土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座迷人的别墅位于布于科切克美洁的杰拉里耶地区,享有全海景,距离日常用品和设施只有两分钟的路程,该房源是全年与家人居住的理想选择。
这座有五间卧室的房产,有自己的大型游泳池和景观花园,可以在外面放松,坐落在一个宁静的地区,可以看到Babadag山的可爱景色。
在安塔利亚的乡村,这座农舍风格的物业是大自然爱好者的梦想,并且坐落在一个巨大的地块中,可确保私人生活方式–这间位于库尔松卢的房屋享有所有内部客房的美丽景色。
这座梦幻般的别墅按照豪华标准建造,位于穆旦亚的巴德木里地区,有七间卧室,适合在土耳其居住的最大的家庭--今天就打电话给我们,尽早安排您的访问。
这洋房式的房子适合申请土耳其投资入籍,离雅丽卡瓦科码头和充满生活气息的镇中心只有5分钟的路程,这是一个在博德鲁姆必须看到的房源。
这座豪华的房子有自己的室内温水游泳池和室外游泳池,可以在费特希耶的恰里希的寇佳地区放松,所有这些离著名的海滩和长廊只有几分钟路程。
这座准备就绪的别墅位于百里克杜孜的热门地区,拥有朝向大海和周围环境的美妙景色--位于伊斯坦布尔的大块土地上,适合私人生活。
这座豪华的别墅坐落在库渠克布库(Kucukbuk)的一个宁静区域内,是土耳其博德鲁姆半岛上一个美妙的家庭住宅,离私人沙滩区只有几分钟路程。
这座美丽的房子设计得非常完美,坐落在雅利卡瓦克的一个私人区域内,有自己的私人景观花园和游泳池,可以在外面放松和度过无尽的夏日。
这栋迷人的别墅家具齐全,随时可以入住,价格昂贵,并拥有自己的私人游泳池和园景花园,可放松身心并在户外度过漫长的夏日时光。.
距离最近的M5地铁线250米,这些奇妙的公寓在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的桑夹克特配出售,为买家提供巨大的投资和生活方式的价值。
这些顶级别墅位于费特希耶的巴巴塔西地区,距离著名的长廊只有两分钟的步行距离,对于那些希望与亲人一起移居国外的人来说,这些别墅已经具备了一切条件。
适合家庭居住在费特希耶镇的阿卡尔佳住宅区,这所迷人的房子今天出售,从上到下都有完整的家具和装饰--准备好让新买家搬进去。
这些公寓有自己的私人花园和游泳池 - 使他们成为那些希望住在贡东安的人的豪华选择,离大海和海滩只有几分钟的路程。
这座豪华建造的别墅有自己的私人室外游泳池以及室内温水游泳池,可以选择在哪里放松一天--位于费特希耶的欧瓦吉克的一个美丽区域内。
这套奇妙的复式公寓在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的乌姆拉尼耶出售,可以看到整个城市的360度全景,距离日常用品只有几分钟的路程。
这座巨大的房产内部有四间卧室,非常适合在费特希耶的西撒奥努地区常年居住,市场上有完整的家具和装饰,从顶部到底部。
全景海景复式公寓在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧美丽的莫达地区出售,对于那些希望获得豪华生活方式的人来说,这是一个必须看到的清单,离一切都只有几分钟的路程。
这些全景公寓面向大海,视野开阔,在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的卡尔塔尔出售,是一个一流的综合体的一部分,有顶级的社会设施可以享受。
这座宽敞的别墅坐落在乌祖姆鲁的一个宁静区域,是那些寻求隐私的人的理想选择--向周围的绿色山脉和大自然望去。
这座宏伟的独立房产位于费特希耶地区欧瓦吉克的一个安静区域,提供了土耳其完全私人的生活方式,今天在市场上的家具和装饰都很齐全。
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在费特希耶的欧瓦吉克宁静地区出售的奇妙豪华设计房屋,可俯瞰大自然和爸爸山的美丽环境-该房源自上而下装饰精美。
适合家庭居住在恰里希的一个理想区域,这个有三间卧室的复式公寓今天在市场上是完全的家具和装饰,构成了一个优秀的网站,共享游泳池和花园的一部分。