Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Уникальная вилла на продажу с панорамным видом на залив в Гюмюшлюк, Бодрум
Уникальная вилла на продажу с панорамным видом на залив в Гюмюшлюк, Бодрум

Эта уникальная дизайнерская вилла, построенная с использованием невиданной ранее архитектуры в Бодруме, расположена в тихом и уединенном районе Гюмюшлюк и является обязательным для тех, кто хочет жить в Турции со своими близкими.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
229 кв.м
Ref: PTFS5935
$1.550.000
icon
apartment
Недавно завершенные апартаменты в Картале  с видом на море
Недавно завершенные апартаменты в Картале с видом на море

Продается панорамный вид на море на Анатолийской стороне Стамбула, который находится в Картале, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта и поездок на работу - эти дома можно приобрести в размерах до четырех спален.

расположение Istanbul Kartal
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
226 кв.м
Ref: PTFS4220
$475.000
villa
Полуотдельная полностью меблированная вилла в Мармарисе
Полуотдельная полностью меблированная вилла в Мармарисе

Эта просторная недвижимость, готовая к заселению, расположена в Мармарисе и является частью жилого комплекса с доступом к общему бассейну, всего в нескольких минутах от местных достопримечательностей и повседневных жизненных потребностей.

расположение Marmaris
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
225 кв.м
Ref: PTFS3606
$272.000
villa
Современная вилла  с садом и бассейном в Дошемеалты
Современная вилла с садом и бассейном в Дошемеалты

Эта частная вилла, построенная по стандартам качества, находится в районе Дошемеалты в Анталии и имеет собственный частный бассейн и ландшафтный сад, – подходящий для тех, кто переезжает в Турцию с семьями.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
225 кв.м
Ref: PTFS6489
$450.000
villa
Современные виллы с видом на море и горы в Алании
Современные виллы с видом на море и горы в Алании

Создан по исключительным стандартам, Эти виллы с видом на море и горы находятся в популярном районе Каргыджак в Алании и имеют частные бассейны и ландшафтные сады для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

расположение Alanya
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
225 кв.м
Ref: PTFS4997
$619.000
villa
Роскошная современная отдельно стоящая вилла для продажи в Хисароню
Роскошная современная отдельно стоящая вилла для продажи в Хисароню

Эта современная отдельная вилла, спроектированная и построенная по стандартам класса люкс, расположена в самом центре деревни Хисароню, в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого, и имеет собственный бассейн и ландшафтный сад.

расположение Fethiye Hisaronu
Kол-во спален 5
ванные комнаты 3
225 кв.м
Ref: PTFS3749
$1.023.000
villa
Роскошная вилла в Гюмюшлюке в 100 метрах от пляжа
Роскошная вилла в Гюмюшлюке в 100 метрах от пляжа

Дом с пятью спальнями находится всего в 100 метрах от ближайшего пляжа в бухте Чюкюрбук в Гюмюшлюке, идеально подходит для семейного отдыха - с собственным садом и большим бассейном.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
225 кв.м
Ref: PTFS7187
$1.500.000
villa
Уникальная вилла на берегу моря с выходом к воде в Каш
Уникальная вилла на берегу моря с выходом к воде в Каш

Непосредственно на берегу моря с выходом к воде, эта потрясающая недвижимость находится в частном районе Каш и полностью меблирована для продажи - готова для покупателей, чтобы въехать и наслаждаться одними из лучших ежедневных закатов с большой террасы.

расположение Kas
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
225 кв.м
Ref: PTFS4167
$1.770.000
villa
Recommended
Роскошные виллы с беспрепятственным видом на море в Ялыкавак Бодрум
Роскошные виллы с беспрепятственным видом на море в Ялыкавак Бодрум

Построенные по стандартам класса люкс, дома расположены на холмах Ялыкавака, имеют беспрепятственный вид на море - в нескольких минутах от повседневных удобств и пляжных клубов.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
225 кв.м
Ref: PTFS7011
$1.947.000
icon
apartment
Роскошные семейные апартаменты в Флория Бакыркёй
Роскошные семейные апартаменты в Флория Бакыркёй

Разнообразный вариант апартаментов на продажу в престижном и активно развивающимся районе Бакыркёй с возможностью получения турецкого гражданства по инвестициям.

расположение Istanbul Bakirkoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
225 кв.м
Ref: PTFS6691
$1.908.000
apartment
Завершенные дома и офисы в стамбульском районе Миджидиекёй
Завершенные дома и офисы в стамбульском районе Миджидиекёй

Это роскошные квартиры на продажу в самом сердце Стамбула в востребованном районе Меджидиекёй в Шишли, доступные в размерах от одной до четырех спален с несколькими различными типами на выбор покупателей.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
223 кв.м
Ref: PTFS3703
$1.099.000
apartment
Recommended
Завершенные элитные квартиры на продажу в Гёзтепе, Кадыкёй
Завершенные элитные квартиры на продажу в Гёзтепе, Кадыкёй

Полностью завершенные и готовые к заселению апартаменты в Гёзтепе, Кадыкёй расположены в азиатской части Стамбула и идеально подходят для тех, кто хочет жить и в считанные минуты добираться до центра города, в европейскую часть.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
223 кв.м
Ref: PTFS3220
$1.100.000
icon
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...