Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Квартира на садовом этаже Гёксу Кепез в Анталии
Квартира на садовом этаже Гёксу Кепез в Анталии

Эта квартира по выгодной цене расположена на садовом этаже в районе Гёксу в Кепезе и имеет доступ к общему бассейну и социальным объектам - идеальный вариант для тех, кто собирается уехать на пенсию в солнечную Анталию.

расположение Antalya Kepez
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
65 кв.м
Ref: PTFS6872
$155.000
apartment
Продаются апартаменты в Стамбуле по выгодным ценам
Продаются апартаменты в Стамбуле по выгодным ценам

Всего в нескольких секундах от аэропорта Ататюрк и в непосредственной близости от Basin Ekspres и третьего аэропорта Стамбула, это превосходная инвестиционная возможность для тех, кто хочет получить максимальную отдачу от своей покупки в Турции.

расположение Istanbul Kucukcekmece
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
70 кв.м
Ref: PTFS2827
$149.000
commercial
Коммерческий магазин на продажу в Кагытхане Стамбул
Коммерческий магазин на продажу в Кагытхане Стамбул

Получите пассивный доход, купив коммерческий магазин в районе Кягытхане в Стамбуле, расположенный на главной дороге, недалеко от транспорта, с возможностью покупки всего здания.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
47 кв.м
Ref: PTFS7014
$150.000
apartment
Недорогие квартиры в центре Стамбула в районе Эюп
Недорогие квартиры в центре Стамбула в районе Эюп

Продаются современные квартиры, подходящие для получения турецкого гражданства, в районе Эюп на европейской стороне Стамбула, их обязательно нужно увидеть - по доступной цене и идеально подходят для покупателей, ведущих активный образ жизни и инвестирующих в недвижимость.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
116 кв.м
Ref: PTFS7256
$150.000
apartment
Продаются квартиры рядом с Басын Экспресс в Кючюкчекмедже
Продаются квартиры рядом с Басын Экспресс в Кючюкчекмедже

Инвестируйте в апартаменты рядом с Басын Экспресс в Кючюкчекмедже, приобретите их сегодня по выгодным ценам, чтобы не упустить возможность. Это один из лучших вариантов, выбранных нами в этом районе Стамбула, Дома находятся рядом с местными и повседневными удобствами.

расположение Istanbul Kucukcekmece
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
55 кв.м
Ref: PTFS2230
$150.000
apartment
Дома на Парижской площади в Стамбуле с выходом к метро
Дома на Парижской площади в Стамбуле с выходом к метро

Полноценный образ жизни предлагается в рамках этого масштабного проекта в самом центре Стамбула - этот огромный комплекс включает 125 магазинов на торговой улице, а покупатели могут выбирать от студий до больших домов с четырьмя спальнями.

расположение Istanbul Esenyurt
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
132 кв.м
Ref: PTFS2532
$150.000
icon
apartment
Продажа дизайнерских квартир на берегу моря в Алании
Продажа дизайнерских квартир на берегу моря в Алании

Расположенные прямо на берегу моря, эти дизайнерские апартаменты имеют одни из лучших видов, которые только можно себе представить, и находятся в районе Кестель в Алании, подходящем для семей, живущих в городе, с доступом к полному спектру социальных коммунальных услуг.

расположение Alanya
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
65 кв.м
Ref: PTFS4133
$150.000
apartment
Современные квартиры Борнова в роскошном комплексе
Современные квартиры Борнова в роскошном комплексе

Расположенный в жилом районе Борнова, этот комплекс предлагает высококачественные квартиры для продажи различных типов и размеров на выбор, идеально подходящие для покупателей образа жизни, а также инвесторов, стремящихся получить высокий доход от аренды.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
Ref: PTFS6597
$150.000
apartment
Апартаменты с видом на город и море в Конак Измир
Апартаменты с видом на город и море в Конак Измир

Роскошные апартаменты, расположенные в районе Конак в Измире, являются частью высококачественного комплекса, имеют вид на море и город, а также находятся недалеко от всех повседневных удобств и остановок общественного транспорта.

расположение Izmir
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
39 кв.м
Ref: PTFS7212
$150.000
apartment
Завершенные квартиры в Картале с арендаторами
Завершенные квартиры в Картале с арендаторами

Получите высокий доход от аренды сразу же, когда вы покупаете одну из этих квартир для продажи в Картале на Анатолийской стороне Стамбула - всего в нескольких минутах от предметов первой необходимости и ближайшей станции метро.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
92 кв.м
Ref: PTFS5913
$150.000
apartment
Современные апартаменты высокого класса в Анталии, Аксу Алтынташ
Современные апартаменты высокого класса в Анталии, Аксу Алтынташ

Апартаменты высокого класса для полноценного переезда в Турцию, подходящие как для семейных, так и холостых людей. Все удобства в пределах территории и в внутри квартиры обеспечат вам максимально комфортную жизнь заграницей.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
45 кв.м
Ref: PTFS6638
$156.000
apartment
Современные квартиры в Кадрийе Белек на продажу
Современные квартиры в Кадрийе Белек на продажу

Эти просторные апартаменты находятся в десяти минутах ходьбы от ближайших популярных пляжей и полей для гольфа, которые продаются в верхней части Белека и настоятельно рекомендуются для просмотра при первой же возможности.

расположение Belek
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
100 кв.м
Ref: PTFS6370
$156.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...