Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Роскошные семейные апартаменты в новом центре Бурсы Нилуфер
Роскошные семейные апартаменты в новом центре Бурсы Нилуфер

Находится в новом центре Бурсы. Эти роскошные апартаменты продаются в Нилуфере и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от удобств, включая торговый центр и станцию метро для ежедневных поездок на работу.

расположение Bursa
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
170 кв.м
Ref: PTFS6295
$104.000
apartment
Роскошные дома в Муданье со всеми социальными удобствами
Роскошные дома в Муданье со всеми социальными удобствами

Проект может похвастаться отдельными социальными объектами для мужчин, женщин и детей, где они могут проводить время со своими друзьями, и расположен в Муданье, Бурса, имеет потрясающий вид с больших террас и доступен в размерах до пяти спален.

расположение Bursa
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
150 кв.м
Ref: PTFS3151
$104.000
apartment
Апартаменты в рамках комплексного проекта в Борнова
Апартаменты в рамках комплексного проекта в Борнова

Высококачественные квартиры, спроектированные и построенные для семей, расположены в жилом районе Борнова в Измире, очень рекомендуются для проживания - всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и транспорта.

расположение Izmir
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
Ref: PTFS7156
$134.000
apartment
Доступные роскошные многоквартирные дома в Умрание
Доступные роскошные многоквартирные дома в Умрание

Эти высококачественные резиденции, предлагающие квартиры смешанного назначения для продажи по доступным ценам, находятся в Умрание на Анатолийской стороне Стамбула и всего в нескольких минутах от нового Международного финансового центра.

расположение Istanbul Umraniye
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
76 кв.м
Ref: PTFS6010
$120.000
apartment
Современные апартаменты в качественном комплексе Коняалты
Современные апартаменты в качественном комплексе Коняалты

Построен по современным стандартам, этот проект предлагает высококачественные квартиры для продажи в регионе Коньяалты в Анталии и является обязательным условием для тех, кто хочет переехать на постоянной основе.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
45 кв.м
Ref: PTFS6127
$135.000
apartment
Комплексный проект квартир в Нилуфер Бурса
Комплексный проект квартир в Нилуфер Бурса

Этот комплексный проект, предназначенный для продажи по выгодным ценам, предлагает выдающиеся апартаменты в жилом районе Нилуфер в Бурсе и даже включает в себя торговый центр на территории, предлагающий все необходимое.

расположение Bursa
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
61 кв.м
Ref: PTFS5691
$135.000
apartment
Современные квартиры по доступным ценам в Нилюфер
Современные квартиры по доступным ценам в Нилюфер

Эти современные апартаменты расположены в жилом районе Нилуфер в Бурсе и имеют доступ к торговому центру на территории отеля для повседневных нужд - запросите сегодня, чтобы организовать свой визит как можно скорее.

расположение Bursa
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
46 кв.м
Ref: PTFS6828
$135.000
apartment
Доступное жилье в Алтынташе в качественном комплексе
Доступное жилье в Алтынташе в качественном комплексе

Построенные по отличным стандартам ведущим застройщиком Анталии, апартаменты в Алтынташ, находятся всего в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого в повседневной жизни, являются частью прекрасного комплекса с бассейном и садами.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
65 кв.м
Ref: PTFS7055
$135.000
apartment
Выгодные квартиры в Коньяалты для инвестиций в Анталии
Выгодные квартиры в Коньяалты для инвестиций в Анталии

Эти новые квартиры, расположенные в нескольких минутах ходьбы от всего спектра повседневных удобств и услуг, подходят для тех, кто хочет жить в Анталии на постоянной основе и настоятельно рекомендуются для просмотра при первой же возможности.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
45 кв.м
Ref: PTFS4912
$135.000
apartment
Недорогие просторные летние дома в Ялове на продажу
Недорогие просторные летние дома в Ялове на продажу

Окруженные природой и прекрасными видами с пристроенных балконов, эти квартиры с готовым титулом расположены в тихом районе Ялова и могут быть использованы в заявках на получение турецкого гражданства за инвестиции.

расположение Yalova
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
63 кв.м
Ref: PTFS6734
$135.000
apartment
Жилье в центре Стамбула по выгодной цене с готовыми документами о праве собственности
Жилье в центре Стамбула по выгодной цене с готовыми документами о праве собственности

Продаются с готовыми документами на право собственности, эти совершенно новые квартиры расположены в Эйюпе и находятся в нескольких минутах ходьбы от метро для тех, кто добирается до центра города - идеальное жилье для гражданства с инвестициями.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
49 кв.м
Ref: PTFS3776
$135.000
icon
apartment
Квартиры в новостройке в Ташьяка, Фетхие
Квартиры в новостройке в Ташьяка, Фетхие

Доступное жилье с видом на сосновый лес в спальном районе Фетхие - Ташьяка (Tasyaka), в Турции, идеально подходит для постоянного проживания с семьей. Большой выбор квартир от двух до трех спален в качественном жилом комплексе, оснащенном всеми необходимыми удобствами.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
52 кв.м
Ref: PTFS3258
$135.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...