Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Роскошные трехэтажные виллы на продажу в Кемере
Роскошные трехэтажные виллы на продажу в Кемере

Продается красивый дом, построенный в соответствии с роскошными стандартами, в районе Гёйнюк в Кемере, имеет четыре спальни для совместного проживания семьи в Турции - подходит для получения гражданства, настоятельно рекомендуется.

расположение Kemer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
200 кв.м
Ref: PTFS7070
$770.000
villa
Частный семейный дом для продажи в Конаклы Алания
Частный семейный дом для продажи в Конаклы Алания

Продается красивый дом в тихом поселке Конаклы в Алании, находится всего в 200 метрах от ближайшего морского побережья, где можно отдохнуть - с собственным садом и полностью меблированным интерьером.

расположение Alanya
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
180 кв.м
Ref: PTFS7069
$454.000
apartment
Современная меблированная квартира в Гюзелоба Лара
Современная меблированная квартира в Гюзелоба Лара

Меблированная и готовая к заселению, просторная квартира расположена в жилом районе Лара, в пяти минутах от пляжа - подходящий вариант для семей и тех, кто хочет переехать в Турцию.

расположение Antalya Lara
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
90 кв.м
Ref: PTFS7066
$241.000
apartment
Веселая квартира для отдыха в Сиде Анталья
Веселая квартира для отдыха в Сиде Анталья

Продается жизнерадостная квартира, расположена в жилом районе Сиде в Анталии, предлагается сегодня на рынке, как полностью меблированная и декорированная - всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и пляжа.

расположение Side
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
130 кв.м
Ref: PTFS7065
$389.000
apartment
Трехкомнатная квартира на боковом садовом этаже
Трехкомнатная квартира на боковом садовом этаже

Продается просторная квартира, расположенная в популярном комплексе в районе Сиде в Анталии, находится в нескольких минутах ходьбы от торгового центра и всех необходимых повседневных удобств, имеет доступ к бассейну и саду.

расположение Side
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
120 кв.м
Ref: PTFS7064
$304.000
bungalow
Красивый каменный дом-бунгало в Каякёй Фетхие
Красивый каменный дом-бунгало в Каякёй Фетхие

Продается красивый каменный дом с собственным бассейном и ландшафтным садом, расположен в знаменитом районе Каякёй города Фетхие, всего в нескольких минутах ходьбы от различных достопримечательностей.

расположение Fethiye Kayakoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
160 кв.м
Ref: PTFS7063
$648.000
apartment
Современные апартаменты в Чалыше идеально подходят для семейного отдыха
Современные апартаменты в Чалыше идеально подходят для семейного отдыха

Продаются просторные апартаменты, расположенные в окружении всех удобств и развлечений, в жилом и спокойном районе Чалыш в регионе Фетхие - всего в 2 км от знаменитого пляжа и набережной.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 2
ванные комнаты 1
102 кв.м
Ref: PTFS7062
$271.000
apartment
Современные апартаменты в жилом комплексе Чалыш Фетхие
Современные апартаменты в жилом комплексе Чалыш Фетхие

Продаются современные апартаменты, расположенные в районе Чалыш города Фетхие, в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и знаменитой набережной, рядом с транспортной развязкой и множеством развлечений, которыми можно заняться каждый день.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
52 кв.м
Ref: PTFS7061
$217.000
villa
Умиротворённая вилла с классическим дизайном в Гёйнюк Кемере
Умиротворённая вилла с классическим дизайном в Гёйнюк Кемере

Предлагая большой потенциал для сдачи в аренду и инвестиционную ценность для тех, кто покупает недвижимость в Турции, продается красивый дом в районе Гёйнюк в Кемере, находится всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и близлежащих пляжей.

расположение Kemer
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
260 кв.м
Ref: PTFS7059
$454.000
villa
Recommended
Семейные дома в Бахчешехире с отличными удобствами
Семейные дома в Бахчешехире с отличными удобствами

Выбирайте квартиры и виллы в Бахчешехире на продажу, приобретая один из этих роскошных домов различных типов и размеров - всего в нескольких минутах от повседневных удобств и всего необходимого.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 7
ванные комнаты 5
312 кв.м
Ref: PTFS7057
$653.000
apartment
Роскошные апартаменты в семейном комплексе Бахчешехир
Роскошные апартаменты в семейном комплексе Бахчешехир

Квартиры и виллы расположены в тихом районе Бахчешехир в Стамбуле, являются частью высококачественного комплекса, оснащенного социальными объектами и бассейном, возможность, которую нельзя упустить.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
164 кв.м
Ref: PTFS7056
$251.000
apartment
Доступное жилье в Алтынташе в качественном комплексе
Доступное жилье в Алтынташе в качественном комплексе

Построенные по отличным стандартам ведущим застройщиком Анталии, апартаменты в Алтынташ, находятся всего в нескольких минутах ходьбы от всего необходимого в повседневной жизни, являются частью прекрасного комплекса с бассейном и садами.

расположение Antalya Aksu
Kол-во спален 1
ванные комнаты 1
65 кв.м
Ref: PTFS7055
$135.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...