Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Роскошные квартиры в Стамбуле до начала строительства по самым низким ценам находятся в Эйюпе (Eyup), недалеко от центра города. Широкий выбор апартаментов от одной до пяти спален по выгодным ценам для первых инвесторов.
Стамбул
Апартаменты с очень удачным расположением на чистейшем пляже Анталии с Голубым флагом предлагают роскошный образ жизни с доступом в ВИП - услугам, как в элитном отеле. Не упустите квартиры с 2, 3 и 4 спальнями с высоким арендным потенциалом.
Анталия
Продаются элитные дома для семей в спальном районе Стамбула с видом на живописное озеро Бююкчекмедже (Buyukcekmece). Недвижимость находится вдали от шумного центра города, в утопающем в зелени районе с удобным съездом на основные автомагистрали.
Стамбул
Расположенная на берегу моря, эта роскошная вилла предлагает высочайшее качество дизайна и отделки, она полностью превосходно меблирована и прекрасно подойдет для жизни круглый год рядом с пляжем Чалыш - одним из самых красивых пляжей в Турции.
Фетхие
Элитные дома на продажу на побережье Бююкчекмедже (Buyukcekmece), в Стамбуле, с панорамным видом на море, по максимально низким ценам для инвесторов, которые актуальны только до завершения строительства комплекса.
Стамбул
Полностью меблированная, как видно и готовая к немедленному переезду, эта дизайнерский вилла расположена в районе Ортаалан города Калкан и находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, полного жизни и ежедневных потребностей.
Калкан
Расположенные в самом престижном месте Бодрума, на живописном склоне залива Бардакчи, эти каменные дома с панорамным видом на Замок только для состоятельных и серьезных клиентов. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Турции.
Бодрум
Уникальная возможность инвестировать в квартиры в Авджилар (Avcilar), доступные по цене на 33% ниже рыночной. До запуска строительства комплекса за оплату наличными предусмотрена гарантия 20% дохода от ведущего турецкого банка.
Стамбул
Элитные квартиры в Бююкчекмедже (Buyukcekmece) с видом на море находятся под управлением известного гостиничного бренда. Жилой комплекс оснащен роскошными удобствами, что делает эту недвижимость одной из самых изысканных в этой части Стамбула.
Стамбул
Являющаяся частью знаменитого прибрежного курорта в элитной части Тюкрбюкю, в Бодруме, эта потрясающая вилла с видом на море и панорамным видом на живописную природу, предлагает шестизвездочный образ жизни в Турции.
Бодрум
Роскошное жилье с доступом к частному причалу для яхт в самом центре набережной Бююкчекмедже (Buyukcekmece), в Стамбуле, с панорамным видом на море и сервисом элитного отеля. Сегодня вы можете приобрести недвижимость вашей мечты по сниженным ценам до начала строительства.
Стамбул
Элитная недвижимость на продажу на первой линии у моря в Ялыкаваке (Yalikavak) с красивым видом на море, а также стильным дизайном и очень удачным расположением к инфраструктуре - свяжитесь с нами как можно скорее, в наличии только одна вилла.
Бодрум
Недвижимость в Media Highway Basin Express по выгодным ценам в турецких лирах, с большим выбором социальных объектов для жителей и прямым выходом из комплекса к станции метро - выбор среди апартаментов от одной до двух спален с возможность объединения нескольких квартир в одну.
Стамбул
Недвижимость в Бодруме на побережье Ялыкавака в рассрочку до 60 месяцев. Расположение на последнем свободном участке вдоль береговой линии - уникальный дом с первоклассными удобствами, включая частный пляж, городскую площадь и все необходимые удобства.
Бодрум
Современный комплекс стамбульской недвижимости класса "люкс", расположенный на самом берегу Мраморного моря. Прекрасные транспортные связи с центральными районами Стамбула, роскошь, инфраструктура уровня пятизвездочного отеля.
Стамбул
Расположенный чуть выше Западной Пристани в Стамбуле, этот впечатляющий жилой комплекс с домами и квартирами по конкурентоспособным ценам находится в быстро развивающимся районе, идеален для тех, кто хочет убежать от центра города с тихую и мирную недвижимость с удивительным видом.
Стамбул
Экстравагантность и стиль царят в этом комплексе буквально на берегу моря в Бодруме, Тюркбюкю. Предлагается гарантия аренды и все услуги отеля уровня 5 звезд. Инвестиция в эту недвижимость оправдает себя на 100%!
Бодрум
Семейно ориентированный жилой комплекс в Стамбуле для покупателей заинтересованных в тихом жилом районе с чистым воздухом и утопающем в зелени. Уникальная возможность купить роскошные апартаменты от одной до четырех спален по доступной цене.
Стамбул
Всего в 30 минутах от центра Стамбула находится квартира в Бююкчекмедже (Buyukcekmece) с красивым видом на море и озеро. Жилой комплекс предлагает все удобства, бассейны, сады. Рядом есть школы, университеты, больницы, магазины и пр.
Стамбул
Continue with Google
