Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Красивая полностью меблированная вилла с видом на море Измир Нарлидере
Красивая полностью меблированная вилла с видом на море Измир Нарлидере

Полностью меблированный и готовый к заселению, прекрасный дом расположен в жилом районе Нарлидере в Измире, настоятельно рекомендуется к просмотру - этот дом не останется на рынке очень долго.

расположение Izmir
Kол-во спален 7
ванные комнаты 4
750 кв.м
Ref: PTFS7182
$780.000
apartment
Роскошные семейные апартаменты и виллы в Гёктурке
Роскошные семейные апартаменты и виллы в Гёктурке

Расположенный недалеко от всего, что необходимо ежедневно, этот интересный комплекс предлагает квартиры и виллы на продажу в Гёктурке и является обязательным пунктом для тех, у кого есть дети, и тех, кто переезжает в Турцию на постоянное место жительства.

расположение Istanbul Eyup
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
108 кв.м
Ref: PTFS6849
$790.000
villa
Дома в Турции окруженные природой
Дома в Турции окруженные природой

Эти роскошные виллы расположены в безопасном комплексе, в частном районе Дошемеалты в Анталии. Из них открывается фантастический вид на природу из собственных садов с просторными бассейнами на открытом воздухе.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
276 кв.м
Ref: PTFS6173
$792.000
commercial
Здание в стиле Airbnb с девятью комнатами в Балат Фатих
Здание в стиле Airbnb с девятью комнатами в Балат Фатих

Эти номера в стиле люкс расположены в бутик-здании в районе Балат в Фатихе, всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и транспортных средств для передвижения по городу Стамбул каждый день.

расположение Istanbul Fatih
Kол-во спален 9
ванные комнаты 9
234 кв.м
Ref: PTFS6617
$800.000
villa
Просторные семейные виллы в Бахчешехире с частными садами
Просторные семейные виллы в Бахчешехире с частными садами

Эти просторные виллы, расположенные в частном ландшафтном саду, выставлены на продажу в жилом районе Бахчешехир в Стамбуле и имеют готовые документы на право собственности - идеальный вариант для получения турецкого гражданства.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
232 кв.м
Ref: PTFS6790
$810.000
villa
Недвижимость на побережье в Бейкозе в окружении природы
Недвижимость на побережье в Бейкозе в окружении природы

Окруженный лесами и природой на каждом шагу, этот впечатляющий проект предлагает изумительные дома для продажи на побережье Рива в Бейкозе и доступен в размерах от двух – пяти спален с несколькими типами.

расположение Istanbul Beykoz
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
261 кв.м
Ref: PTFS5034
$826.000
villa
Современные семейные дома для частной жизни в Бейликдузу
Современные семейные дома для частной жизни в Бейликдузу

Эти современные виллы, спрятанные в частном районе Бейликдузу, идеально подходят для семей, которые хотят жить в Турции на постоянной основе с легким доступом к удобствам, школам и многому другому.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
365 кв.м
Ref: PTFS5832
$850.000
villa
Семейные дома в Бахчешехире с отличными удобствами
Семейные дома в Бахчешехире с отличными удобствами

Выбирайте квартиры и виллы в Бахчешехире на продажу, приобретая один из этих роскошных домов различных типов и размеров - всего в нескольких минутах от повседневных удобств и всего необходимого.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 7
ванные комнаты 5
312 кв.м
Ref: PTFS7057
$731.000
villa
Дошемеалты роскошные дизайнерские виллы с частными бассейнами
Дошемеалты роскошные дизайнерские виллы с частными бассейнами

Построенные по стандартам класса люкс, тихие виллы расположены в районе Дошемеалты в Анталии, имеют собственные ландшафтные сады и бассейны, где можно охладиться и провести время на свежем воздухе.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
270 кв.м
Ref: PTFS7016
$880.000
apartment
Расположенная в центре историческая квартира в Нишанаташи
Расположенная в центре историческая квартира в Нишанаташи

Эта историческая квартира находится в самом центре Стамбула, в районе города Нишанташи, всего в нескольких минутах ходьбы от всего, что необходимо ежедневно - это один из наших лучших выборов, который настоятельно рекомендуется для просмотра.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
180 кв.м
Ref: PTFS5953
$889.000
apartment
Элитная недвижимость в Турции Стамбул Чамличе
Элитная недвижимость в Турции Стамбул Чамличе

Комплекс разработан и осуществляется одной из ведущих строительных компаний, соответственно, качество и внимание к каждой мельчайшей детали – безукоризненны. Окончание строительства запланировано на конец 2015 года.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
173 кв.м
Ref: PTFS0594
$868.000
icon
villa
Особняк с видом на море в Карагёзлер, Фетхие
Особняк с видом на море в Карагёзлер, Фетхие

Большой и красивый дом в районе Карагёзлер отлично совмещает в себе доступ к природе окрестностей и морю, а так же совсем близко расположен от центра города.

расположение Fethiye Karagozler
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
320 кв.м
Ref: PTFS6684
$888.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...