土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座传统的别墅采用当地采购的石材建造,藏在卡斯的一片宁静地区,从大阳台和露台上可一览地中海美景-对于那些想要逃往土耳其的人来说这是必看的。
这栋出色的别墅坐落在一块大土地上,可保证私人生活方式,可在土耳其戈杰克(Gocek)备受追捧的地区出售,如今已完全布置家具和装饰在市场上待售。.
这座最先进的别墅按照自上而下的豪华标准设计,可一览大海和卡尔坎市中心的全景,距离所有当地的便利设施仅十分钟的步行路程。
这间全景公寓位于整个伊斯坦布尔市最著名的项目之一内,在马斯拉克区出售,里面有四间卧室,最大的家庭可以舒适地生活在一起。.
这栋私人洋房风格的别墅位于克纳吉克的住宅区,俯瞰着周围的自然风光,可欣赏带有大型游泳池的私人花园的壮丽景色–这是全年生活必看的房源。
这些壮观的别墅离雅丽卡瓦克码头和最近的海滩只有五分钟的路程,它们坐落在半岛的一个私人区域内,适合家庭居住,内部有很多额外的豪华细节。
这座绝佳的海景独立别墅适合在博德鲁姆与家人同住,在克纳吉克(Konacik)出售,距离充满生机和乐趣的市中心仅数分钟路程,配有自己的游泳池和花园。
这座梦幻般的别墅按照豪华标准建造,拥有一览无余的海景,坐落在雅丽卡瓦科的格里斯热门地区,有自己的私人花园和大型游泳池。
这栋位于卡尔坎(Kalkan)的别墅设有一个私人游泳池和两个私人游泳池,是一座备受赞誉的豪华住宅,每间卧室内的海景尽收眼底-现代现代设计奇观,使该住宅在其他住宅中脱颖而出-一切都很好 当然的原因。
沿着卡尔坎(Kalkan)鹅卵石铺成的迷人街道,然后回到您在奥尔塔兰中心令人印象深刻的别墅,整个别墅都充满了豪华气息。 在一个方向上可以到达大海,而在另一个方向上可以到达中心。 非常抢手的区域和所需的设计。
在博德鲁姆(Bodrum)的Konacik克纳吉克地区出售的洋房风格别墅,可俯瞰大海,从带泳池的私人花园中一览无余–此房源在家具上是配套齐全的,绝对是必看项目。
这座独立的物业按照豪华标准进行设计和建造,位于博德鲁姆雅丽卡瓦科的一片宁静地区,可以一览无余的看到大海全景,这是必看的项目。
这座豪华的古姆斯卢克别墅提供总计1200平方米的巨大土地,为那些在国外寻找壮观房地产的人们提供了一点惊喜。 享受高度私密的生活方式,周围环绕着壮丽的自然风光,远离都市生活的喧嚣。
眺望大海和周围的美妙景色,这个完美的家庭住宅在博德鲁姆的克纳吉克住宅区出售,有自己的私人绿色花园和游泳池可以享受。
这座精致的别墅距离私人海滩俱乐部和大海仅25米,坐落在博德鲁姆的亚利卡瓦克的寇云爸爸海湾地区,新业主购买后可立即入住。
眺望大海和海滩的全景,这些设计师别墅是那些在土耳其寻求五星级生活方式的人必须看到的房产,它们坐落在博德鲁姆半岛的贡东安的宁静地区。
这座智能住宅按照5星级豪华标准设计和建造,位于卡斯州巴音迪尔宁静的地区待售,并可以使用无边泳池和巨大的花园,全年均可在户外放松。
这座全景别墅在博德鲁姆提供完全私人的生活方式,它坐落在克纳吉克的一个宁静区域,离镇中心只有几分钟的路程--非常适合想要举家搬迁的买家。
费特希耶待售的美丽别墅,享有壮丽的自然风光,大型私人游泳池,6间双人卧室(均设有连接浴室),私人车库和僻静的私人土地。
在海滨,这是在索瓦尔耶岛上购买带有锚泊设施和海上通道的别墅的难得的机会–这家美丽的别墅距恰里希海滩仅五分钟的船程。
这些全景公寓面向大海,视野开阔,在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的卡尔塔尔出售,是一个一流的综合体的一部分,有顶级的社会设施可以享受。
这些五星级的别墅均按豪华标准建造,可在布于科切克美杰出售,距离湖边只有几分钟的路程,您可以在那里放松,散步和野餐–这些宽敞的别墅可使用全套社会和公共设施。
全景海景复式公寓在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧美丽的莫达地区出售,对于那些希望获得豪华生活方式的人来说,这是一个必须看到的清单,离一切都只有几分钟的路程。