土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座独立的别墅被绿色的自然环境和山景所包围,在赛迪凯梅尔的格里斯伯努和平区域内出售,外面有自己的私人游泳池和绿色景观花园
这家风景秀丽的三居室住宅位于乌祖姆鲁,距村中心只有五分钟的步行路程,以低价出售,并设有自己的私人花园和宽敞的游泳池。
这些低层公寓适合在土耳其养家糊口,离布于科切克美洁的海边只有几分钟的路程 - 产权证已经准备好,使这些公寓适合投资入籍。
家具齐全的三居室独立式住宅,位于达利安(Dalyan)的一个住宅区内,购买过程完成后即可立即入住–宽敞的花园和私人游泳池中。
这些物业拥有111家店内商店和商业单位,以及广泛的社交和公共设施,是布于科切克美杰必看的景点,并且距大海仅数分钟之遥,可欣赏无尽的全景。
随着2019年该项目内地铁站的启用,价格开始飙升前现在投资,这是今天在伊斯坦布尔这一地区最重要的发展项目之一。
价格实惠,这座半独立式别墅在费特希耶的巴巴塔西住宅区内出售,拥有自己的私人花园,可供客人在户外放松身心-距离日常设施和商店仅有几分钟的路程。
这些公寓和别墅坐落在伊斯坦布尔 巴赫塞希尔一个宁静的区域内,是一个配有社交设施和游泳池的高品质综合体的一部分,是一个不容错过的机会。
这座风景如画的别墅以便宜的价格列出了达利安的自然美景,并提供您需要的一切。 舒适的房屋,布置好,可以在您完成购买过程后立即入住。 发现在寻找的区域。
这栋建筑于 2022 年按照优秀标准进行了装修和改造,提供四套公寓供出售,位于费特希耶的中心区域,距离便利设施和旅游地标仅几分钟路程。
这套宽敞的复式公寓坐落在卡利斯的一个宁静地区,距离海滩和长廊只有短短15分钟的步行路程--是那些希望永久迁居土耳其的人的理想选择。
这套复式公寓家具齐全,可供买家立即入住,它坐落在费特希耶的卡拉戈兹勒码头镇的一个住宅区内--位于一个有共享游泳池和绿色花园的地方。
这是豪华五星级酒店一部分的豪华公寓项目,为您提供家附近所有酒店式设施的好处。 欣赏壮丽的海景和山景,以及独特的设计和卓越的投资价值。
在出海的第一条线上,您会发现这间三卧室公寓设备齐全,可以随时购买。 内部的所有客房均享有美景,一流的设施和位置距离阿拉尼亚的一些热门景点只有短短的几分钟路程。
这个独立屋今天以不容错过的低价出售,坐落在费特希耶的欧瓦吉克宁静的住宅区内,距离所有的日常设施和公共交通只有500米。
这家宽敞的别墅最近经过全面翻修,变成了一座美好的家庭住宅,坐落在达利安梅汀勒地区的乡村地带,可欣赏群山和周围农田的壮丽景色。
这座大型住宅地理位置优越,可轻松至镇中心和当地交通设施,在土耳其受欢迎的达利安地区拥有全年居住的居住环境。 令人印象深刻的别墅,在这个国家的部分地区,为您提供壮观的环境。
在安静的达利安(Dalyan)拥有这个家庭住宅,开车不远即可到达当地便利设施,从各个角落欣赏绝妙自然美景。 这座别墅仅在几年前竣工,是按照高标准建造的,内部有四间卧室。
这座卡哥佳客别墅在内部和外部均无懈可击,布置精美家具,从阿拉尼亚的高处享有美丽的景色。 该别墅被发现在一个令人惊叹的住宅小区,提供各种设施。
这座宽敞的卡斯Kas别墅坐落在确保土耳其私人生活方式的巨大土地上,位于格客赛琪Gokseki,可欣赏大海美景-今天以低廉的价格出售,不要错过这个机会。.
以一个不容错过的好价格出售,这个迷人的别墅坐落在恰里希的一个住宅区内,离著名的海滩和长廊只有15分钟的路程,两旁有种类齐全的商店和餐馆。