土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些出色的西西里博蒙蒂现代化公寓是伊斯坦布尔最受欢迎的投资选择之一,距离塔克西姆仅8分钟路程,为买家提供了将一居室单元组合成更大的两居室和三居室公寓的能力。
这些现代住宅适合寻求全年高租金收入的投资者,在伊斯坦布尔的百欧陆地区出售,距离塔克西姆广场和加拉塔等地标性建筑仅有很短的步行距离。
这个庞大的项目可提供多达三间卧室的尺寸,在伊斯坦布尔的布于科切克美杰Buyukcekmece地区提供全海景公寓出售,距离市中心通勤的高速公路仅数分钟路程。.
这套宽敞的公寓位于底层,方便来往,坐落在费特希耶的一个住宅区内,强烈建议查看 - 适合家庭或那些退休到土耳其的人。
这些宽敞的公寓位于卡伊特哈尼的中心区域,具有较高的租金和投资前景,并有产权证书--使其适合通过房地产获得土耳其护照。
这些豪华设计的公寓离海滩和海边只有很短的步行距离,它们依偎在博德鲁姆的古姆须吕克住宅区,是一个优秀的综合体的一部分,有共享的游泳池。
在市场上不容错过的价格,这些迷人的公寓在布尔萨市内的尼卢费尔住宅区崛起,离一个受欢迎的大学校园只有几步之遥。
这套转售公寓配有家具,可以立即入住,它坐落在土耳其阿兰雅地区的马赫穆特拉尔住宅区内,离最近的沙滩只有几分钟的路程。
如果您想在伊斯坦布尔市中心投资,这是一个绝佳的机会,可以在卡伊特哈尼备受追捧的地区购买公寓,那里的城市复兴是该地区的首选之一。
在伊斯坦布尔的市中心,这些全新的住宅是工人和那些希望从卡伊特哈尼--发展最快的新兴地区之一,每天在城市周围通勤的人的完美选择。
这座壮观的家庭住宅使用当地的石头建造,位于卡斯的一个住宅区和和平区,拥有美丽的海景,一望无际,还有一个私人游泳池和花园,可以在外面放松。
这些奇妙的公寓位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的卡尔塔尔,其房产证已经准备就绪,适合申请土耳其投资入籍,有各种类型的房产可供选择。
这个理想的项目可欣赏5星级海景,位于伊斯坦布尔的西码头上方,是投资者和希望与家人和亲人一起在城市中崭新生活的投资者的重要推荐之一。
这些豪华住宅距离私人海滩和全方位的社会设施仅数米之遥,在博德鲁姆半岛的雅丽卡瓦科地区出售,适合申请土耳其投资入籍。
这个高品质的项目是您在费特希耶的德里克塔西地区找到的最好的项目之一,提供一系列公寓出售,最多三间卧室,距离当地的便利设施和必需品不远。.
在费特希耶中心的帕斯帕特地区,这是一个难得的机会,可以购买内部有三套独立公寓的整栋建筑,适合那些想要投资并最大化其潜在租金收入的人。
在伊斯坦布尔斯巴达库莱备受追捧的宁静地区出售的住宅公寓,可为所有类型的买家提供两间至四间卧室房屋,可享受包括景观花园和游泳池在内的广泛社交设施。
该项目是在巴切谢希尔建造的一个新的社会中心,它拥有一条购物大道,有100多家商店供居民享用,并在今天以首次呼叫价上市,供投资者在未来涨价前进入。
这些混合用途的公寓坐落在伊斯坦布尔的巴吉拉尔地区,离大量的交通选择只有很短的步行距离,可以每天在城市中移动和通勤。
在拥有壮观景色的海滨,这些房产位于伊斯坦布尔金角湾的哈利其,可以享受到五星级的设施,包括现场酒店、购物中心以及大量的餐馆和商店。
这些全新的公寓有产权证书,是那些希望通过房地产投资申请土耳其公民身份的人的理想选择,位于卡尔塔尔的雅卡极客宁静地区。
这些在再屯布努待售的魅力蓝全新公寓可眺望大海,并享有最令人印象深刻的全景,这是在伊斯坦布尔市中心购买海滨房屋的最后机会。
这是近年来土耳其伊兹密尔地区最激动人心的项目之一,按照豪华标准进行建造,并提供可供家庭使用的多达四间卧室的物业。.