Or

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Hide the text' : 'Continue Reading'}}
1 - 12 of 1486 недвижимость
apartment
Просторные семейные резиденции в Чекмекёй, Стамбул
Просторные семейные резиденции в Чекмекёй, Стамбул

Продаются просторные апартаменты, доступные в размерах до четырех спален, в тихом районе Чекмекёй в Стамбуле, являются частью малоэтажного проекта с обширным набором социальных объектов.

расположение Istanbul Cekmekoy
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
125 кв.м
Ref: PTFS7365
$543.000
commercial
Коммерческий магазин перед площадью Галата Башни
Коммерческий магазин перед площадью Галата Башни

С долгосрочным арендатором это фантастическая возможность инвестировать в магазин для продажи в культовом районе Галата в Стамбуле, напротив площади и знаменитой Башни, всего в нескольких метрах ходьбы от отеля.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
120 кв.м
Ref: PTFS5258
$545.000
commercial
Органический базар арендует магазин на оживленной центральной улице
Органический базар арендует магазин на оживленной центральной улице

Обеспечивая здоровый доход от аренды для нынешнего владельца, этот органический базар является превосходной инвестицией в коммерческую недвижимость в Стамбуле и расположен на оживленной центральной улице рядом с другими магазинами и транспортом.

расположение Istanbul Beylikduzu
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
335 кв.м
Ref: PTFS4811
$550.000
commercial
Франчайзинговый ресторанный бизнес для инвестиций в Стамбуле
Франчайзинговый ресторанный бизнес для инвестиций в Стамбуле

Франчайзинговый ресторанный бизнес для продажи на Анатолийской стороне Стамбула в Ускюдаре - это золотая возможность, которая будет доступна недолго. Проект расположен в известном торговом центре, который ежедневно посещают тысячи людей.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 0
ванные комнаты 0
100 кв.м
Ref: PTFS5140
$550.000
apartment
Роскошные апартаменты-отели с видом на небо в Стамбуле
Роскошные апартаменты-отели с видом на небо в Стамбуле

Великолепные апартаменты с обслуживанием, в 5-звездочном отеле, являющиеся частью элитного проекта в Чамлыджа на азиатской стороне Стамбула – возможность, которую просто нельзя упустить, город в городе, где все есть.

расположение Istanbul Uskudar
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
132 кв.м
Ref: PTFS2718
$551.000
villa
Семейный дом с пятью спальнями недалеко от пляжа Коджа, Чалыш
Семейный дом с пятью спальнями недалеко от пляжа Коджа, Чалыш

Эта огромная вилла, отремонтированная по превосходным стандартам, находится в жилом районе Коджа-Чалыш и имеет пять спален, подходящих для семей, желающих жить в Турции на постоянной основе.

расположение Fethiye Calis
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
180 кв.м
Ref: PTFS6622
$560.000
apartment
Жилье в самом высоком здании Стамбула в центре
Жилье в самом высоком здании Стамбула в центре

Престижное и самое высокое здание в Стамбуле, самая масштабная стройка в городе завершится в 2016 годе. Невероятный проект и возможность приобрести жилье у неба, с прекрасным видом на город в центре недалеко от Маслак.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 2
ванные комнаты 2
170 кв.м
Ref: PTFS0880
$560.000
apartment
Квартира на продажу в Фикиртепе на Анатолийской стороне
Квартира на продажу в Фикиртепе на Анатолийской стороне

Эти выгодные апартаменты продаются в Фикиртепе на Анатолийской стороне города и доступны для покупателей в различных типах и размерах - в комплекте с доступом к ряду социальных объектов и общих социальных зон внутри.

расположение Istanbul Kadikoy
Kол-во спален 3
ванные комнаты 2
138 кв.м
Ref: PTFS5630
$560.000
villa
Роскошная отдельная вилла с четырьмя спальнями в Оваджике
Роскошная отдельная вилла с четырьмя спальнями в Оваджике

Потрясающая вилла, построенная по стандартам класса люкс ведущим застройщиком Фетхие, расположена в жилом районе Оваджик, имеет собственный бассейн и ландшафтный сад, где можно расслабиться и провести время с близкими.

расположение Fethiye Ovacik
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
200 кв.м
Ref: PTFS7283
$493.000
villa
Роскошный дом для семьи из Дошемеалтыс четырьмя спальнями
Роскошный дом для семьи из Дошемеалтыс четырьмя спальнями

Подходящая для круглогодичного проживания в тихом районе Анталии, вилла Дошемялты имеет четыре спальни и достаточно места для семьи - с собственным садом и большим бассейном.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
250 кв.м
Ref: PTFS6973
$562.000
villa
Просторные виллы в тихом районе Дошемеалты Анталии
Просторные виллы в тихом районе Дошемеалты Анталии

Эти частные виллы, построенные по роскошным стандартам, расположены в жилом районе Дошемеалты в Анталии и имеют собственные сады и бассейны для времени, проведенного на улице с близкими в Турции.

расположение Antalya Dosemealti
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
300 кв.м
Ref: PTFS6542
$507.000
villa
Просторные семейные виллы в Бахчешехире с частными садами
Просторные семейные виллы в Бахчешехире с частными садами

Эти просторные виллы, расположенные в частном ландшафтном саду, выставлены на продажу в жилом районе Бахчешехир в Стамбуле и имеют готовые документы на право собственности - идеальный вариант для получения турецкого гражданства.

расположение Istanbul Bahcesehir
Kол-во спален 3
ванные комнаты 3
214 кв.м
Ref: PTFS6790
$585.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...