土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这个费特希耶乌祖姆鲁宁静地区出售的令人惊叹的美丽别墅,从上到下按照现代标准构建,距市中心仅5分钟路程,并且位于带有大型游泳池的私人花园内。
这些顶级别墅位于费特希耶的巴巴塔西地区,距离著名的长廊只有两分钟的步行距离,对于那些希望与亲人一起移居国外的人来说,这些别墅已经具备了一切条件。
这套三居室公寓具有巨大的投资潜力,可以欣赏博德鲁姆的壮丽海景,既可以用作永久居所,也可以用作购房者利用已保证的租金收入合同的优势。
这座独立的别墅坐落在乌祖姆鲁的一个宁静区域内,有自己的私人花园和游泳池,可以在外面放松和消磨时间--离村中心和日常设施只有几分钟的路程。
这座迷人的别墅离著名的恰里希海滩只有三分钟的路程,它具备了家庭生活的一切条件,强烈建议你去看一看--它有自己的私人游泳池和绿色景观花园。
这座独立的别墅坐落在戈杰克的一个住宅区内,距离充满生活气息的镇中心只有短短十分钟的步行距离,这个房子非常适合那些与亲人一起搬迁的人。
这座巨大的房产内部有四间卧室,非常适合在费特希耶的西撒奥努地区常年居住,市场上有完整的家具和装饰,从顶部到底部。
这个巨大的别墅适合在土耳其全年居住和养家糊口,在欧瓦吉克有自己的私人景观花园和游泳池,离商店和交通只有几分钟的路程。
这些美丽的别墅藏在萨潘卡,距湖仅数分钟路程,无尽的美景绵延不绝,非常适合那些希望在距伊斯坦布尔市中心不远的自然环境中恢复活力的人。
在伊斯坦布尔市中心,这个奇妙的尼香塔西公寓被设计成斯堪的纳维亚风格,适合在土耳其的家庭生活,距离大量的设施和商店只有很短的步行路程。
这栋宽敞的别墅坐落在费特希耶的巴巴塔西的住宅区内,拥有自己的私人游泳池和景观花园,是放松身心的好去处--距离日常生活设施仅有几分钟的步行距离。
博斯普鲁斯海峡全海景别墅在吉汉格尔的艺术区出售,距离海滨仅几步之遥,靠近塔克西姆广场–您将很难在城市的这一部分找到更好的房源。
这座海景别墅由博德鲁姆的顶级开发商按照现代标准建造,坐落在雅丽卡瓦科的格里斯住宅区内,可供一个家庭入住--配有自己的游泳池和花园。
这套令人难以置信的待售公寓位于伊斯坦布尔叶尼奎的一个精英社区,可以看到大海的全景,适合那些想远离繁华的市中心的人居住。
眺望大海和自然环境,这个精致的别墅位于雅丽卡瓦科的特里克吉克地区,是希望居住在离海滩和当地设施只有几分钟路程的家庭的理想选择。
在超市和商店的步行距离内,这个奇妙的别墅在博德鲁姆的乌姆尔佳地区出售,里面有五间卧室,适合家庭和那些永久搬到土耳其的人。
这栋宽敞的别墅位于一个拥有共用游泳池和花园的优秀综合大楼中,位于博德鲁姆的卡迪卡莱西,非常适合希望永久居住在半岛内或退休于阳光明媚的环境中的家庭。
这座可爱的建筑群提供多达四间卧室的别墅供买家选择,它坐落在古姆须吕克的寇云爸爸住宅区内,距离最近的海滩仅500米,适合日常休闲。
这座精英住宅位于博德鲁姆(Bodrum)的古木须吕克(Gumusluk)广大地区,拥有自己的私家园景花园和游泳池,朝大海和自然环境美丽的景色。
这些宏伟的房屋可望向大海和周围地区,并享有美丽的景色,位于雅丽卡瓦科的格克杰贝地区,距离最近的公共海滩仅几步之遥。.
这座别墅位于费特希耶的卡拉戈兹勒精英区,今天在市场上的家具齐全,最近已被翻新到优秀的标准 - 适合寻求永久居住的买家。
这套现代公寓是雅利卡瓦科一流综合体的一部分,被藏在一个安静的区域,并且靠近最近的海滩,您可以在海边放松和与亲人共度下午。
这些宽敞的别墅使用当地最高质量的石材建造,坐落在博德鲁姆的古木须吕克私人住宅区,离最近的海滩和设施只有几分钟路程。