikoy) на азиатской стороне Стамбула. Из нее открывается панорамный вид на море. Отличное расположение с легким доступом до центральных районов, включая Таксим.
Стамбул
Недвижимость на продажу на этапе строительства в Стамбуле размерами от двух до четырех спален по доступным ценам находится всего в 400 метрах от моря. Квартиры в районе с развитой инфраструктурой для быстрой коммуникации до центра города.
Стамбул
Отдохните в спокойной обстановке в этой полностью меблированной вилле, расположенной на окраине Gulpinar в Дальян. Загляните в зрелый сад с большим частным бассейном, эта резиденция находится всего в пяти минутах езды от центра города и по исключительно цене для хорошей продажи.
Дальян
Continue with Google
.jpg)
