Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Recommended
Продажа виллы в Бюйюкчекмедже спроектированная до совершенства
Продажа виллы в Бюйюкчекмедже спроектированная до совершенства

Великолепные П-образные дома в Стамбуле, спроектированные по стандартам класса люкс, расположены в тихом районе Бююкчекмедже - в нескольких минутах ходьбы от школ, транспорта и повседневных удобств.

расположение Istanbul Buyukcekmece
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
300 кв.м
Ref: PTFS7225
$1.500.000
villa
Продается роскошная частная вилла с видом на море в Ортаалане
Продается роскошная частная вилла с видом на море в Ортаалане

Продается огромная вилла в районе Ортаалан города Калкан, имеет прекрасный вид с террас и балконов на море и окружающую природу, как полностью меблированная и декорированная.

расположение Kalkan Ortaalan
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
300 кв.м
Ref: PTFS7342
$1.650.000
villa
Дом у пляжа в Каше, Турция
Дом у пляжа в Каше, Турция

Всего в нескольких метрах от моря этот аутентичный дом с пятью спальнями и потрясающим панорамным видом и роскошный, чтобы сделать его идеальным для длительного проживания на полуострове. Большой бассейн и хорошие сады завершают резиденцию.

расположение Kas
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
300 кв.м
Ref: PTFS0764
$1.650.000
villa
Дом в Гюмюшлюке с архитектурой современного фьюжн
Дом в Гюмюшлюке с архитектурой современного фьюжн

Виллы с современным, но аутентичным дизайном были спроектированы известным турецким архитектором. Всего в Гюмюшлюке, Бодрум доступно только 5 домов. Расположение недвижимости с видом на залив является желанным, а дизайном можно восхищаться.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
300 кв.м
Ref: PTFS0527
$1.709.000
villa
Дизайнерские виллы на заказ на озере Теркос в Стамбуле
Дизайнерские виллы на заказ на озере Теркос в Стамбуле

Спроектированные по элитным стандартам и окруженные природой на каждом углу, эти полностью частные виллы расположены в Арнавуткёе, всего в 30 минутах езды от центра Стамбула, что позволяет ездить на работу и воспитывать семью в Турции.

расположение Istanbul Arnavutkoy
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
300 кв.м
Ref: PTFS3523
$1.700.000
villa
Recommended
Дизайнерская вилла в Зекериякёй в Стамбуле для эксклюзивного проживания
Дизайнерская вилла в Зекериякёй в Стамбуле для эксклюзивного проживания

Возможность, которую нельзя упустить: проект предлагает роскошные П-образные дома в Стамбуле, расположенные в популярном районе Зекериякёй, со стеклянными фасадами, ведущие прямо внутрь бассейнов и садов.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
300 кв.м
Ref: PTFS7224
$2.300.000
icon
villa
Recommended
Роскошная панорамная полностью меблированная вилла в Ялыкаваке
Роскошная панорамная полностью меблированная вилла в Ялыкаваке

Глядя вниз на залив Ялыкавак и фантастическое море, эта полностью меблированная вилла расположена в частной зоне и является обязательной для тех, кто хочет переехать в Бодрум на постоянной основе круглый год.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
300 кв.м
Ref: PTFS6387
$3.537.000
icon
villa
Частная пляжная вилла на острове Шовалье в Фетхие
Частная пляжная вилла на острове Шовалье в Фетхие

Уникальная возможность для вас стать обладателем эксклюзивного дома в райском уголке, известном как остров Шовалье в Фетхие. С частным выходом на пляж, бассейном и потрясающим внутренним и внешним дизайном — это один из лучших отелей на всем острове.

расположение Fethiye Sovalye Island
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
300 кв.м
Ref: PTFS1228
$3.500.000
villa
Вилла премиум-класса на продажу в Белек Турция
Вилла премиум-класса на продажу в Белек Турция

Вилла премиум класса с собственным бассейном в популярном районе Белека в пятиминутном расположении от известных пляжей и полей для гольфа.

расположение Belek
Kол-во спален 4
ванные комнаты 2
292 кв.м
Ref: PTFS6678
$648.000
villa
Роскошные дома в Коньяалты с бассейнами и садами
Роскошные дома в Коньяалты с бассейнами и садами

Эти роскошные виллы расположены в нескольких минутах от всего необходимого, в тихом районе Коньяалты и подходят для семейного проживания в Анталии с частными ландшафтными садами и бассейнами на улице.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
290 кв.м
Ref: PTFS6573
$840.000
apartment
Апартаменты на продажу в Фатихе с панорамным видом на исторический центр
Апартаменты на продажу в Фатихе с панорамным видом на исторический центр

Это невероятная возможность приобрести кусочек истории в Стамбуле, когда вы инвестируете в одну из этих дизайнерских квартир с видом на море в Фатихе, всего в нескольких шагах от некоторых из самых важных достопримечательностей и туристических мест в городе.

расположение Istanbul Fatih
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
290 кв.м
Ref: PTFS3195
$1.375.000
icon
villa
Завершенная роскошная вилла в Ялыкавак с видом на море и долину
Завершенная роскошная вилла в Ялыкавак с видом на море и долину

Полностью завершеный и готовый для покупателей и их немедленному переезду, Этот красивый дом в Ялыкавак имеет беспрепятственный вид на море и долину и находится всего в пяти минутах езды от знаменитой пристани для плавания.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
290 кв.м
Ref: PTFS6504
$1.709.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...