土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些折叠式住宅Home公寓在卡伊特哈尼的一个住宅区内出售,距离最近的地铁仅600米,方便日常通勤和在城市中向中心移动。
这座迷人的别墅坐落在坎尤瓦 的宁静区域内,被绿色植物和山脉所包围,拥有自己的私人游泳池和花园,可以放松身心,与爱人在外面度过美好时光。
度假公寓坐落在安塔利亚的锡德的一个宁静区域内--该物业今天在市场上的家具和装饰齐全,适合那些希望在土耳其度过长夏假期的人。
这座都谢梅阿勒特别墅是在土耳其理想的投资和住宿选择,它有自己的私人花园,可以在外面度过高质量的时间,离学校、超市和商店只有几分钟的路程。
适合全年居住在安塔利亚的理想区域,这套七间卧室的公寓坐落在康雅尔蒂的住宅区内,离著名的海滩和海边只有几分钟的路程。
在连接性和风景方面无与伦比,这些独特的房产在伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧的乌斯库达尔出售,可以在内部购买各种不同的类型和尺寸。
这些公寓按照现代标准建造,坐落在古姆贝特的一个住宅区内,离海滩只有200米,适合那些想投资的人和住在博德鲁姆的人。
这些现代公寓已经完工,可供买家立即入住,它们坐落在伊斯坦布尔卡尔塔尔的一个住宅区内--距离设施和公共交通选择只有几分钟路程。
这个漂亮的房子在费特希耶的欧瓦吉克地区出售,家具齐全,可以立即入住,有自己的游泳池和花园,可以在外面放松和度过漫长的夏天。
这座别墅坐落在都谢梅阿勒特的私人区域内,被大自然和宁静的景色所包围,对于那些与家人一起搬迁到安塔利亚的人来说,这是一个必须看到的地方,它有自己的花园和游泳池。
当您在费特希耶的赛迪凯梅尔地区的多格村购买这块令人愉悦的土地时,在土耳其建立自己的梦想家园–适合那些希望通过房地产投资申请土耳其公民身份的人。.
这些迷人的别墅按照现代标准建造,坐落在博德鲁姆古姆须吕克的一个宁静区域内,靠近海滩,适合放松和与爱人共度美好时光。
在伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧,这些切克美奎房产有各种不同的类型和尺寸,适合搬迁的家庭,并构成一个优秀的综合体的一部分,现场有购物中心。
毗邻私人沙滩区,这些奇妙的房产位于博德鲁姆半岛雅丽卡瓦科的特里克吉克海湾的一个极好的综合体中,可以购买到大小不一的四间卧室。
当你在特里克吉克湾地区购买这些豪华设计的房屋时,你可以享受到大海和雅丽卡瓦科周围的广阔景色,这些房屋是一个极好的项目的一部分,可以通往私人海滩。
这些当代公寓位于伊斯坦布尔的巴吉拉尔,是一个优秀的综合体的一部分,有大量的社会设施和空间供居民享受,已准备好产权证,适合投资。
这个令人难以置信的项目从上到下都按照豪华标准建造,提供安卡拉的销售单位,并靠近艾提买苏特地铁,方便通勤和在土耳其首都的移动。
这个独立的别墅在凯梅尔的戈伊努克地区出售,有自己的私人景观花园和宽敞的游泳池供人放松,所有这些离最近的沙滩和大海只有10分钟的路程。
这些奇妙的公寓和复式住宅位于贝西克塔希的中心位置,为在伊斯坦布尔的家庭生活提供了一切便利,离设施和交通选择只有几分钟的路程。
这座五间卧室的房子位于恰里希,有自己的成熟花园和私人游泳池,对于那些想搬到土耳其的人来说,这套房子是一个理想的选择,以一个很好的价格出售。
以一个不容错过的好价格出售,这个迷人的别墅坐落在恰里希的一个住宅区内,离著名的海滩和长廊只有15分钟的路程,两旁有种类齐全的商店和餐馆。
离著名的海滩和购物中心只有10分钟的路程,这些奇妙的房产位于安塔利亚阿勒腾塔西的阿克苏地区,可供居民使用的社会设施和空间很多。