Or

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Hide the text' : 'Continue Reading'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Дом в турции на продажу с видом на пристань Ялыкавак
Дом в турции на продажу с видом на пристань Ялыкавак

Эта фантастическая вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пристани Ялыкавак и моря. Здесь есть все для семейного проживания в желаемом районе Бодрума. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, попросите сегодня поговорить с нашими местными консультантами.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
720 кв.м
Ref: PTFS6160
$3.305.000
villa
Продажа роскошных вилл на частном пляже в Тюркбюкю Бодрум
Продажа роскошных вилл на частном пляже в Тюркбюкю Бодрум

5-звездочная недвижимость на продажу в эксклюзивном комплексе в Тюркбюкю, расположенном всего в нескольких метрах от потрясающего частного пляжа и платформы, что гарантирует, что у жителей всегда будет свое место на берегу океана.

расположение Bodrum Turkbuku
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
536 кв.м
Ref: PTFS2745
$3.305.000
icon
villa
Стильный собняк в Силиври с огромным бассейном и садом
Стильный собняк в Силиври с огромным бассейном и садом

В основе этой виллы в Силиври находится уникальный бассейн 200 м2 с баром, зонами для солнечных ванн и даже затененной зоной бассейна - что еще может понадобиться для роскошного образа жизни вдали от центра Стамбула?

расположение Istanbul Silivri
Kол-во спален 8
ванные комнаты 6
760 кв.м
Ref: PTFS5173
$3.750.000
villa
Продается частный дом на берегу моря в Бозбуке Бодрум
Продается частный дом на берегу моря в Бозбуке Бодрум

Этот фантастический дом расположен на берегу моря, в районе Бозбук в Бодруме. К услугам гостей собственный просторный сад и бассейн для отдыха и проведения летних дней на свежем воздухе с любимыми.

расположение Bodrum Bozbuk
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
350 кв.м
Ref: PTFS6621
$3.615.000
villa
Уникальная возможность трех вилл на продажу в Бейкоз
Уникальная возможность трех вилл на продажу в Бейкоз

Окруженный зеленью и прекрасным видом, это уникальная возможность приобрести три виллы в историческом месте Бейкоз на Анатолийской стороне Стамбула - узнайте сегодня для получения дополнительной информации о покупке здесь.

расположение Istanbul Beykoz
Kол-во спален 15
ванные комнаты 10
1045 кв.м
Ref: PTFS6037
$4.000.000
villa
Вилла в стиле прованс с видом на море и замок в центре Бодрума
Вилла в стиле прованс с видом на море и замок в центре Бодрума

С видом на море и замок с панорамным видом, эта вилла в провансальском стиле расположена в самом центре города Бодрум на продажу и обладает множеством уединения с огромным садом и бассейном.

расположение Bodrum Bodrum Town
Kол-во спален 6
ванные комнаты 5
400 кв.м
Ref: PTFS6601
$4.000.000
villa
Потрясающие дома с видом на замок Бодрума и гостиничными удобствами
Потрясающие дома с видом на замок Бодрума и гостиничными удобствами

Современный проект всего в 10 минутах езды от центра Бодрума, с потрясающим видом на замок и окрестности, спроектированный с использованием впечатляющих технологий - проект, который вы не можете пропустить.

расположение Bodrum Bodrum Town
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
434 кв.м
Ref: PTFS1418
$4.028.000
icon
apartment
Продаются роскошные квартиры в центре Нишанташи, Стамбул
Продаются роскошные квартиры в центре Нишанташи, Стамбул

Высококачественные роскошные апартаменты расположены рядом с остановками общественного транспорта, кафе и ресторанами, в потрясающем центральном районе Нишанташи и оснащены 5-звездочными удобствами — лучше этих апартаментов вы не найдете.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
220 кв.м
Ref: PTFS2680
$4.060.000
icon
apartment
Престижные резиденции Нишанташи с видом на Босфорcкий пролив
Престижные резиденции Нишанташи с видом на Босфорcкий пролив

Эти резиденции Нишанташи, некоторые из самых престижных объектов в центре Стамбула, выходят на море Босфора и городской горизонт с потрясающим видом и находятся всего в нескольких шагах от международных магазинов и бутиков.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
242 кв.м
Ref: PTFS5503
$4.445.000
icon
villa
Квартиры и виллы на продажу в Гёктурке
Квартиры и виллы на продажу в Гёктурке

Этот впечатляющий проект, созданный для семей и тех, кто переезжает в Турцию, предлагает роскошные виллы и квартиры на продажу в районе Гёктурк в Стамбуле и всего в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
255 кв.м
Ref: PTFS6850
$5.000.000
villa
Виллы на острове Ялыкавак с эксклюзивной мариной для яхт
Виллы на острове Ялыкавак с эксклюзивной мариной для яхт

Восхитительный жилой комплекс с виллами находится на побережье Залива Тилкичик (Tilkicik), в Ялыкаваке. Недвижимость предлагает замечательный вид на море и Палмарину Бодрум, находящуюся напротив - комплекс предлагает виллы от 3 до 5 спален.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
469 кв.м
Ref: PTFS2105
$5.150.000
icon
villa
Виллы на пляже Ялыкавака с эксклюзивной мариной
Виллы на пляже Ялыкавака с эксклюзивной мариной

Роскошный инновационный жилой комплекс находится на побережье Ялыкавака, в нескольких минутах ходьбы от частного пляжа и марины, рассчитанной на 150 лодок - действительно элитная недвижимость и уникальная инвестиция в Бодруме.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
469 кв.м
Ref: PTFS2106
$5.650.000
icon
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...