Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Recommended
Впечатляющие виллы недалеко от пляжа Лара в Анталии
Впечатляющие виллы недалеко от пляжа Лара в Анталии

Готовы к заселению, данные впечатляющие дома находятся в жилом районе Лара в Анталии, всего в 1 км от пляжа, чтобы расслабиться и провести бесконечные летние дни с близкими на берегу моря.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS4940
$700.000
icon
villa
Полностью меблированная вилла в Кириш Кемер с большим бассейном
Полностью меблированная вилла в Кириш Кемер с большим бассейном

Насладитесь спокойным образом жизни в Турции, купив этот очаровательный дом в районе Кирис в Кемере, всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшего пляжа и недалеко от удобств и транспортных возможностей для передвижения.

расположение Kemer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS6701
$825.000
villa
Роскошные отдельные виллы Дошемеалты с частными бассейнами
Роскошные отдельные виллы Дошемеалты с частными бассейнами

Эти отдельно стоящие виллы продаются в районе Алтынкале в Дошемеалты и имеют собственные бассейны и ландшафтные сады для отдыха на свежем воздухе - всего в нескольких минутах езды от всего необходимого.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS6887
$865.000
villa
Роскошный семейный дом с видом на море в Оваджике
Роскошный семейный дом с видом на море в Оваджике

Продается полностью меблированная вилла, с которой открывается потрясающий вид на море и окружающие горы, расположена на возвышенности в Оваджике в Фетхие, имеет собственный сад и красивый бассейн.

расположение Fethiye Ovacik
Kол-во спален 4
ванные комнаты 6
250 кв.м
Ref: PTFS7186
$1.065.000
apartment
Recommended
Роскошная квартира для перепродажи с видом на море в Гюмюшлюке
Роскошная квартира для перепродажи с видом на море в Гюмюшлюке

Наслаждаясь потрясающим видом на море и природные окрестности, данные апартаменты для перепродажи расположены в частном районе Гюмюшлюк на полуострове Бодрум и являются частью качественного комплекса, оборудованного частным пляжем и бассейном.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS6583
$1.000.000
icon
villa
Полностью меблированная вилла с роскошным дизайном на продажу в Белеке
Полностью меблированная вилла с роскошным дизайном на продажу в Белеке

Полностью меблированный и готовый к немедленному заселению, прекрасный дом расположен в спокойном районе Белек в Анталии, имеет собственный бассейн и ландшафтный сад.

расположение Belek
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS7086
$1.086.000
apartment
Современные дома с видом на море в элитном районе Анталии, Лара
Современные дома с видом на море в элитном районе Анталии, Лара

Апартаменты расположены всего в 100 метрах от пляжа Анталии Лара, в высотном роскошном здании с множеством удобств в нескольких минутах ходьбы от входной двери. Разработан с использованием системы «умный дом», которая сделает вашу жизнь еще проще.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
250 кв.м
Ref: PTFS1246
$1.181.000
apartment
Recommended
Фантастические апартаменты с видом на пролив Босфор в Бешикташе
Фантастические апартаменты с видом на пролив Босфор в Бешикташе

Эта фантастическая квартира, одна из самых дорогих и востребованных почтовых индексов в Стамбуле, продается в Бешикташе и имеет панорамный вид на пролив Босфора из всех комнат.

расположение Istanbul Besiktas
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS5918
$1.262.000
villa
Полностью меблированный выдающийся семейный дом в Кызылташе
Полностью меблированный выдающийся семейный дом в Кызылташе

Продается частная вилла в районе Кызылташ города Калкан, как меблированная и декорированная с частным бассейном снаружи и внутри - идеально подходит для совместной жизни семьи в Турции.

расположение Kalkan Kiziltas
Kол-во спален 5
ванные комнаты 6
250 кв.м
Ref: PTFS7339
$1.417.000
villa
Дома с видом на море с шестью спальнями для семей
Дома с видом на море с шестью спальнями для семей

Эти элитные семейные виллы расположены в жилом районе Кизилбурун в Гюндогане и имеют панорамный вид на море и природные окрестности Бодрума - узнайте сегодня для получения дополнительной информации.

расположение Bodrum Gundogan
Kол-во спален 6
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS6067
$1.350.000
apartment
Потрясающая квартира в Нишанташи с видом на парк Мачка
Потрясающая квартира в Нишанташи с видом на парк Мачка

Эти фантастические апартаменты с видом на парк Мачка и город Стамбул продаются в важном центральном районе Нишанташи, всего в нескольких минутах ходьбы от 5-звездочных отелей, парков и предметов первой необходимости.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
250 кв.м
Ref: PTFS5952
$1.350.000
villa
Recommended
The U House проект в Гюмюшлюке
The U House проект в Гюмюшлюке

Наши уникальные U-образные виллы для продажи в Гюмюшлюке спроектированы сверху вниз с роскошной жизнью, с подлинным слиянием типов архитектуры, чтобы создать из самых потрясающих образов жизней на полуострове Бодрум.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
250 кв.м
Ref: PTFS3587
$1.450.000
icon
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...