Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Эти качественные апартаменты расположены в жилом районе Эсенюрта в Стамбуле и имеют документы на право собственности - подходят для заявок на турецкое гражданство с покупателями, способными объединить апартаменты для создания более больших семейных домов.
Стамбул
Получите высокий доход от аренды сразу же, когда вы покупаете одну из этих квартир для продажи в Картале на Анатолийской стороне Стамбула - всего в нескольких минутах от предметов первой необходимости и ближайшей станции метро.
Стамбул
Отличное размещение - от центра города в нескольких минутах ходьбы, с захватывающим видом на море, квартира по конкурентоспособной цене, полностью меблирована и готовая к заселению сегодня. Практически совершенно новая, так, как нынешние владельцы жили в ней только один или два раза в год.
Каш
Красиво обставленная отдельная вилла в курортном комплексе в Хисароню, Фетхие. Идеально подходит в качестве дома для летнего отдыха и для сдачи в аренду. Хорошее расположение вблизи живописной Голубой лагуны, пляжа Олюдениз.
Фетхие
Подайте заявку на турецкий паспорт после покупки одной из этих фантастических квартир для продажи в центральном районе Кагытане в Стамбуле - комплекс полностью укомплектован и готов для покупателей сразу после покупки.
Стамбул
Это уникальная возможность приобрести две квартиры в Каше - подходит для покупателей, желающих инвестировать с арендаторами, которые в настоящее время обеспечивают высокий доход. Расположенные в районе Черчилер Каш, эти апартаменты имеют красивый вид на море.
Каш
Эти красивые двухуровневые апартаменты, отремонтированные по превосходным стандартам, находятся в тихом районе Каш. Из них открывается прекрасный вид на греческий остров Мейс - всего в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и предметов первой необходимости.
Каш
Эти недавно построенные апартаменты в Сиде, Анталия, предлагающие великолепный вид на море и горы, идеально подходят в качестве дома для отдыха и для прибыльной инвестиции. В комплексе несколько бассейнов для детей и взрослых, прекрасная инфраструктура. Предлагается рассрочка платежей и скидки.
Сиде
Идеально подходит для пенсионеров и идеальный дом отдыха на каждое лето в одном из самых любимых туристических регионов Турции с большим возможностями для занятости и развлечений из года в год. Большой бассейн и отличные общественный удобства.
Фетхие
Расположенные в тихом районе Нилуфер в Бурсе, подходят для тех, кто хочет переехать в Турцию на постоянной основе с семьей и жить в топ-комплексе, полностью оборудованном социальными удобствами и с готовым право на собственность - TAPU.
Бурса
Этот высококачественный сайт, один из лучших проектов, который вы найдете в районе Деликташ в Фетхие, предлагает широкий выбор квартир для продажи до трех спален и находится недалеко от местных удобств и предметов первой необходимости.
Фетхие
Размещенные в жилом районе Адабюкю, эти высококачественные апартаменты продаются сегодня по выгодным ценам и рекомендуются к просмотру как можно раньше - данные апартаменты не будут находиться на рынке долгое время.
Бодрум
Перед вами дизайнерская недвижимость от известного на весь мир Филиппа Старка (Philippe Starck) - уникальная возможность купить дом в престижнейшем районе Стамбула, в Media Highway (Медиа Хайвэй), расположенный недалеко от большого торгового центра и аэропорта Ататюрка.
Стамбул
Эти современные апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от пристани Западного Стамбула. Здесь есть все, что нужно покупателям, которые хотят жить в городе на постоянной основе и являются частью качественного комплекса, оборудованного удобствами.
Стамбул
Этот совершенно новый проект предлагает квартиры высокого качества для продажи в быстро растущем жилом районе Башакшехир в Стамбуле, всего в нескольких минутах езды от всех повседневных потребностей и общественного транспорта.
Стамбул
В самом сердце города Фетхие, Эти просторные апартаменты продаются быстро и ставят галочки у покупателей, которые планируют переезжать в Турцию с близкими - спросите сегодня, чтобы организовать ваш визит.
Фетхие
Continue with Google
