ОБЪЕКТЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Это - отдельный дом с 4 спальнями на участке в 1000 кв.м. и с большим бассейном.Собственность продается со стабильной арендой в летние месяцы, валовой доход в год достигает 17500 Евро. Вилла подходит для постоянного проживания. Она находится рядом с городами Оваджик и Хисароню. Это - одно из лучших предложений в Фетхие.
Характеристики недвижимости:
- 4 спальни, хозяйская оборудована ванной комнатой
- 3 ванных комнаты
- Участок земли 1000 кв.м.
- Первый этаж 100 кв.м, второй этаж 98 кв.м.- приблизительно 200 кв.м. крытой жилой площади.
- Просторная гостиная с кухней и столовой открытого плана
- Туалет для гостей на первом этаже.
- Просторная солнечная терраса с настилом около бассейна и площадкой для барбекю.
- Стены по периметру и вызов охраны
- Телефонная линия
- Со вкусом и полностью обставлена
- Частный бассейн 45 кв.м. и отдельный детский бассейн, вся мебель для бассейна: скамейки, лежаки, зонты, столы, стулья.
Местоположение.
Вилла расположена недалеко от центра Хисароню и Оваджик, можно дойти пешком. До Голубой лагуны в Олюдениз - 5 минут автобусом, до центра Фетхие - 10 мин. на машине. До Олюдениз и обратно ходит регулярный автобус.
Благодаря размерам и местоположению, виллу легко сдать в аренду и получить дополнительный доход.
Вилла сдается в аренду с 2006 года и приносит прекрасный доход год за годом. Ежегодный прирост 10%. За вычетом всех затрат, доход составляет 7%, с учетом того, что вы несколько недель будете жить там сами. Прекрасное вложение в недвижимость.
Учитывая, что имущество находится на участке 1000 кв.м. и обеспечивает качественное жизненное пространство 200 кв.м. в одном из самых привлекательных районов Фетхие, мы даем скидку около 35% от рыночной стоимости. Если оценить землю по сегодняшним ценам, можно было бы расстаться с не менее 110000 евро. Вилла и мебель стоит около 42000 евро. Для того, чтобы построить жилой дом 200 кв.м. по сегодняшним рыночным ценам, можно потратить не менее 120000 евро, включая мебель. Все вместе дает сумму 230000 евро за размер, качество и местоположение. Со скидкой около 35% цена составляет 153000 Евро.
Вердикт: прекрасная покупка.
X