Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
apartment
Recommended
Роскошные апартаменты с видом на море в бухте Тилкиджик Ялыкавак
Роскошные апартаменты с видом на море в бухте Тилкиджик Ялыкавак

Насладитесь потрясающим видом на море и окрестности Ялыкавака, когда вы покупаете один из этих роскошных домов в районе залива Тилкиджик, является частью превосходного проекта с доступом к частному пляжу.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
122 кв.м
Ref: PTFS6448
$1.600.000
icon
apartment
Recommended
Роскошная вилла на частной пляжной платформе в Ялыкавак
Роскошная вилла на частной пляжной платформе в Ялыкавак

Роскошная, дизайнерская вилла расположена в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт, в 5-звездочном комплексе в Ялыкавак, построена с использованием уникальных технологий сочетания дерева и натурального камня, чтобы создать дом, выделяющийся по всем причинам.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
238 кв.м
Ref: PTFS3189
$1.600.000
icon
villa
Дом в Гюмюшлюке с архитектурой современного фьюжн
Дом в Гюмюшлюке с архитектурой современного фьюжн

Виллы с современным, но аутентичным дизайном были спроектированы известным турецким архитектором. Всего в Гюмюшлюке, Бодрум доступно только 5 домов. Расположение недвижимости с видом на залив является желанным, а дизайном можно восхищаться.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
300 кв.м
Ref: PTFS0527
$1.711.000
villa
Панорамные дуплексные виллы с видом на море в Гундогане
Панорамные дуплексные виллы с видом на море в Гундогане

Этот фантастический проект, расположенный в тихом районе Кизилбурун в Гюндогане, состоит из шести отдельно стоящих двухуровневых вилл на продажу в Бодруме и находится всего в нескольких минутах от ежедневных удобств и общественного транспорта.

расположение Bodrum Gundogan
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
247 кв.м
Ref: PTFS6075
$1.711.000
villa
Дом с видом на море и замок в центре города Бодрум
Дом с видом на море и замок в центре города Бодрум

С видом на море и замок, это огромная возможность приобрести постоянный дом в центре Бодрума, всего в 300 метрах от ближайшего пляжа для ежедневного отдыха.

расположение Bodrum Bodrum Town
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
240 кв.м
Ref: PTFS6548
$1.570.000
apartment
Recommended
Вид на город и Босфор из дома в Короне Бомонти
Вид на город и Босфор из дома в Короне Бомонти

Инвестируйте в Crown Бомонти в районе Шишли в Стамбуле и наслаждайтесь доступом к премиальным услугам, включая Фонд налогового убежища и VIP-управление - это уникальная возможность, которую невозможно упустить.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
148 кв.м
Ref: PTFS6291
$1.560.000
icon
apartment
Recommended
Апартаменты Ottoman Palace на набережной Стамбула
Апартаменты Ottoman Palace на набережной Стамбула

Продаются 5-звездочные апартаменты на берегу моря в Зейтинбурну, предлагающие доступ к пристани мирового класса и спроектированные британским архитектором по исключительным стандартам. Выбирайте дома размером от одной до пяти спален.

расположение Istanbul Zeytinburnu
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
250 кв.м
Ref: PTFS3099
$1.559.000
icon
villa
Уникальная вилла на продажу с панорамным видом на залив в Гюмюшлюк, Бодрум
Уникальная вилла на продажу с панорамным видом на залив в Гюмюшлюк, Бодрум

Эта уникальная дизайнерская вилла, построенная с использованием невиданной ранее архитектуры в Бодруме, расположена в тихом и уединенном районе Гюмюшлюк и является обязательным для тех, кто хочет жить в Турции со своими близкими.

расположение Bodrum Gumusluk
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
229 кв.м
Ref: PTFS5935
$1.550.000
icon
apartment
Апартаменты на продажу в Фатихе с панорамным видом на исторический центр
Апартаменты на продажу в Фатихе с панорамным видом на исторический центр

Это невероятная возможность приобрести кусочек истории в Стамбуле, когда вы инвестируете в одну из этих дизайнерских квартир с видом на море в Фатихе, всего в нескольких шагах от некоторых из самых важных достопримечательностей и туристических мест в городе.

расположение Istanbul Fatih
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
290 кв.м
Ref: PTFS3195
$1.375.000
icon
apartment
Recommended
Величественные резиденции для роскошной жизни в Нишанташи
Величественные резиденции для роскошной жизни в Нишанташи

Элегантность олицетворяется - это то, что вы получаете, когда приобретаете один из этих роскошных объектов недвижимости для продажи в районе Нишанташи в Стамбуле, доступных сегодня в размерах до семи спален.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
123 кв.м
Ref: PTFS5498
$1.536.000
icon
villa
Дом у пляжа в Каше, Турция
Дом у пляжа в Каше, Турция

Всего в нескольких метрах от моря этот аутентичный дом с пятью спальнями и потрясающим панорамным видом и роскошный, чтобы сделать его идеальным для длительного проживания на полуострове. Большой бассейн и хорошие сады завершают резиденцию.

расположение Kas
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
300 кв.м
Ref: PTFS0764
$1.652.000
apartment
Квартира в Анталии на берегу моря, Турция
Квартира в Анталии на берегу моря, Турция

Очень просторные апартаменты с 5 спальнями расположены на верхнем этаже современного комплекса в Анталии с лучшим видом региона. Почувствуйте роскошную жизнь на берегу моря в одном из самых престижных районов региона и с большим инвестиционным потенциалом.

расположение Antalya
Kол-во спален 5
ванные комнаты 3
320 кв.м
Ref: PTFS0750
$1.638.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...