Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Аутентичный отремонтированный дом в Каякёй с бассейном
Аутентичный отремонтированный дом в Каякёй с бассейном

Этот отремонтированный дом спрятан в жилом районе Каякёй в Фетхие и продается на рынке как полностью меблированный и декорированный - готовый для семейного переезда, как только покупка будет завершена.

расположение Fethiye Kayakoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
287 кв.м
Ref: PTFS5902
$375.000
villa
Два отреставрированных каменных дома на продажу в Каякой
Два отреставрированных каменных дома на продажу в Каякой

Уникальная возможность приобрести два каменных дома в историческом районе Каякёй в Фетхие, расположенных на большом участке земли с просторным бассейном и садами.

расположение Fethiye Kayakoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
287 кв.м
Ref: PTFS5620
$1.046.000
villa
Роскошно спроектированные виллы с частными бассейнами в Муданья
Роскошно спроектированные виллы с частными бассейнами в Муданья

Эти роскошные дома расположены в жилом районе Муданья в Бурсе и имеют собственные бассейны и ландшафтные сады, где можно расслабиться и провести время на свежем воздухе в течение всего лета.

расположение Bursa
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
286 кв.м
Ref: PTFS6829
$1.200.000
villa
Вилла в центре деревни Алачати, Турция
Вилла в центре деревни Алачати, Турция

Продается мастерски созданная каменная вилла в центре Алачати – туристическом местечке, которое оживляется в период летних месяцев. Большое число туристов приезжают сюда, чтобы насладиться серфингом, мощеными улицами и оживленным и многолюдным центром городка.

расположение Alacati
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
285 кв.м
Ref: PTFS0983
$520.000
villa
Редкая роскошная вилла в Фаралии с потрясающим видом на море
Редкая роскошная вилла в Фаралии с потрясающим видом на море

Это редкая вилла на продажу в тихом районе Фаралья в Фетхие, всего в 20 минутах езды от знаменитого пляжа Олюдениз, с великолепными видами на море и за его пределами - не упустите этот шанс.

расположение Fethiye Faralya
Kол-во спален 2
ванные комнаты 3
285 кв.м
Ref: PTFS3757
$1.638.000
villa
Роскошные частные виллы на продажу в Конаджик, Бодрум
Роскошные частные виллы на продажу в Конаджик, Бодрум

Эти роскошные дома, расположенные в жилом районе Конаджик, находятся в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт Бодрума и объектов инфраструктуры.

расположение Bodrum Konacik
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
281 кв.м
Ref: PTFS6783
$2.356.000
villa
Недорогая вилла в Белеке рядом с пляжами и полями для гольфа
Недорогая вилла в Белеке рядом с пляжами и полями для гольфа

Эта очаровательная вилла, доступная сегодня по выгодной цене, расположена в тихом районе Белека рядом с полями для гольфа и в пяти минутах езды от ближайшего песчаного пляжа.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
280 кв.м
Ref: PTFS3999
$389.000
villa
Частная вилла с семью спальнями в Чифтлик Чалыше на продажу
Частная вилла с семью спальнями в Чифтлик Чалыше на продажу

Продается полностью меблированный дом с семью спальнями, расположен в районе Чифтлик, Чалыш, готов к проживанию семьи - всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов и повседневных удобств.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 7
ванные комнаты 5
280 кв.м
Ref: PTFS7232
$817.000
villa
Красивый семейный дом с видом на море в Акарче Фетхие
Красивый семейный дом с видом на море в Акарче Фетхие

Этот фантастический дом расположен в 80 метрах от моря и удобств, в тихом и спокойном жилом районе Акарча в городе Фетхие и отвечает всем требованиям для семей, переезжающих в Турцию.

расположение Fethiye Fethiye Town
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
280 кв.м
Ref: PTFS6797
$750.000
villa
Семейные виллы с роскошным дизайном в Дошемеалты Анталия
Семейные виллы с роскошным дизайном в Дошемеалты Анталия

Переезжайте всей семьей, купив один из этих роскошных домов с шестью спальнями в районе Дошемеалты в Анталии на продажу - с собственными ландшафтными садами и бассейнами.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 6
ванные комнаты 5
280 кв.м
Ref: PTFS6762
$868.000
villa
Полностью меблированная роскошная вилла в Чамьюве, Кемер
Полностью меблированная роскошная вилла в Чамьюве, Кемер

Готовая к немедленному заселению, эта полностью меблированная вилла расположена в районе Чамьюва в Кемере и в 500 метрах от ближайшего пляжа - идеальное место для семей и тех, кто собирается переехать в Турцию на постоянное место жительства.

расположение Kemer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
280 кв.м
Ref: PTFS6738
$1.178.000
villa
Современные дизайнерские виллы на продажу в районе Белек Турция
Современные дизайнерские виллы на продажу в районе Белек Турция

Эти новые виллы, построенные в современном стиле, продаются в турецком регионе Белек и подходят для семейной жизни с близкими людьми - расположены в собственных садах с большими бассейнами.

расположение Belek
Kол-во спален 6
ванные комнаты 4
280 кв.м
Ref: PTFS5440
$1.178.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...