土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些一流的豪华别墅位于博德鲁姆中心,按照当代现代标准建造,享有最高的海湾和海景,并位于带游泳池的宽敞私人花园内。
距世界著名的博德鲁姆码头仅700米,这家位于土耳其的酒店设计精良–实际上,田园诗般的田园诗般的设计赢得了无数奖项
这是一次在博德鲁姆中心购买豪华房屋的机会,距离滨海游艇俱乐部只有数分钟路程,并可以从您的私人花园欣赏到一些最令人难以置信的城堡和海洋景观。
这座独立式别墅位于阿里克巴西,可步行至达利安中心,并设有带梦幻般私人游泳池的大花园,并为希望在土耳其进行投资购买的人们提供了稳定的租金收入。
私人豪华设计的别墅待售,位于托尔巴最受欢迎的地区,距离最近的海滩和当地设施仅900米,这使得这些房产非常适合家庭度假,并享有壮丽的海景和自然风光。
这栋豪华设计师别墅位于博德鲁姆受欢迎的地区,距离最近的海滩和当地设施仅250米。 可以根据购买者的需求定制房屋的内部,这是一个绝佳的机会。
这座一次性别墅的独特设计,位于雅丽卡瓦科,距离最近的海滩,所有日常设施和设施仅100米,是博德鲁姆半岛上一个精英社区的绝佳住宿,并享有全景海景。
这座豪宅风格的别墅坐落在伊斯坦布尔最受追捧的房地产之一内,坐落在宁静的布于科切克美杰地区,并通过绿色和蓝色的融合俯瞰大海和周围的自然风光。
这座最先进的别墅按照自上而下的豪华标准设计,可一览大海和卡尔坎市中心的全景,距离所有当地的便利设施仅十分钟的步行路程。
位于雅丽卡瓦科中心的五星级别墅,距离海边和世界一流的设施和设施(包括帕尔码头)仅500米,每个家庭都有自己的私人游泳池和两个独立的花园楼层。
在古木须吕克的山丘上,俯瞰着美丽的蓝色大海,您会发现这栋地道的别墅随时可以搬进并隐藏在博德鲁姆的绿色环境中。 距海滩仅几步之遥,购买时即可为您提供所有当地特色。
这座巨大的私人石屋位于广阔的花园和占地7300平方米的土地上,可欣赏大海美景,是雅丽卡瓦科自然环境中的天堂,距离市中心仅数分钟路程。
在索瓦尔耶岛上购买一块稀有土地出售; 可以欣赏恰里希和红岛的壮丽海景-这是一个不容错过的绝好机会,在该土地上有空间建造四间卧室的别墅。
博德鲁姆中心的智能住宅,可一览城堡和大海的绝美风光,以及与您的家人全年居住的风景如画的地理位置-这是一个仅有六个单元的精品项目,随时可以搬入。
这些交钥匙的海滨公寓可享受现金支付的40%折扣,这些豪华公寓位于博德鲁姆卡迪卡莱西的豪华酒店住宅度假村内,就在希腊群岛对面,拥有一流的沙滩。 付款计划提供30%首付和48个月的分期付款计划。
这些私人洋房式别墅在一个小型综合建筑中,以最高质量设计,并位于科纳奇克最受欢迎的地区-距购物中心,超市和所有便利设施仅五分钟路程。
萨利耶的这栋豪宅可欣赏整个大海的全景,对于那些希望住在整个伊斯坦布尔最富有的房地产之中的人们来说,这是一个完美的选择-必须看到带有室内游泳池和桑拿房的房子。
为那些希望在伊斯坦布尔豪华生活的人建造的杰出豪宅;该房产位于一块面积为2500平方米的巨大地块内,周围环绕着树木和自然,营造出远离市中心的完全私密生活。
这是一个令人难以置信的五星级项目,拥有世界一流的酒店度假胜地和设施,任何在此拥有物业的人都可以享受的设施,这使得这是在卡迪卡莱西海滨的绝佳投资或生活方式机会。
拥有绝佳的海景,在古皮纳尔(Gurpinar)拥有优越的地理位置,对于那些希望与家人一起迁居土耳其并在该市寻找安全地点的人来说,这是一个绝佳的家庭住宅。
这些绝妙的海景别墅经过精心设计,位于Yalikavak,距码头仅一小段路程,并拥有令人难以置信的设计和现代家庭自动化系统,值得一看。
这是雅丽卡瓦科中发现的一种最先进的设计概念,简单易用,可与自然环境融为一体,并为您提供以独特的概念和精美的结构与自然景观相融合的机会项目。
这栋别墅是海湾和周边地区绝对令人难以置信的美景的住所。 别墅坐落在黄金地段,就在海滨,以高雅和尊敬的方式布置齐全,使您在土耳其的住所更加轻松。