Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Построенная по исключительным стандартам сверху до низу, эта очаровательная вилла находится в жилом районе Оваджик с красивым видом на горы и природу - находится в пределах собственного частного участка с большим бассейном.
Фетхие
Жизнь в центре Стамбула, купив один из этих роскошных апартаментов, расположенных в растущем районе Кагытхане, в шаговой доступности к ежедневным удобствам включающих супермаркеты и общественный транспорт.
Стамбул
Эти красивые апартаменты, построенные по роскошным стандартам сверху донизу, продаются в Кадыкёй на анатолийской стороне Стамбула в Турции и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от улицы Багдат, где есть все, что можно сделать и увидеть.
Стамбул
Эти впечатляющие дома, доступные для покупателей в виде вилл или апартаментов, продаются в Бодруме и имеют доступ к частному песчаному пляжу в нескольких минутах ходьбы - для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.
Бодрум
Эти просторные виллы, являющиеся частью эксклюзивного развития одноэтажных вилл, идеально подходят для круглогодичной жизни в Ялыкаваке в Бодруме и находятся всего в пяти минутах езды от знаменитой пристани и яркого центра города.
Бодрум
Созданные по элитным стандартам ведущим разработчиком в Турции, эти невероятные дома расположены в Бодруме между Гумушлюком и Тургутрейсом и являются обязательными для посещения с возможностью выбирать между виллами и квартирами в нескольких различных типах.
Бодрум
Эту недвижимость можно приобрести как в квартирах так и виллах, так и между Гумушлюком и Тургутрейсом - с выходом на частный пляж - в комплекте с доступом к частному песчаному пляжу, гарантирующему ваше личное место на берегу моря.
Бодрум
Фантастические апартаменты и виллы на продажу в Бодруме, расположенные между Гюмюшлюк и Тургутреисом, а также находится в паре минут от песчаного пляжа для отдыха и провождения времени с близкими.
Бодрум
В километре до всемирно известной Яликавакской пристани с бесконечными возможностями для наслаждения очаровательной одноэтажной виллой на полуострове Бодрум.- построенный с использованием камня и качественных материалов для тех, кто переезжает на постоянной основе.
Бодрум
Эти красивые триплексные апартаменты, полностью меблированные и готовые к немедленному переезду, расположены в самом сердце Гёджека и имеют фантастический вид на море находятся всего в паре минут от ближайшей пристани для плаванья.
Гечек
Элитные объекты недвижимости для продажи в районе Нишанташи в Стамбуле, являющиеся частью 5-звездочного комплекса, оборудованного торговым центром на территории и прямым доступом к метро для тех, кто ездит по городу.
Стамбул
Инвестируйте в центральное сердце Стамбула, когда вы покупаете один из этих невероятных объектов недвижимости для продажи в Нишанташи - являясь частью престижного комплекса с торговым центром на территории и доступом к метро.
Стамбул
В быстро развивающемся районе Стамбула эти совершенно новые апартаменты продаются в Картале, откуда открывается панорамный вид на море и Принцесские острова, расположенные всего в нескольких метрах от метро для ежедневных поездок на общественном транспорте.
Стамбул
Этот комплексный проект, доступный в нескольких типах и размерах на выбор, предлагает роскошные дома для продажи в желанном районе Маслак в Стамбулеи находится всего в нескольких минутах от ближайшего метро для поездок на работу.
Стамбул
Эта вилла в Кызылкая была спроектирована и построена по роскошным стандартам и расположена в редком районе Фаралии - которые вы не захотите упустить эту исключительную возможности жить рядом с Ликийским путем.
Фетхие
Этот знаменитый проект, один из выдающихся проектов в районе Маслак в Стамбуле, предлагает роскошные апартаменты для продажи в различных размерах на выбор и имеет доступ к торговому центру на территории комплекса и множеству социальных объектов внутри.
Стамбул
Эти выдающиеся объекты, завершенные и готовые к немедленному заселению, продаются в Таксиме в Бейоглу и находятся в непосредственной близости от проспекта Истикляль с сотнями магазинов и бутиками.
Стамбул
Апартаменты Таксим находятся в самом центре Стамбула, в 300 метрах от площади Таксим и подходят для турецкого гражданства по инвестиционным приложениям - это знаковый проект, который настоятельно рекомендуется для просмотра.
Стамбул
Continue with Google
