土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
在安塔利亚的康雅尔蒂地区出售的五星级设计公寓,构成豪华项目的一部分,提供各种社交设施,可欣赏到仅几米之遥的大海和沙滩的美景。
这座美丽的房子位于博德鲁姆的阿达布库地区,是一个精英综合小区的一部分,可以使用包括海滩在内的设施,向大海望去,视野无边无际。
这座别墅距离充满生机和日常工作的乡村中心只有几分钟的路程,可在费特希耶(Fethiye)的西撒奥努Hisaronu地区出售,并拥有自己的私人绿色园景花园和游泳池。.
这座美丽的别墅在市场上的时间不长,适合土耳其公民,坐落在费特希耶的Ovacik的宁静区域内--家具齐全,可供一个家庭立即搬入。
距海洋只有几分钟的路程,并且可以使用私人海滩,这个令人惊叹的项目对于在博德鲁姆寻求精英生活的人来说是一个绝好的机会。 靠近市中心,这是所有方框的勾号。
这些全景房屋直接位于海滨,可通往私人海滩和水上码头,在受追捧的贡多安地区出售,并成为具有全面社会和公共设施的五星级综合大楼的一部分。
房产证到位,使这间公寓适合那些希望通过房地产投资获得土耳其公民身份的人-位于伊斯坦布尔市中心最受欢迎的项目之一内。.
整个博德鲁姆半岛最令人印象深刻的项目之一是阿达布库这栋庞大的房屋,其字面意思是位于海滨,可使用私人海滩,并提供一流的设施。
这座豪华建造的别墅有自己的私人室外游泳池以及室内温水游泳池,可以选择在哪里放松一天--位于费特希耶的欧瓦吉克的一个美丽区域内。
就在费特希耶镇(Fethiye Town)的心脏地带,这是一个难得的机会,可以在近年来该地区最现代的项目之一中购买豪华设计的公寓,这是必看的房源。.
这个崭新的项目位于伊斯坦布尔的卡伊特哈尼Kagithane地区,距离一个提供各种日常商店和便利设施的大型购物中心不到数米,并提供最多可容纳三间卧室的公寓。.
这套奇妙的公寓从里面的所有房间都可以看到海景,它坐落在安塔利亚的康雅尔蒂的宁静地区,是一个不可错过的地方--在市场上,它的家具齐全,随时可以入住。
这座经过翻修的房屋拥有150多年的历史,这是在博德鲁姆的古来接中难得的发现,它拥有1000平方米的土地,一个游泳池,并享有自然和大海的美景,提供了许多隐私保护。
位于费特希耶中心的复式公寓--位于图兹拉,距离餐馆和商店林立的长廊仅200米。这是你在土耳其不想错过的一个地方。
适合家庭居住在费特希耶镇的阿卡尔佳住宅区,这所迷人的房子今天出售,从上到下都有完整的家具和装饰--准备好让新买家搬进去。
这套设施齐全的别墅在博德鲁姆的居姆贝特地区,距离最近的沙滩仅200米之遥,您可以在这里放松身心并度过夏日的时光–非常适合那些希望搬迁到土耳其和抚养孩子的人。
这些全新的别墅由博德鲁姆的顶级开发商之一按照出色的现代标准进行设计和建造,这些雅丽卡瓦科的新别墅以低廉的价格出售,并设有私人花园和无限海景游泳池。
这座三层别墅按照豪华标准建造,有自己的私人景观花园和宽敞的游泳池,可以在外面放松,所有这些离世界著名的厄吕代尼斯海滩的蓝湖只有几分钟的路程。
这座现代别墅位于博德鲁姆(Bodrum)奥塔肯特Ortakent的住宅区,距离沙滩和爱琴海仅200米,可与家人在海边度过漫长的夏日午后。
这些顶级别墅位于费特希耶的巴巴塔西地区,距离著名的长廊只有两分钟的步行距离,对于那些希望与亲人一起移居国外的人来说,这些别墅已经具备了一切条件。
适合家庭居住在恰里希的一个理想区域,这个有三间卧室的复式公寓今天在市场上是完全的家具和装饰,构成了一个优秀的网站,共享游泳池和花园的一部分。
这个费特希耶乌祖姆鲁宁静地区出售的令人惊叹的美丽别墅,从上到下按照现代标准构建,距市中心仅5分钟路程,并且位于带有大型游泳池的私人花园内。