Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Роскошная отдельная семейная вилла в Зекериякёй
Роскошная отдельная семейная вилла в Зекериякёй

Эта красивая отдельная вилла, отремонтированная по современным стандартам, расположена в жилом районе Зекериякёй в Сариере, всего в пяти минутах от ближайшей Международной школы.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 7
ванные комнаты 5
350 кв.м
Ref: PTFS6255
$2.000.000
villa
Recommended
Вилла в 100 метрах от частного пляжа рядом с пристанью Ялыкавак
Вилла в 100 метрах от частного пляжа рядом с пристанью Ялыкавак

Продается полностью меблированная и декорированная, роскошная вилла с панорамным видом на море в районе Ялыкавак в Бодруме, всего в десяти минутах ходьбы от пристани для яхт.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
260 кв.м
Ref: PTFS7213
$1.990.000
icon
apartment
Потрясающие квартиры в Тарабия с панорамным видом на Босфор
Потрясающие квартиры в Тарабия с панорамным видом на Босфор

Роскошный жилой комплекс в безопасном красивом и тихом районе Стамбула - Тарабия. Превосходные квартиры будут хорошим семейным гнездышком для вас и для вашей семьи всего в 20 минутах езды от площади Таксим.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
235 кв.м
Ref: PTFS1431
$1.985.000
apartment
Тилкиджик Бэй частные пляжные резиденции на продажу в Ялыкаваке
Тилкиджик Бэй частные пляжные резиденции на продажу в Ялыкаваке

Эти красивые резиденции и виллы расположены в бухте Тилкиджик, откуда можно добраться до частного пляжа и спокойной воды. Они продаются в районе Ялыкавак в Бодруме и имеют панорамный вид на море.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
139 кв.м
Ref: PTFS6079
$2.120.000
Hotel for sale
Бутик-отель для продажи в
Бутик-отель для продажи в "Старом городе" Анталья

Этот бутик-отель расположен в Старом городе Антальи и имеет 15 номеров внутри - на рынке числится сегодня как полностью меблированный и готовый для новых владельцев, всего в нескольких минутах езды от ресторанов и магазинов.

расположение Antalya Kaleici
Kол-во спален 15
ванные комнаты 15
500 кв.м
Ref: PTFS5538
$2.061.000
villa
Recommended
Люкс вилла в Ялыковак с панорамным видом на море
Люкс вилла в Ялыковак с панорамным видом на море

Эта вилла мирового класса представляет собой часть элитного проекта в районе Яликавак в Бодруме и находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря с выходом на пляж.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
220 кв.м
Ref: PTFS5479
$1.950.000
icon
villa
Роскошный дом с прекрасным видом на море и садом в Бодруме
Роскошный дом с прекрасным видом на море и садом в Бодруме

Расположенный в самом сердце Бодрума этот красивый дом с собственным садом и большим бассейном с прекрасным видом на море - этот дом обязателен к просмотру для тех, кто хочет переехать в Турцию.

расположение Bodrum Bodrum Town
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
350 кв.м
Ref: PTFS6162
$2.061.000
apartment
Recommended
Престижные резиденции Нишанташи с видом на Босфорcкий пролив
Престижные резиденции Нишанташи с видом на Босфорcкий пролив

Эти резиденции Нишанташи, некоторые из самых престижных объектов в центре Стамбула, выходят на море Босфора и городской горизонт с потрясающим видом и находятся всего в нескольких шагах от международных магазинов и бутиков.

расположение Istanbul Sisli
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
237 кв.м
Ref: PTFS5503
$1.909.000
icon
apartment
Роскошные семейные апартаменты в Флория Бакыркёй
Роскошные семейные апартаменты в Флория Бакыркёй

Разнообразный вариант апартаментов на продажу в престижном и активно развивающимся районе Бакыркёй с возможностью получения турецкого гражданства по инвестициям.

расположение Istanbul Bakirkoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
225 кв.м
Ref: PTFS6691
$1.908.000
villa
Recommended
Отремонтированная вилла в Бодруме на продажу с видом на Ялыкавак Бэй
Отремонтированная вилла в Бодруме на продажу с видом на Ялыкавак Бэй

Готовый к немедленному заселению, этот отреставрированный дом расположен в частном районе Ялыкавака. Из него открывается потрясающий вид на залив и окрестности – всего в 1 км от знаменитой пристани для парусного спорта.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 4
ванные комнаты 5
250 кв.м
Ref: PTFS6554
$1.990.000
icon
apartment
Recommended
Недвижимость в Стамбуле в Кадыкей с видом на море
Недвижимость в Стамбуле в Кадыкей с видом на море

Находящийся в 100 метрах от знаменитой Багдад Авеню в Стамбуле, этот комплекс с квартирами на продажу в Гезтепе (Goztepe), Кадыкей (Kadikoy) поразит вас своей изысканностью.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 4
ванные комнаты 3
350 кв.м
Ref: PTFS3221
$1.795.000
icon
villa
Роскошная 5-звездочная недвижимость с частным пляжем в Бодруме
Роскошная 5-звездочная недвижимость с частным пляжем в Бодруме

Этот проект, построенный одним из ведущих застройщиков на полуострове, реализуется в партнерстве со всемирно известной сетью отелей в Турции и расположен всего в нескольких метрах от частного песчаного пляжа и бухты.

расположение Bodrum Yaliciftlik
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
235 кв.м
Ref: PTFS4755
$1.884.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...