Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Роскошный семейный дом в Чалыш c шестью спальнями
Роскошный семейный дом в Чалыш c шестью спальнями

Эта шикарная вилла, расположенная в районе Карагедик в Чалише, окружена зеленым садом с частным бассейном и невероятным дизайном интерьера с уникальными потолками и множеством других удобств.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 6
ванные комнаты 4
245 кв.м
Ref: PTFS2174
$1.000.000
villa
Семейная вилла с правом на собственность и видом на море в Гурпинар
Семейная вилла с правом на собственность и видом на море в Гурпинар

Эта вилла, построенная по роскошным стандартам, была недавно завершена и расположена в жилом районе Гурпинар в районе Бейликдюзю в Стамбуле - подходит для тех, кто хочет получить турецкий паспорт.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
400 кв.м
Ref: PTFS6172
$1.320.000
villa
Полностью меблированный выдающийся семейный дом в Кызылташе
Полностью меблированный выдающийся семейный дом в Кызылташе

Продается частная вилла в районе Кызылташ города Калкан, как меблированная и декорированная с частным бассейном снаружи и внутри - идеально подходит для совместной жизни семьи в Турции.

расположение Kalkan Kiziltas
Kол-во спален 5
ванные комнаты 6
250 кв.м
Ref: PTFS7339
$1.406.000
apartment
Частный пляж красивая квартира с видом на море в Ялыкаваке
Частный пляж красивая квартира с видом на море в Ялыкаваке

Эта квартира с частным пляжем расположена в жилом районе Ялыкавак в Бодруме и имеет три спальни для совместного проживания семьи в Турции - всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и центра.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
120 кв.м
Ref: PTFS6913
$1.406.000
villa
Роскошная вилла с пятью спальнями и видом на залив Ялыкавак
Роскошная вилла с пятью спальнями и видом на залив Ялыкавак

Очаровательный дом, построенный по роскошным стандартам, расположен в жилом районе Ялыкавак, всего в нескольких минутах от пляжа — идеально подходит для тех, кто хочет переехать с семьей и близкими.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
650 кв.м
Ref: PTFS7292
$1.406.000
villa
Красиво спроектированные виллы Дошемеалты для семейного проживания
Красиво спроектированные виллы Дошемеалты для семейного проживания

Один из наших лучших выборов в районе Дошемеалты в Анталии, Этот фантастический проект предлагает роскошные виллы на продажу с частными садами и большими бассейнами - узнайте сегодня, чтобы обеспечить доступность и организовать ваш визит в ближайшее время.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 6
ванные комнаты 5
510 кв.м
Ref: PTFS6192
$1.406.000
villa
Частные виллы с видом на море с роскошным дизайном на продажу в Каше
Частные виллы с видом на море с роскошным дизайном на продажу в Каше

Расположенные в лучшем районе Каша, эти великолепные виллы имеют собственные бассейны и настоятельно рекомендуются к просмотру - обращайтесь сегодня, чтобы договориться о визите в кратчайшие сроки.

расположение Kas
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
200 кв.м
Ref: PTFS6907
$1.300.000
apartment
Recommended
Роскошные апартаменты на берегу моря в Ялыкавак
Роскошные апартаменты на берегу моря в Ялыкавак

Потрясающие дома в Ялыкавак, расположенные на берегу моря в Тилькиджик Бэй, имеют доступ к частному 200-метровому пляжу и доступны в размерах от одной до трех спален, все это всего в пяти минутах от центра города.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
87 кв.м
Ref: PTFS3115
$1.300.000
icon
villa
Ультра-роскошная частная вилла в Алачаты с полным видом на море
Ультра-роскошная частная вилла в Алачаты с полным видом на море

Частный дом, построенный по стандартам класса люкс, расположен в тихом районе Алачаты, имеет великолепный вид на море - предлагается сегодня на рынке полностью меблированным и готовым к заселению.

расположение Alacati
Kол-во спален 5
ванные комнаты 3
200 кв.м
Ref: PTFS7191
$1.300.000
apartment
Элитные квартиры на пляже Анталии Коньяалты
Элитные квартиры на пляже Анталии Коньяалты

Апартаменты с очень удачным расположением на чистейшем пляже Анталии с Голубым флагом предлагают роскошный образ жизни с доступом в ВИП - услугам, как в элитном отеле. Не упустите квартиры с 2, 3 и 4 спальнями с высоким арендным потенциалом.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
140 кв.м
Ref: PTFS0663
$1.347.000
icon
apartment
Recommended
Элитные резиденции на продажу с видом на замок Бодрум
Элитные резиденции на продажу с видом на замок Бодрум

Эти роскошные апартаменты и виллы расположены в жилом районе центра Бодрума и имеют фантастический вид на замок и море - и все это всего в десяти минутах ходьбы от целого ряда удобств и магазинов.

расположение Bodrum Bodrum Town
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
149 кв.м
Ref: PTFS6682
$1.465.000
icon
villa
Красивый дом с шестью спальнями в Гёйнук Кемер на продажу
Красивый дом с шестью спальнями в Гёйнук Кемер на продажу

Этот красивый семейный дом продается в тихом районе Гёйнук в Кемере и имеет шесть спален для совместного проживания до десяти человек в Турции - и все это всего в десяти минутах от ближайших песчаных пляжей.

расположение Kemer
Kол-во спален 6
ванные комнаты 5
750 кв.м
Ref: PTFS6753
$1.371.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...