Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Престижные малоэтажные резиденции в Бейкоз Стамбул
Престижные малоэтажные резиденции в Бейкоз Стамбул

Эти уникальные объекты недвижимости расположены рядом с лесом Бейкоз в Стамбуле, и из них открывается потрясающий вид на зеленые окрестности, что идеально подходит для семей, желающих жить вдали от оживленного центра города.

расположение Istanbul Beykoz
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
187 кв.м
Ref: PTFS6359
$1.172.000
villa
Особняки с видом на природу в Гюмюшлюк Бодрум
Особняки с видом на природу в Гюмюшлюк Бодрум

Эти просторные особняки с частными садами и большими бассейнами выставлены на продажу в жилом районе Гюмюшлюк в Бодруме и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от ежедневных магазинов и ближайшего пляжа.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS6814
$1.462.000
villa
Дома с видом на море с шестью спальнями для семей
Дома с видом на море с шестью спальнями для семей

Эти элитные семейные виллы расположены в жилом районе Кизилбурун в Гюндогане и имеют панорамный вид на море и природные окрестности Бодрума - узнайте сегодня для получения дополнительной информации.

расположение Bodrum Gundogan
Kол-во спален 6
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS6067
$1.350.000
apartment
Потрясающая квартира в Нишанташи с видом на парк Мачка
Потрясающая квартира в Нишанташи с видом на парк Мачка

Эти фантастические апартаменты с видом на парк Мачка и город Стамбул продаются в важном центральном районе Нишанташи, всего в нескольких минутах ходьбы от 5-звездочных отелей, парков и предметов первой необходимости.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
250 кв.м
Ref: PTFS5952
$1.350.000
Hotel for sale
Recommended
Бутик-отель рядом с проспектом Истикляль в Таксиме
Бутик-отель рядом с проспектом Истикляль в Таксиме

Бутик-отель, расположенный в 350 метрах от всемирно известного проспекта Истикляль, является обязательным объектом для тех, кто хочет инвестировать и организовать свой собственный бизнес в Турции - обращайтесь уже сегодня, так как этот объект не будет доступен в течение длительного времени.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 13
ванные комнаты 13
Ref: PTFS7110
$1.350.000
villa
Recommended
Завершенные роскошные семейные виллы в Бахчешехире, Стамбул
Завершенные роскошные семейные виллы в Бахчешехире, Стамбул

Эти красивые виллы, построенные по стандартам класса люкс, выставлены на продажу в Бахчешехире и имеют пять спален для семей, желающих переехать в Турцию - документы на право собственности готовы, и они могут быть использованы при оформлении гражданства.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
635 кв.м
Ref: PTFS6788
$1.350.000
villa
Стамбульская семейная вилла на продажу с видом на море в Сарыере
Стамбульская семейная вилла на продажу с видом на море в Сарыере

Эта просторная очаровательная вилла с видом на море, эта просторная вилла имеет все для семейного проживания в районе Сарыер в Стамбуле и расположена в собственном частном саду для отдыха и проведения времени на свежем воздухе.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
Ref: PTFS4783
$1.350.000
villa
Recommended
Каменные частные виллы с видом на море в Гюмюшлюке
Каменные частные виллы с видом на море в Гюмюшлюке

Эти каменные виллы с панорамным видом на море и природные окрестности Коюнбаба расположены в районе Гюмюшлюк в Бодруме, всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
176 кв.м
Ref: PTFS6801
$1.350.000
icon
villa
Панорамная вилла с видом на море в Калкане с панорамным бассейном
Панорамная вилла с видом на море в Калкане с панорамным бассейном

Эта дизайнерская недвижимость с панорамным видом на море находится в Калкане и представлена на рынке сегодня как полностью меблированная и готовая к немедленному заселению - она расположена всего в десяти минутах ходьбы от центра города и удобств.

расположение Kalkan Ortaalan
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
300 кв.м
Ref: PTFS4465
$1.358.000
villa
Recommended
Роскошные виллы на продажу в районе Урла Измира
Роскошные виллы на продажу в районе Урла Измира

Построен по стандартам роскоши, эти современные апартаменты и виллы расположены в тихом районе Урлы в городе Измир, всего в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого на ежедневной основе.

расположение Izmir
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
Ref: PTFS6510
$1.287.000
apartment
Вид на море 5-звездочные роскошные резиденции в Ускударе
Вид на море 5-звездочные роскошные резиденции в Ускударе

Эти роскошные апартаменты с видом на море расположены в Ускюдаре на Анатолийской стороне Стамбула и представляют собой часть превосходного комплекса, оснащенного социальными удобствами.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
245 кв.м
Ref: PTFS5939
$1.150.000
apartment
Квартиры с обслуживанием в центре Бейоглу Стамбул
Квартиры с обслуживанием в центре Бейоглу Стамбул

Эти современные дома, выставленные на продажу в районе Бейоглу в Стамбуле и расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от таких достопримечательностей, как площадь Таксим и Галатская башня, подходят для инвесторов, желающих получить высокий доход от сдачи в аренду в течение всего года.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
148 кв.м
Ref: PTFS6896
$1.321.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...