Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Прекрасная квартира в Белеке с двумя спальнями и общим бассейном
Прекрасная квартира в Белеке с двумя спальнями и общим бассейном

Подходящая для Airbnb и для тех, кто хочет инвестировать в Турцию, продается просторная квартира в районе Белек в Анталии, является частью прекрасного комплекса с общим бассейном и ухоженными садами.

расположение Belek
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
80 кв.м
Ref: PTFS7039
$259.000
apartment
Роскошные белградские апартаменты с видом на лес в Маслаке
Роскошные белградские апартаменты с видом на лес в Маслаке

Роскошные апартаменты с видом на Белградский лес и природные окрестности, выставлены на продажу в районе Маслак в Сарыер, являются частью проекта класса люкс, оснащенного широким спектром социальных удобств.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
68 кв.м
Ref: PTFS7036
$470.000
icon
apartment
Квартира на продажу в Белеке в качественном комплексе
Квартира на продажу в Белеке в качественном комплексе

Расположенные недалеко от пляжа и центра Белек, роскошные апартаменты являются частью высококачественного комплекса с бассейном и ландшафтными садами - для покупателей предлагаются квартиры различных типов и размеров.

расположение Belek
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
50 кв.м
Ref: PTFS7034
$218.000
apartment
Инвестиции в квартиры с обслуживанием в Кючюкчекмедже Басин-Экспрес
Инвестиции в квартиры с обслуживанием в Кючюкчекмедже Басин-Экспрес

Продаются квартиры в районе Кючюкчекмедже в Стамбуле, в нескольких минутах ходьбы от станции метро для поездок на работу и передвижения, имеют документы о праве собственности - подходят для получения турецкого гражданства через инвестиции.

расположение Istanbul Kucukcekmece
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
40 кв.м
Ref: PTFS7033
$110.000
villa
Отдельные виллы в Кадрие Белек с частными бассейнами
Отдельные виллы в Кадрие Белек с частными бассейнами

Продаются частные виллы, расположенные в районе Кадрие в Белеке, в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и магазинов, с собственными бассейнами и ландшафтными садами, подходят для семей и тех, кто переезжает.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
216 кв.м
Ref: PTFS7032
$649.000
apartment
Семейные апартаменты Бурса Нилуфер с роскошным дизайном
Семейные апартаменты Бурса Нилуфер с роскошным дизайном

Квартиры, спроектированные и построенные с учетом семейного проживания, расположены в районе Нилюфер города Бурса, являются частью отличного комплекса с бассейном и садами - доступны в размерах до пяти спален.

расположение Bursa
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
160 кв.м
Ref: PTFS7030
$400.000
apartment
Современные апартаменты рядом с торговым центром в Нилюфер
Современные апартаменты рядом с торговым центром в Нилюфер

Построенные по современным стандартам, квартиры в районе Нилюфер, идеально подходят для инвесторов и покупателей, желающих приобрести жилье в Бурсе - всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра.

расположение Bursa
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
67 кв.м
Ref: PTFS7029
$175.000
apartment
Центральный деловой район современные инвестиционные квартиры
Центральный деловой район современные инвестиционные квартиры

Современные квартиры с готовым документом о праве собственности, расположенные в Центральном деловом районе Стамбула, предлагаются в различных вариантах и размерах, подходят как для тех, кто инвестирует, так и для тех, кто переезжает в Турцию.

расположение Istanbul Kagithane
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
83 кв.м
Ref: PTFS7028
$443.000
villa
Резиденции и виллы с видом на море в Ялыкавак Бодрум
Резиденции и виллы с видом на море в Ялыкавак Бодрум

Подходящие для круглогодичного проживания в районе Ялыкавак в Бодруме, резиденции и виллы имеют фантастический вид на море и окрестности, находятся всего в десяти минутах езды от оживленного центра.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
180 кв.м
Ref: PTFS7023
$1.000.000
icon
villa
Recommended
Панорамные виллы с видом на море Ялыкавак в Бодруме
Панорамные виллы с видом на море Ялыкавак в Бодруме

Продаются роскошные виллы с панорамным видом на море из бесконечных бассейнов, в районе Ялыкавак на полуострове Бодрум, идеально подходят для семей и тех, кто хочет переехать в Турцию на постоянное место жительства.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
390 кв.м
Ref: PTFS7022
$2.000.000
icon
apartment
Многофункциональные квартиры в Стамбуле с видом на Золотой Рог
Многофункциональные квартиры в Стамбуле с видом на Золотой Рог

Полностью завершенные квартиры с видом на Золотой Рог расположены в жилом районе Халич в Стамбуле, имеют готовые документы о праве собственности, что позволяет подать заявление на получение турецкого гражданства.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
148 кв.м
Ref: PTFS7020
$420.000
apartment
Красивые резиденции с видом на море на продажу Бейликдюзю
Красивые резиденции с видом на море на продажу Бейликдюзю

Выбирайте недвижимость от одной до шести спален при покупке дома в тихом районе Бейликдюзю в Стамбуле, расположенном всего в нескольких минутах от Западной пристани для яхт и ряда повседневных удобств.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
197 кв.м
Ref: PTFS7019
$690.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...