土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
今天以入门级价格出售,这是在伊斯坦布尔中心地带加齐奥斯曼帕夏的绝佳投资机会,距塔克西姆的通勤时间很短–这是一个不容错过的项目,价格在完成之前将上涨40%。
当您购买布尔萨尼卢费尔地区的这些待售的现代公寓时,您可以选择各种类型和尺寸的房产--适合那些想在土耳其长期居住的家庭。
这些宁静的公寓被绿色植物所包围,郁郁葱葱的景色绵延不绝,在伊斯坦布尔百里克杜孜的一个住宅区内崛起,离学校和其他家庭必需品只有几分钟的路程。
这些杰出的房产在贝尤鲁的塔克西姆出售,靠近Istiklal大道,两旁有数以百计的店铺和商店,可以立即搬入。
Rams公司的小博斯普鲁斯海峡附近的大生活,是一个不容错过的激动人心的机会--这个豪华项目在伊斯坦布尔的Halic地区提供宽敞的公寓出售,并享有金角湾的海景,是土耳其一个极好的综合体的一部分。
这套宽敞的公寓以高价出售,位于土耳其安塔利亚的凯梅尔地区一个杰出的综合建筑内,可以使用绿色的园景花园,大型游泳池等等。
这个优秀的项目坐落在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的彭迪克,从附属的阳台和露台向外望去,可以看到可爱的森林和大海,适合搬到土耳其的家庭。
这套复式公寓适合与您的家人在恰里希全年居住,今天上市的这套复式公寓家具齐全,随时可以入住--离最近的海滩和长廊只有很短的步行距离。
在康雅尔蒂的萨利苏住宅区,这些豪华设计的公寓已经准备好入住,构成了一个顶级的综合体,有共享的游泳池和景观绿化花园,可以在外面放松。
这套全景海景公寓是在博德鲁姆阿达布库地区的一个极好的综合体中出售的,家具齐全,可以立即入住,离购物中心和超市只有5分钟的路程。
这一获奖项目在伊斯坦布尔在一个著名的背景下提供令人惊叹的公寓和办公空间出售。为了重新定义奢华生活的含义,该项目在伊斯坦布尔拥有360度的视野。
这些令人难以置信的住宅由整个城市最负盛名的开发商之一建造,位于伊斯坦布尔市中心的尼桑塔西中心地带,距离日常所需的一切都只有几分钟的路程。
这家别墅位于五星级开发区内,适合全年居住在费特希耶地区恰里希(Calis)备受期待的地区,并可以使用各种社交设施和共享空间。.
这些世界级的房产是贡东安的克孜勒布伦地区的五星级开发项目的一部分,可以进入一个私人蓝旗海滩,还有许多其他社会和共享设施,可以每天享受。
当您投资其中一间可俯瞰法提赫海洋的名家设计公寓时,这是一个难得的机会,可以拥有伊斯坦布尔的一段历史,而该公寓距离城市中一些最重要的地标和旅游景点仅几步之遥。
在安卡拉一个宁静的区域内养育孩子,当你购买这些新江公寓时,不容错过的优异价格--这些房源距离公园、湖泊和动物园只有几分钟路程。
设计和建造时都考虑到了豪华生活,这家精湛的建筑群在阿拉尼亚的凯斯特地区提供漂亮的待售公寓,并可以远眺大海和自然环境。
这些全新的公寓是一个具有社会设施和共享空间的大型综合体的一部分,在伊斯坦布尔的桑夹克特配出售,可以购买到四间卧室的大小。
这个项目便宜定价出售,在菲克尔特佩住宅区伊斯坦布尔安纳托利亚一侧出售一流的公寓-距卡迪奎只有几分钟的路程,那里有许多餐馆和商店。.
这些公寓已全部完工并准备入住,位于加兹奥斯曼帕夏住宅区,适合希望在伊斯坦布尔居住的家庭,靠近大量的设施和交通选择。
作为伊斯坦布尔马斯拉克地区最突出的开发项目之一,这个标志性的项目提供各种尺寸的豪华设计的公寓出售,并可进入项目的购物中心和大量的社会设施。
五星级的奥斯曼帝国宫殿房屋距大海仅数米之遥,可欣赏到远处及远处的海洋美景,位于伊斯坦布尔的理想区域,可轻松通勤到达市中心。
这些现代公寓有多达三间卧室,在伊斯坦布尔的百里克杜孜地区出售,并已准备好产权证书--适合那些想要申请土耳其公民身份的人。