Подписаться на рассылку новых объектов

Мы будем присылать объекты недвижимости, соответствующие вашим критериям
Выбранный Поиск

Недвижимость в Калкане - Page 3

Аутентичный и сдержанный Калкан на турецком побережье Средиземного моря, в провинции Анталья, является местом расположения некоторых самых привлекательных домов Турции. Расположившись на приличном расстоянии от аэропортов Даламана и Антальи, Калкан не привлекателен для массового туризма, что способствует благоприятному уединению для тех,  кто владеет там недвижимостью. Этот очаровательный средиземноморский город никогда не бывает переполнен людьми или шумными барами и клубами. Его спокойная атмосфера и захватывающие дух морские пейзажи привлекают взыскательных турецких и иностранных покупателей. Проживание вблизи древнего города Тлос и острова Кекова, а также пляжа Патара и Капуташ, конечно, является дополнительным преимуществом в вопросе приобретения недвижимости в Калкане.


Сколько стоит недвижимость в Калкане?

Жилье в Калкане варьируется от скромных апартаментов с видом на море до роскошных вилл на вершинах холмов и у берега моря. В Калкане можно найти отдельные виллы для продажи стоимостью минимум 150, 000 Евро, а более стильные, панорамные дома, с 3-мя или 4-мя спальнями по цене около 300, 000 Евро и выше. Из-за ограниченного пространства под застройку и небольшой территории у залива Калкан, спрос в настоящее время приводит к росту цен на недвижимость с хорошим дизайном. Вот некоторые примеры того, сколько  ожидается заплатить за качественный  дом в Калкане.

Отдельная вилла в Ортаалан, 3 спальни, с открытым морским видом, современным дизайном и собственным бассейном от 400,000 Евро.

Роскошный частный дом с 4-мя спальнями в районах Кисла или Ортаалан в пределах 500 м от моря с открытыми видами, собственным бассейном от 500,000 Евро.

Отдельный дом на берегу моря с 3-мя или 4-мя спальнями, с прямым доступом на пляж, собственным бассейном от 600,000 Евро до 1,2 миллиона Евро.

Роскошные современные апартаменты с 2-мя и 3-мя спальнями, с видом на море, с качественными услугами общего пользования, такими, как общий бассейн и кафе - от 90,000 Евро до 150,000 Евро.

Продажа земли в Калкане площадью около 600 м2, с видом на море, под строительство частного дома от 250,000 Евро.

 

В каких районах Калкана лучше всего купить недвижимость?

Некоторые из самых привлекательных вилл и апартаментов в Калкане расположены  в районе Кисла, слева от залива, смотрящие в сторону моря и гавани Калкан. Второй после района Кисла, и по некоторым данным даже лучший, чем Кисла, является расположенный наверху район Ортаалан, прямо позади центра города и под главной дорогой  D400 , которая соединяет Калкан с Антальей. Некоторые из лучших современных домов и роскошных вилл Калкана находятся в именно районе Ортаалан и продаются по цене свыше 500,000 Евро.

Район Комюрлюк, расположенный рядом с центром Калкана и между центром Калкана и Кисла, является одним из наиболее состоявшихся  районов Калкана с прекрасными каменными виллами и домами на набережной. Основная привлекательность Комюрлюк  -  это  его близость к центру Калкана ( в пешеходной доступности).  Кроме того, вид из домов Комюрлюк особенно захватывающий. Залив Каламар -  это следующий небольшой залив на  правой стороне залива Калкан. Каламар  является территорией резиденций и нескольких пляжных клубов. Оттуда можно наблюдать восхитительные закаты.  По сравнению с Кисла и Комюрлюк цены в Каламар представлены со скидкой 10-20%. Некоторые очень современные виллы у берега моря, построенные в последние годы в Каламаре, способствовали росту цен на недвижимость.

Над главной дорогой D400 располагается  район Кызылташ, который предлагает самые панорамные пейзажи  Калкана и залива Каламар. Недвижимость в районе Кызылташ представляет собой более крупные большие дома и участки  по сравнению с домами в других частях Калкана. Цены на такую недвижимость более доступные благодаря тому , что большинство покупателей домов в Калкане считают районы над дорогой  D400 менее привлекательными, чем те, что расположены ближе к гавани Калкана и центру города.


Рентабельность инвестиций и доход от аренды собственности  в Калкане

В Калкане высокая арендная плата, и аренда виллы достигает до 5,000 евро в неделю в период с мая по октябрь.  При покупке жилья для сдачи в аренду возможно получать доход от аренды чистыми значительно выше 6% годовых. Это, без сомнения,  одно из главных привлекательных достоинств Калкана: он предлагает не только стиль жизни, но и инвестиции. В связи с ограниченной площадью земли, новостройки там также ограничены. Этот факт вкупе с очень высоким доходом от аренды способствуют ежегодному росту средних цен на недвижимость. Современные виллы приносят более высокие доходы, нежели традиционные дома старого стиля. Если вы планируете инвестировать в недвижимость Калкана, обратите внимание на наши главные советы -

- Покупайте дома с современным дизайном вместо домов в старом и традиционном стиле.

- Виллы и дома всегда лучше апартаментов.

- Не отказывайтесь от покупки жилья с полным морским видом. Если вам нужно заплатить немного больше за открытый вид, сделайте это. Это вернется вам сторицей с доходом от арендной платы.

- Собственный бассейн обязателен.

- 4 спальни – это идеальный вариант, 5 спален – тоже неплохо, но не обязательно.

- Убедитесь и оцените правила зонирования и планирования на участках перед вашим домом. Вы ведь не хотите, чтобы через несколько лет вид из вашего дома был загорожен какими-либо постройками.

Если у вас есть финансовая возможность, купите дом на берегу моря. В ближайшие 5-10 лет прибрежные зоны будут цениться больше всего.

 

 

Показать недвижимость по: Высшее Пространство Previous Page
Показать недвижимость по: Высшее Пространство

Sort

Sorry, no properties were found matching your search criteria Go one step back to previous search result

Запрос по недвижимости

Запрос по недвижимости

Smartly priced seafront Homes Istanbul

Do not miss this opportunity