Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Recommended
Дома в Турции окруженные природой
Дома в Турции окруженные природой

Эти роскошные виллы расположены в безопасном комплексе, в частном районе Дошемеалты в Анталии. Из них открывается фантастический вид на природу из собственных садов с просторными бассейнами на открытом воздухе.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
276 кв.м
Ref: PTFS6173
$792.000
apartment
Перепродажа просторная двухуровневая квартира в Кагытхане Стамбул
Перепродажа просторная двухуровневая квартира в Кагытхане Стамбул

Квартира для перепродажи расположена в Центральном деловом районе Стамбула в Кягытхане, имеет пять спален для совместного проживания семьи - всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и общественного транспорта.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 5
ванные комнаты 2
220 кв.м
Ref: PTFS6995
$792.000
villa
Отдельная роскошная семейная вилла с бассейном в Хисарёню
Отдельная роскошная семейная вилла с бассейном в Хисарёню

Построенный по исключительным стандартам ведущим застройщиком в Фетхие, этот огромный отель продается в районе Хисарёню в регионе и находится всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта.

расположение Fethiye Hisaronu
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
202 кв.м
Ref: PTFS5697
$812.000
apartment
Recommended
Роскошные семейные апартаменты и виллы в Гёктурке
Роскошные семейные апартаменты и виллы в Гёктурке

Расположенный недалеко от всего, что необходимо ежедневно, этот интересный комплекс предлагает квартиры и виллы на продажу в Гёктурке и является обязательным пунктом для тех, у кого есть дети, и тех, кто переезжает в Турцию на постоянное место жительства.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
108 кв.м
Ref: PTFS6849
$790.000
apartment
Невысотные красивые апартаменты в Джихангире Стамбул
Невысотные красивые апартаменты в Джихангире Стамбул

Готовые апартаменты с правом на собственность и подходящие для подачи заявок на получение гражданства Турции, расположены в центральном центре Стамбула в районе Джихангир в Бейоглу и находятся всего в нескольких минутах от всего необходимого ежедневно.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
113 кв.м
Ref: PTFS6178
$790.000
villa
Роскошный каменный дом в Турции с видом на море в районе Каш
Роскошный каменный дом в Турции с видом на море в районе Каш

Насладитесь панорамным видом на море и окрестности, купив эту роскошную каменную виллу в деревне Байындыр в турецком регионе Каш, расположенную всего в 15 минутах езды от центра города, полного ежедневных удобств.

расположение Kas
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
220 кв.м
Ref: PTFS5373
$824.000
apartment
Recommended
Резиденции Аташехира рядом с Международным финансовым центром
Резиденции Аташехира рядом с Международным финансовым центром

Эти готовые апартаменты находятся в жилом районе Аташехира в Стамбуле и находятся рядом с новым Международным финансовым центром - идеальные для инвесторов и тех, кто хочет жить на Анатолийской стороне города.

расположение Istanbul Atasehir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
133 кв.м
Ref: PTFS5517
$785.000
villa
Роскошная вилла с видом на греческие острова Мейс
Роскошная вилла с видом на греческие острова Мейс

Обставленный и сразу же готовый, эта вилла в Каше с прекрасными видами на греческий остров Мейс и окрестности - это один из наших лучших вариантов для семей, которые хотят переехать в Турцию на постоянное место жительство.

расположение Kas
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
160 кв.м
Ref: PTFS5541
$824.000
apartment
Современные резиденции в превосходном комплексе в Сарыер
Современные резиденции в превосходном комплексе в Сарыер

Апартаменты, расположенные в жилом районе Сарыер на европейской стороне Стамбула, доступны для покупки в различных вариантах и размерах - они подходят как для инвесторов, так и для семей и покупателей, ведущих активный образ жизни.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
126 кв.м
Ref: PTFS7318
$780.000
apartment
Резиденции с видом на море в Чешме с частными бассейнами
Резиденции с видом на море в Чешме с частными бассейнами

Великолепные резиденции с собственными бассейнами и зелеными садами расположены в популярном турецком районе Чешме, подходят как для покупателей, ведущих активный образ жизни, так и для инвесторов, желающих получить доход от сдачи в аренду.

расположение Cesme
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
Ref: PTFS7178
$780.000
villa
Recommended
Красивая полностью меблированная вилла с видом на море Измир Нарлидере
Красивая полностью меблированная вилла с видом на море Измир Нарлидере

Полностью меблированный и готовый к заселению, прекрасный дом расположен в жилом районе Нарлидере в Измире, настоятельно рекомендуется к просмотру - этот дом не останется на рынке очень долго.

расположение Izmir
Kол-во спален 7
ванные комнаты 4
750 кв.м
Ref: PTFS7182
$780.000
villa
Красивый семейный дом с видом на море в Акарче Фетхие
Красивый семейный дом с видом на море в Акарче Фетхие

Этот фантастический дом расположен в 80 метрах от моря и удобств, в тихом и спокойном жилом районе Акарча в городе Фетхие и отвечает всем требованиям для семей, переезжающих в Турцию.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
280 кв.м
Ref: PTFS6797
$750.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...