土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
在布于科切克美杰出售的这栋宽敞的宽敞别墅可确保私人生活,该别墅距大海仅几米之遥,可以欣赏到远处和大海的壮丽景色-这是伊斯坦布尔寻求最佳生活的人的住所。
这座巨大的石头建造的豪宅设备齐全,可以搬进来,在达利安(Dalyan)的一个住宅区出售,是必看的物业–在达利安(Dalyan)地区,您会发现没有比这更好的房屋了。.
这些全景海景别墅在博德鲁姆的雅丽卡瓦科住宅区内出售,离码头和镇中心只有几分钟的路程,每天都有很多生活和事情要做。
这套豪华的顶层公寓直接在海边,拥有永远的全景,在康雅尔蒂的热门地区出售,是一个五星级项目的一部分,配备了酒店般的设施。
这项投资结合了伊斯坦布尔西码头后面一个新兴地区的卓越生活方式,是一系列高级项目中待售的物业,这些物业配备了在醒目的宁静地点日常生活所需的一切。.
向大海望去,有无尽的全景,这些豪华别墅在博德鲁姆的库库克布克-贡多甘地区出售,离最近的私人海滩和海岸线只有几分钟路程。
这座独立的别墅坐落在雅利卡瓦克中心的一个私人区域内,离著名的码头只有5分钟的路程,有出海的机会--今天就咨询一下,在这栋别墅售出之前安排你的访问。
距博德鲁姆中心仅10分钟路程的最先进的当代项目,凭借壮观的技术设计,可一览城堡及其周边的壮丽景色,这是一个您不能错过的项目。
这些新公寓最多可容纳五间卧室,位于乌斯库达尔(Uskudar)的千格尔奎Cengelkoy住宅区,并享有博斯普鲁斯海(Bosphorus Sea)的美丽景色。.
这座全新的开发项目由顶级开发商按照五星级标准建造,位于安塔利亚的康雅尔蒂黄金地段,提供可出售的公寓,最多可容纳五间卧室,并设有普通楼层和复式公寓。
这栋宽敞的别墅位于萨利耶Sariyer的泽克里亚奎Zekeriyakoy地区,被大自然和树木所保护,适合家庭居住在伊斯坦布尔受追捧的地区,距离学校和便利设施仅数分钟路程。
这些令人叹为观止的别墅坐落在都谢梅阿勒特一个宁静的社区内,对于想要移居土耳其的家庭来说,这里的一切都已准备就绪,距离日常生活设施和海滩仅几分钟的路程。
这些豪华别墅的建造类似于加利福尼亚的生活,坐落在都谢梅阿勒特宁静的地区,强烈建议您观看-您将很难在安塔利亚找到比这更好的家庭住宅。.
这是一间豪华的住宅,拥有壮观的开阔海景和一流的设施,使您在土耳其的新生活受到各方面的推崇。 该物业确实是您在土耳其今天可以找到的众多房地产的杰出典范。
这栋全新的半独立式别墅位于古泽尔巴切,以豪华标准建造,以低价出售,可在土耳其靠近多个中心和邻近热门城市的全年住宅居住。
在伊斯坦布尔备受追捧的萨利耶Sariyer地区,这是一处精英住宅区的完整森林和博斯普鲁斯海峡海景别墅待售,适合逃离繁忙的市中心,过上安居乐业的生活,在国外养育一个家庭。
这些宽敞的别墅向布于克切克美洁湖望去,景色优美,坐落在伊斯坦布尔的一个精英社区内,享有自己的私人景观花园和迷人的游泳池。
五星级豪华设计的别墅在贝莱克中心出售,离最近的锦标赛质量的高尔夫球场只有几分钟的路程,位于自己的绿色花园里,有游泳池。
这些出售的百里克杜孜别墅靠近学校、商场、医院以及家庭生活所需的其他一切设施--有美丽的海景和自然环境。
在繁华的工作城市和宁静的沙滩之间,您会发现这栋美丽的别墅位于一幢专门为家庭生活而设计的别墅中,以最精致的环境为您提供一切所需,奢侈地生活在国外。
该房屋位于卡斯的码头一侧,可使用共享的码头和海上平台-非常适合海上爱好者或拥有船或游艇的人。 码头本身只有几分钟的路程,是沿海岸线最好的码头之一。
适合全年居住在雅利卡瓦克的格里斯地区,这个美丽的房子有一个刺眼的无遮挡的景色,向海而去,离中心和著名的码头只有5分钟的路程。
这个迷人的复式公寓坐落在费特希耶的德利克塔西的一个宁静区域内,离主要道路的设施只有很短的步行距离,已经装修完毕,业主可以立即入住。