土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些现代公寓位于安塔利亚阿克苏地区阿勒腾塔西的宁静社区,距离所需的一切都在15分钟之内,可以购买各种类型和尺寸的公寓。
这些价格低廉的公寓位于阿克苏的阿勒腾塔西地区,可以看到周围的自然风景--形成一个具有全面设施的顶级综合体的一部分。
今天以低廉的价格出售,这些优秀的公寓位于埃于普的市中心区域,是通勤和在伊斯坦布尔周围移动的完美选择,有一到五间卧室的大小。
距离安塔利亚机场5分钟路程,这些现代化的公寓在阿勒腾塔西的阿克苏地区出售,可以使用顶级的社会设施,包括共享游泳池和绿色景观花园。
这些现代公寓位于桑加克特佩-苏丹贝利地区,在伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧出售,可以享受到一流的设施,包括广阔的绿色景观花园和游泳池。
这些现代公寓距离机场和购物中心仅五分钟路程,位于安塔利亚的阿尔廷塔斯地区,不容错过--适合希望移居土耳其或投资出租赚取租金收入的买家。
这些博蒙蒂公寓位于伊斯坦布尔中部城市更新的中心,其设计达到了最高的现代家庭生活标准,距离塔克西姆广场和地标性建筑仅五到十分钟路程。
高档设计师住宅是巴切谢希尔的理想投资,在住宅生活和市中心通勤的理想地点。 该项目以首次叫价列出,并且在其中有一条购物街可满足所有日常需求。
这些现代化的公寓靠近便利设施和步行道,在安塔利亚的康雅尔蒂住宅区出售,是一个必看的景点–对于那些希望永久搬到土耳其的人来说,价格合理。
这些迷人的公寓位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的马尔特配,已准备好房产证,适合申请土耳其公民身份,并为在土耳其的家庭生活提供了一切便利。
这些宽敞的公寓自始至终都按照现代标准建造,在安塔利亚的科尼亚尔蒂一个宁静的地区出售,是一个配有游泳池和花园的高品质综合体的一部分。
这些宽敞的公寓整体设计质量上乘,坐落在费特希耶地区恰里希的一个安静区域内,紧邻一条河流,距离海滩和长廊只有十分钟的步行距离。
拥有五星级的现场设施,包括到处都是名牌商店的购物街,这是伊斯坦布尔埃于普地区不容错过的机会,在通勤者和生活方式购买者到市中心的便捷交通距离内。
在卡伊特哈尼Kagithane的中心,这些豪华设计的房屋适合通过投资获得土耳其公民身份,并已准备好标题契约,并可以使用各种社会设施和共享空间供居民享用。.
这个令人难以置信的项目旨在模仿城市中的生活而建,在安塔利亚的凯佩斯地区提供宽敞的公寓出售,大小不等,最多四间卧室,可满足买家的各种需求。
距费特希耶(Fethiye)中心仅5分钟路程,这家出色的开发项目可在恰里希(Calis)地区出售豪华房屋,非常适合那些希望与亲人在土耳其全年生活的人。.
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