土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
位于费特希耶中心的复式公寓--位于图兹拉,距离餐馆和商店林立的长廊仅200米。这是你在土耳其不想错过的一个地方。
这座海景别墅由博德鲁姆的顶级开发商按照现代标准建造,坐落在雅丽卡瓦科的格里斯住宅区内,可供一个家庭入住--配有自己的游泳池和花园。
这套奇妙的公寓从里面的所有房间都可以看到海景,它坐落在安塔利亚的康雅尔蒂的宁静地区,是一个不可错过的地方--在市场上,它的家具齐全,随时可以入住。
这座私人豪宅坐落在雅丽卡瓦科的特里克吉克湾地区,从无边的游泳池和花园可以看到巨大的海景。如果你在寻找私密性,你会发现这里有大量的私密性。
这座精致的别墅距离私人海滩俱乐部和大海仅25米,坐落在博德鲁姆的亚利卡瓦克的寇云爸爸海湾地区,新业主购买后可立即入住。
这个巨大的别墅适合在土耳其全年居住和养家糊口,在欧瓦吉克有自己的私人景观花园和游泳池,离商店和交通只有几分钟的路程。
这座独立别墅位于费特希耶的欧瓦吉克地区,有自己的私人花园和游泳池,距离设施和商店只有短短十分钟的步行路程。
这座别墅坐落在安塔利亚的凯梅尔地区,提供完全的隐私,距离最近的海滩只有1公里,可以和爱人在海边度过下午,今天就可以咨询安排您的访问。
这座美丽的别墅在市场上的时间不长,适合土耳其公民,坐落在费特希耶的Ovacik的宁静区域内--家具齐全,可供一个家庭立即搬入。
在伊斯坦布尔市中心,这个奇妙的尼香塔西公寓被设计成斯堪的纳维亚风格,适合在土耳其的家庭生活,距离大量的设施和商店只有很短的步行路程。
这套阿卡尔佳复式房产可以欣赏到费特希耶的大海和周围的景色,它拥有在土耳其全年生活的一切条件,离海边只有100米的步行距离。
这座三层别墅按照豪华标准建造,有自己的私人景观花园和宽敞的游泳池,可以在外面放松,所有这些离世界著名的厄吕代尼斯海滩的蓝湖只有几分钟的路程。
该房产内部有六间卧室,有足够的空间让最大的家庭共同生活在百里克杜孜的古尔皮纳地区--离海岸和海边只有很短的距离。
这座迷人的别墅离著名的恰里希海滩只有三分钟的路程,它具备了家庭生活的一切条件,强烈建议你去看一看--它有自己的私人游泳池和绿色景观花园。
在百里克杜孜的古尔皮纳尔住宅区内,有五间卧室的家庭住宅出售,距离包括著名的West Marina在内的设施只有几分钟的路程,有无尽的航行机会。
适合土耳其投资入籍,这个独立的海景别墅位于伊斯坦布尔布于科切克美洁的米马尔欧巴地区的海边,可以享受最美的每日日落和全景海景。
随着房产证的到位,这栋别墅适合土耳其投资公民身份,坐落在伊斯坦布尔布于科切克美洁地区的一个私人院落里,距离当地的设施和交通只有几分钟的路程。
这座迷人的别墅位于布于科切克美洁的杰拉里耶地区,享有全海景,距离日常用品和设施只有两分钟的路程,该房源是全年与家人居住的理想选择。
这座有五间卧室的房产,有自己的大型游泳池和景观花园,可以在外面放松,坐落在一个宁静的地区,可以看到Babadag山的可爱景色。
在安塔利亚的乡村,这座农舍风格的物业是大自然爱好者的梦想,并且坐落在一个巨大的地块中,可确保私人生活方式–这间位于库尔松卢的房屋享有所有内部客房的美丽景色。
这座梦幻般的别墅按照豪华标准建造,位于穆旦亚的巴德木里地区,有七间卧室,适合在土耳其居住的最大的家庭--今天就打电话给我们,尽早安排您的访问。
这洋房式的房子适合申请土耳其投资入籍,离雅丽卡瓦科码头和充满生活气息的镇中心只有5分钟的路程,这是一个在博德鲁姆必须看到的房源。
这座豪华的房子有自己的室内温水游泳池和室外游泳池,可以在费特希耶的恰里希的寇佳地区放松,所有这些离著名的海滩和长廊只有几分钟路程。