土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
为那些希望在伊斯坦布尔豪华生活的人建造的杰出豪宅;该房产位于一块面积为2500平方米的巨大地块内,周围环绕着树木和自然,营造出远离市中心的完全私密生活。
拥有绝佳的海景,在古皮纳尔(Gurpinar)拥有优越的地理位置,对于那些希望与家人一起迁居土耳其并在该市寻找安全地点的人来说,这是一个绝佳的家庭住宅。
这些绝妙的海景别墅经过精心设计,位于Yalikavak,距码头仅一小段路程,并拥有令人难以置信的设计和现代家庭自动化系统,值得一看。
这是雅丽卡瓦科中发现的一种最先进的设计概念,简单易用,可与自然环境融为一体,并为您提供以独特的概念和精美的结构与自然景观相融合的机会项目。
这栋别墅是海湾和周边地区绝对令人难以置信的美景的住所。 别墅坐落在黄金地段,就在海滨,以高雅和尊敬的方式布置齐全,使您在土耳其的住所更加轻松。
这座令人印象深刻的房产被设计成一幢壮观的豪宅,可通往沙滩和码头,您可以在家中系泊大型船。 这家别墅拥有独特的设计,是土耳其的精英住宅。
卡尔坎的高级海景别墅设有环绕式大露台,可让您放松身心并欣赏壮观的远景。 这所房子的装修风格很有品味,距离海洋和海滩俱乐部只有两分钟,可提供独特的体验。
位于博德鲁姆中心的海景别墅-这座布置精美的六居室房屋出售包括白色家电,同时所有家具均可协商,这是搬迁到土耳其的理想机会。
定制房屋建于阿卡亚,享有湖景,地理位置理想,其豪华特色将使您赞叹不已,其优质的品质和对细节的关注使之成为您可能会找到的最佳国际房地产选择之一。 有2种类型的别墅,请立即致电。
距海洋只有几分钟的路程,并且可以使用私人海滩,这个令人惊叹的项目对于在博德鲁姆寻求精英生活的人来说是一个绝好的机会。 靠近市中心,这是所有方框的勾号。
通过在特拉布宗精英地区的这一综合性公寓项目,您可以获得完全奢侈的生活,该项目旨在让您触手可及甚至近在咫尺的想象中的一切–内外完美的项目。
沿着卡尔坎(Kalkan)鹅卵石铺成的迷人街道,然后回到您在奥尔塔兰中心令人印象深刻的别墅,整个别墅都充满了豪华气息。 在一个方向上可以到达大海,而在另一个方向上可以到达中心。 非常抢手的区域和所需的设计。
费特希耶待售的美丽别墅,享有壮丽的自然风光,大型私人游泳池,6间双人卧室(均设有连接浴室),私人车库和僻静的私人土地。
这套特殊的公寓拥有令人惊叹的因素,位于安塔利亚最令人向往的精英社区之一,距离绿色公园和美丽的海滩区仅数米之遥。 该项目内还有全套酒店设施。
酒店公寓获得了猫途鹰颁发的高质量证书,该证书在比泰兹最受欢迎的地区,距最近的海滩仅300米。 这是购买历史悠久的企业的绝佳投资机会。
这个奇妙的,可定制的房屋坐落在乌祖姆鲁的鹰巢中,俯瞰周围的自然风光和山谷,是当今土耳其最令人叹为观止的室内设计之一。
如果您希望在其他方面脱颖而出,以其惊人的设计和壮观的功能而著称,那么这座拥有五间卧室的乌祖姆鲁独立别墅可能就是您的理想选择。 这座标志性住宅在宁静的环境中拥有许多私密性,并拥有简洁,干净,现代的设计。
这栋位于卡尔坎(Kalkan)的别墅设有一个私人游泳池和两个私人游泳池,是一座备受赞誉的豪华住宅,每间卧室内的海景尽收眼底-现代现代设计奇观,使该住宅在其他住宅中脱颖而出-一切都很好 当然的原因。
位于索瓦尔耶岛上-一个如此私密,小巧而美丽的岛,岛上没有道路,步行即可到达任何地方,海滨住宅距离费特希耶中心仅10分钟船程,并且可以欣赏到周围美景 海洋与自然。
这套三居室公寓具有巨大的投资潜力,可以欣赏博德鲁姆的壮丽海景,既可以用作永久居所,也可以用作购房者利用已保证的租金收入合同的优势。