土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座壮观的房子被森林和山脉环绕,在费特希耶的乌祖姆鲁住宅区内出售,有自己的私人游泳池,是家庭和那些想全年搬到土耳其的人的理想选择。
这座独立式别墅位于阿里克巴西,可步行至达利安中心,并设有带梦幻般私人游泳池的大花园,并为希望在土耳其进行投资购买的人们提供了稳定的租金收入。
这栋杰出的建筑由博德鲁姆(Bodrum)一位受追捧的开发商建造,以豪华标准建造,在Ortakent奥塔肯特出售,它是顶级综合建筑的一部分,距离最近的海滩仅500米,可以在海边放松。
如果您希望在其他方面脱颖而出,以其惊人的设计和壮观的功能而著称,那么这座拥有五间卧室的乌祖姆鲁独立别墅可能就是您的理想选择。 这座标志性住宅在宁静的环境中拥有许多私密性,并拥有简洁,干净,现代的设计。
这座崭新的别墅准备立即入住,位于古朴的戈杰克(Gocek)镇,并拥有自己的私人游泳池和花园-对于那些热爱帆船运动的人来说,距著名的码头仅数分钟路程。.
在法拉利亚出售的设计师别墅,距日常设施仅几步之遥,可以欣赏到大海和自然风光,并且开车轻松即可到达世界著名的厄吕代尼兹蓝色泻湖。
全新的别墅位于戈杰克自然美景地区,配置全套家具出售,对于热衷帆船运动的人来说靠近著名的戈杰克码头-这将成为土耳其的一个可爱的家庭住所。
这栋四卧室房屋坐落在一个只有几栋别墅的小庄园内,并拥有自己的私人绿色花园,室外设有游泳池-坐落在欧瓦吉克宁静的地区,享有巴巴达格山的壮丽景色。.
在费特希耶的欧瓦吉克宁静地区出售的奇妙豪华设计房屋,可俯瞰大自然和爸爸山的美丽环境-该房源自上而下装饰精美。
在卡尔坎(Kalkan)住宅区出售的绝妙物业,向下眺望大海,尽可一览无余的壮丽全景–这是您今天在卡尔坎(Kalkan)地区最令人印象深刻的房屋之一。
这座寇云爸爸别墅距离最近的海滩150米,拥有美丽的海景和自己的带中央游泳池的私人景观花园--是那些希望与他们的爱人搬到土耳其的人的理想选择。
这套复式公寓有五间卧室,有足够的空间让一家人住在一起,位于费特希耶的中心地带,就在海滨大道旁,步行就能到达各种设施和商店。
这栋豪华设计师别墅位于戈杰克的海滨,距最大的游艇码头只有几分钟路程,对那些热衷帆船运动的人来说,今天已出售,家具齐全,可供新主人立即入住。
这栋迷人的别墅家具齐全,随时可以入住,价格昂贵,并拥有自己的私人游泳池和园景花园,可放松身心并在户外度过漫长的夏日时光。.
当您购买这栋在科尔卡利出售的宁静石屋时,逃到土耳其的自然环境中,这片面积超过5,000平方米的大片土地上遍布树木和植物,可确保隐私。
这座独特的房产坐落在赛迪凯梅尔的一个宁静区域,拥有一个令人惊叹的游泳池,今天出售的是完整的家具和装饰--新买家可以在购买完成后立即搬入。
这座独立的别墅位于费特希耶的赛迪凯梅尔地区,位置宁静,有自己的私人游泳池和景观花园--距离主要城镇中心和港口仅30分钟路程。
这座独特的别墅自上而下按照定制标准建造,位于费特希耶的欧瓦吉克一个安静的地区,对于那些想要在距离蓝礁湖仅数分钟路程的地方购买优质房屋的人来说,这是必看的房产。
这栋超豪华别墅按现代标准定制建造,位于欧瓦吉克,坐落在带大型私人游泳池的宽敞花园内,可欣赏到周围群山和绿色环境的壮丽景色。
私人豪华设计的别墅待售,位于托尔巴最受欢迎的地区,距离最近的海滩和当地设施仅900米,这使得这些房产非常适合家庭度假,并享有壮丽的海景和自然风光。
费特希耶的鬼城卡亚奎Kayakoy地区,出售的别墅保存完好,位于其自己的园景花园中,该花园设有游泳池,可欣赏到著名地标和历史考古遗址的美景。
这座出色的石头建造的别墅位于海滨,处于黄金地段,位于土耳其的卡斯半岛,对于那些希望在该国生活的人来说,这里靠近所有日常便利设施。