土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些宽敞的别墅使用当地最高质量的石材建造,坐落在博德鲁姆的古木须吕克私人住宅区,离最近的海滩和设施只有几分钟路程。
这套令人难以置信的待售公寓位于伊斯坦布尔叶尼奎的一个精英社区,可以看到大海的全景,适合那些想远离繁华的市中心的人居住。
当你在托尔巴购买这个令人难以置信的别墅时,你可以享受海边的生活,只需几分钟就可以到达一个私人沙滩,这个风景如画的房子位于一个有门禁的家庭住宅社区内。
这些五星级的别墅均按豪华标准建造,可在布于科切克美杰出售,距离湖边只有几分钟的路程,您可以在那里放松,散步和野餐–这些宽敞的别墅可使用全套社会和公共设施。
这座全景别墅在博德鲁姆提供完全私人的生活方式,它坐落在克纳吉克的一个宁静区域,离镇中心只有几分钟的路程--非常适合想要举家搬迁的买家。
这片巨大的土地靠近克纳吉克Konacik的佩达萨Pedasa古董城,有足够的空间在土耳其的博德鲁姆半岛建造梦想中的家,距离便利设施和必需品只有几分钟的车程。.
这座豪华别墅位于博德鲁姆半岛广受欢迎的图古特热伊斯地区,享有壮丽的全景海景,并经过精心设计,包括大理石浴室和冬季花园。
就在费特希耶镇(Fethiye Town)的心脏地带,这是一个难得的机会,可以在近年来该地区最现代的项目之一中购买豪华设计的公寓,这是必看的房源。.
这座壮观的房子被松树环绕,并享有山谷美景,在欧瓦吉克Ovacik的一个宁静地区出售,并且家具齐全,准备在购买过程完成后立即让新主人搬进来。.
这些宏伟的房屋采用智能家居技术建造,在博德鲁姆的雅丽卡瓦科理想而宁静的地区出售,并享有大海和周围环境的全景。.
这座别墅距离充满生机和日常工作的乡村中心只有几分钟的路程,可在费特希耶(Fethiye)的西撒奥努Hisaronu地区出售,并拥有自己的私人绿色园景花园和游泳池。.
这栋出色的别墅坐落在一块大土地上,可保证私人生活方式,可在土耳其戈杰克(Gocek)备受追捧的地区出售,如今已完全布置家具和装饰在市场上待售。.
当您在安塔利亚市的科尼亚阿尔蒂(Konyaalti)黄金地段购买这栋待售公寓时,请投资整个公寓楼-距便利设施和公共交通仅一小段路程。.
这座绝佳的海景独立别墅适合在博德鲁姆与家人同住,在克纳吉克(Konacik)出售,距离充满生机和乐趣的市中心仅数分钟路程,配有自己的游泳池和花园。
这栋四卧室房屋坐落在一个只有几栋别墅的小庄园内,并拥有自己的私人绿色花园,室外设有游泳池-坐落在欧瓦吉克宁静的地区,享有巴巴达格山的壮丽景色。.
这座独立的物业按照豪华标准进行设计和建造,位于博德鲁姆雅丽卡瓦科的一片宁静地区,可以一览无余的看到大海全景,这是必看的项目。
这间全景公寓位于整个伊斯坦布尔市最著名的项目之一内,在马斯拉克区出售,里面有四间卧室,最大的家庭可以舒适地生活在一起。.
这些出色的别墅位于博德鲁姆(Bodrum)全年居住的住宅区,位于雅丽卡瓦科Yalikavak的格克杰贝Gokcebel地区,建议尽早观看-这些别墅不会在市场上出售很长时间。.
当您在这里购买时,可以从土耳其阿拉卡提/切什梅地区这个杰出项目中出售的公寓和别墅中进行选择–这家五星级的开发项目距离众多可欣赏大海全景的海滩仅数米之遥。.
在加拉塔(Galata)历史区的中心,这家商业商店位于一条繁忙的大街上,并有一个长期租户,一旦购买完成,便为投资者提供租金收入。.
这个历史悠久的项目已经完成,可供买家入住,在塔克西姆的伊斯坦布尔市中心提供一系列待售房屋,距离拥有数千家商店和塔克西姆广场的独立大道仅数分钟路程。.
在伊斯坦布尔的白克孜Beykoz地区出售的交钥匙式豪宅式别墅,可欣赏到博斯普鲁斯海峡的全景,并为寻求排他性的人们提供私人生活方式-这是一个罕见的发现,不会长期存在。.
俯瞰博斯普鲁斯海峡海和加拉塔塔,这间历史悠久的公寓位于加拉塔的一栋迷人建筑中,对于那些希望住在伊斯坦布尔市中心的人来说,这是必看的。.
该项目以优惠的价格提供高质量的公寓,位于伊斯坦布尔市中心快速发展的卡伊特哈尼Kagithane地区,使这些房屋适合那些希望在土耳其投资的人。.