Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Не упустите эту возможность инвестировать в эти элитные квартиры по типу отеля, прежде чем их расхватают на рынке недвижимости Турции. Ожидается огромный рост цен на это жилье по завершению строительства жилого комплекс к концу 2017 года.
Стамбул
Продаются квартиры в Сиде с красивым дизайном и хорошей возможностью заработать дополнительный доход на сдаче ее в аренду или отдыхать самому летом возле одного из лучших турецких пляжей. Сиде - излюбленное место отдыха людей со вкусом.
Сиде
С установленной системой "Умный дом", позволяющей вам контролировать все процессы в доме нажатием кнопки, этот роскошный пентхаус с роскошным расположением в Анталии, в Турции, с частной сауной и видом реку Богачай.
Анталия
Большая квартира дуплекс с тремя спальнями в курортном городе Анталия в Турции, рядом с пляжем Коньялты - всего в 500 метрах от него. Развитая инфраструктура с ресторанами, супермаркетами и популярными бутиками.
Анталия
Являясь частью проекта элитной недвижимости, эти инвестиционные квартиры сегодняшний день предлагаются по стартовым ценам, которые очень существенно вырастут к завершению строительства. Предложение для подкованных инвесторов, которые ищут высоких доходов от прироста капитала и отличный потенциал для доходов с аренды в востребованном районе города.
Стамбул
Данная недвижимость выгодная и для проживания и для вложения инвестиций. Жилой комплекс предлагает роскошные удобства по низкой цене, которая вырастет в разы после завершения строительства. Хорошее расположение и зеленые окрестности в экологически чистом районе.
Стамбул
Это отличная сделка - полностью меблированный дом в центре Калкана для быстрой продажи для тех, кто ищет дом в изысканном районе, не тратя миллионы, которые могли бы быть потрачены на такой дом. Потрясающий вид на море и красивые закаты вам обеспечены.
Калкан
Это один из самых стильных домов, когда либо построенных в Калкане. Вилла предлагает пространство, яркие и воздушные интерьеры, современный красивый дизайн. Если вы ищете роскошь, прекрасные морские виды, большой собственный бассейн и высококачественное оборудование - не ищите дальше
Калкан
Этот дом находятся прямо у моря, что означает, что отсюда будет один из самых превосходных видов на море, который вы можете себе представить. Отличная цена за такой дом, эта вилла идеально подойдет для семьи, которая хочет насладиться комфортом Ялыкавака.
Бодрум
Эти апартаменты должны быть одними из лучших, которые вы найдете сегодня в центре Калкана. Предлагая вид на море просто из этого мира, эти дома являются роскошными сверху донизу и по хорошей цене для тех, кто хочет приобрести высококачественную недвижимость вдоль бирюзового побережья Турции.
Калкан
Построенный по индивидуальному заказу качественный дом в тихом Селимие находится всего в 200 метрах от моря. У дома есть большой сад с частным бассейном. Восхитительный вид на бухту Селимие и горы, а также чистый воздух гарантированы.
Мармарис
Уникальная возможность купить действующий гостиничный бизнес в Фетхие с 9 номерами и отличной репутацией, а также 100% положительными отзывами на TripAdvisor. Выгодная коммерческая недвижимость в Турции с отличным расположением.
Гечек
Роскошный дом с 5 спальнями в Kisla с видом на море, которым знаменит Калкан, и который так привлекает людей, в массовом порядке ищущих фантастические каникулы в Турции. Полностью меблирован и готов для заселения уже этим летом - воспользуйтесь размером виллы и получите высокой рентный доход.
Калкан
Удивительный жилой комплекс из огромных вилл на европейской стороне Стамбула находится всего в 40 минутах от центра города и деловых районов. Чистый воздух, красивая природа, тишина и уютный дом - что еще для счастья нужно?
Стамбул
Элитная дизайнерская недвижимость с прекрасным видом на панораму Стамбула и Босфор в Фикиртепе, Кадыкей. Первоклассные квартиры от 1 до 4 спален с огромными окнами от пола и до потолка, призванными объединять интерьер с потрясающим видом на Стамбул.
Стамбул
Continue with Google
.jpg)
