土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这家五星级酒店的度假胜地位于安塔利亚的阿拉尼亚(Alanya)地区,靠近最近的海滩和大海仅几步之遥,对那些想要购买客房总数为245间的豪华酒店的人来说一定是必看的景点。
这家顶级酒店位于安塔利亚(Antalya)阿拉尼亚(Alanya)地区的海滨,拥有260间客房,并配备了各种社交设施供客人使用-这是土耳其一笔不容错过的投资。
这座崭新的建筑位于伊斯坦布尔法提赫旅游区的中心,靠近著名的餐馆和精品店-这对于寻找酒店的团体来说是一笔优秀的投资。
这家酒店位于伊斯坦布尔加拉塔(Galata)的历史地段,对那些希望在土耳其购买和经营自己的企业的人来说,是一笔不错的投资-步行即可到达商店,精品店和交通站点。
安塔利亚Dosemealti多塞米利亚蒂地区待售的杰出私人豪宅别墅,从上到下均按豪华标准设计和建造,这是被大自然和美景环绕的优质房地产的最佳范例之一。
这座新的独立别墅由费特希耶的顶级开发商按照豪华标准建造,位于恰里希的住宅区,距离著名的海滩仅几步之遥,可在海边放松和消磨时光。
俯瞰着马尔马拉海和蓝色清真寺,这家宏伟的酒店将在伊斯坦布尔的蓝色清真寺附近出售,对于寻求商机的人来说是必看的–立即与我们联系以获取更多详细信息。
这个巨大的别墅藏在达利安(Dalyan)中,拥有无限的空间,供那些希望在土耳其寻找理想度假胜地的人全部坐落在一个成熟的花园中。 拥有五间宽敞的卧室,整个家庭都可以尽情享受,而又不会彼此踩脚。
迪迪姆出售的酒店,位置优越,靠近公共交通和日常设施-这是一个不容错过的机会,并提供全套现场社交设施和客人使用的区域。
这家精品酒店位于伊斯坦布尔的蓝色清真寺Sultanahmet地区,对那些希望在距历史古迹步行范围内购买现成企业的人来说,这是对土耳其房地产的一项精湛投资。
这些再屯布努别墅位于伊斯坦布尔的海滨,是奥斯曼帝国宫殿的一部分,可以使用各种社交设施,并可以在现场使用包括餐厅和日常商店的石广场的现场区域。
这是一套全新的豪华四卧室房屋,在费特希耶的齐伏特李克住宅区出售,距设施仅数分钟之遥,靠近当地公车路线,可直达市中心和恰里希海滩。
这栋全新的半独立式别墅位于古泽尔巴切,以豪华标准建造,以低价出售,可在土耳其靠近多个中心和邻近热门城市的全年住宅居住。
这座令人难以置信的大型别墅有足够的空间容纳最多的家庭,坐落在费特希耶恰里希齐伏特李克地区待售–距海滩和海滨长廊仅五分钟车程。
这栋设计师别墅位于费特希耶的欧瓦吉克一个安静的区域,适合全年豪华生活,为那些希望逃离土耳其的人们提供了充裕的隐私,周围被大自然和绿色美景所包围。
这座屡获殊荣的豪宅位于博德鲁姆-土吕克布库被广泛接受为精英阶层的社区。 田园诗般的绿色,风景如画的别墅,乘船仅需20分钟即可到达天堂湾和雅丽卡瓦科码头。 很棒的房子。
这家全景海景设计师别墅位于卡尔坎,如今已在市场上出售,家具齐全,可以立即入住-距市中心和便利设施仅十分钟的步行路程。
这栋迷人的独立式别墅在土耳其的卡斯半岛出售,使用当地采购的最高质量的石头建造,俯瞰大海,并享有私人花园和游泳池的美景。
不要错过这个机会,在土耳其的卡斯半岛购买六栋豪华设计的待售别墅,所有别墅均享有海景,并拥有自己的私人游泳池,准备在整个夏天出租给游客。
这是在卡斯购买两栋设计师别墅的难得机会,这两栋别墅室内所有客房均享有全景可眺望大海,并且距离充满生机的市中心仅6公里-千万不要错过。
这座出售的豪宅风格设计的别墅坐落在伊斯坦布尔纱丽耶的私人区域内,这在市场上是罕见的发现,而且不会长期出售-为一个大家庭提供7间卧室。
这座华丽的房产靠近土耳其的卡姆尤瓦海滩,位于带游泳池的私人地块内,在土耳其的凯梅尔地区待售–带全套家具,而且从上到下都经过完全装修。